logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Южно-Сахалинск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Южно-Сахалинск
Поиск в любом из этих мест
ул. Комсомольская, Южно-Сахалинск
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Южно-Сахалинске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. 3-комнатные
  6. ул. Комсомольская
  7. 18 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир на улице Комсомольская в Южно-Сахалинске

  • Без посредников1
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/17
3-к, Комсомольская, 247 Показать на карте
Южно-Сахалинск
Продается комфортная 3-х комнатная квартира в удобном по инфраструктуре районе г.Южно-Сахалинска (в шаговой доступности от дома ТЦ, БЦ Столица, ТЦ Первый семейный, другие магазины, школы, детские сады, поликлиника, ледовый комплекс, новый сквер). На территории дома обустроены новая детская площадка, баскетбольная площадка, парковка, прогулочные дорожки, зона отдыха). Квартира теплая, солнечная (окна восток-запад) с прекрасным видом на благоустроенный двор, горнолыжный курорт ''Горный воздух'' и отремонтированную улицу Комсомольская. Мебель и бытовую технику возможно оставить в квартире по договоренности. Общая площадь 67 м2.
67 м2
5 / 9 этаж
Монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
5 / 9 этаж
Монолит
12 500 000 
186 567 /м2
    1/17
    3-к, Комсомольская, 288 Показать на карте
    Южно-Сахалинск
    Солнечная и теплая 3-х комнатная квартира в9-м мкр, 1-й этаж 5-ти этажного дома (удобное расположение под коммерческий вид деятельности) распашонка, окна выходя на ул. Комсомольская и во двор (восток-запад). Общая площадь 62 м2, большая кухня 9,3 м2, санузел раздельный, комнаты не проходные, просторный балкон на кухне и в спальне, имеется кладовка. Горячаявода круглый год, отопление центральное, делался косметический ремонт, сантехника поменяна, установлены счетчики воды. В доме всегда чистый подъезд и при дворовая территория, установлен видеодомофон(Солнце Телеком Умный город)Парковка во дворе, множество разнообразных детских площадок в зоне видимости.Расположение дома очень выигрышное - спальный район с развитой инфраструктурой.В шаговой доступности находится детская поликлиника, взрослая поликлиника, женская консультация, детские сады, в том числе и частные, три школы, многочисленные торгово-деловые и развлекательные центры, рынки, сквер им. Есенина, сквер им. Ждакаева, сквер135-летия Южно-Сахалинска, спортивный комплекс Кристалл, удобная транспортная развязка: остановки маршрутов автобусов в любую точку города и пригорода. Код пользователя: 45598Номер в базе: 10114607
    62 м2
    1 / 5 этаж
    Панель
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    62 м2
    1 / 5 этаж
    Панель
    10 500 000 
    169 355 /м2
      1/33
      3-к, Комсомольская, 282 Показать на карте
      Южно-Сахалинск
      Продается теплая, светлая, не угловая, сухая 3-х комнатная квартира в 9-м микрорайоне.Комнаты смежно-раздельные.Высокий цоколь.Есть балкон.Сухой подвал.В распоряжении собственника есть подвальное помещение и кладовка. Двор не проездной.Дом расположен вдали от дороги.Район с развитой инфраструктурой.Детские сады, школы, автобусные остановки, торговые центры, супермаркеты..... И.Т.Д.Все в шаговой доступности.
      61 м2
      1 / 5 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      61 м2
      1 / 5 этаж
      Панель
      8 000 000 
      131 148 /м2
        1/30
        3-к, Комсомольская, 293а Показать на карте
        Южно-Сахалинск
        К продаже предлагается уютная, просторная квартира, общей площадью 93 кв.м., с 2-мя лоджиями 106 кв.м. на 7-м этаже 9-ти этажного дома. Дом индивидуальной планировки.В квартире 3 полноценные раздельные комнаты, кухня-гостиная 22 кв.м., 2 санузла, 2 лоджии, гардеробная в мастер спальне. В квартире выполнен свежий современный ремонт, в каждой комнате установлены кондиционеры, имеется встроенный камин, теплый пол в санузлах, в остальных помещениях плитка ПВХ, стены окрашены, на кухне декоративная штукатурка. Горячая вода круглый год. Окна выходят на южную и северную стороны. Дом расположен в одной из лучших локаций нашего прекрасного города. В шаговой доступности д/сад ''Островок'', ''Лукоморье'', средняя школа 6, сквер имени С.А. Есенина, различные супермаркеты и магазины и т.д. Двор благоустроенный, шлагбаум, рядом отличная многофункциональная детская площадка. Квартира юридически чистая.Звоните, записывайтесь на показ. Код пользователя: 121769Номер в базе: 9812192
        90 м2
        7 / 9 этаж
        Монолит
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        90 м2
        7 / 9 этаж
        Монолит
        27 000 000 
        300 000 /м2
          1/20
          3-к, Комсомольская, 373а Показать на карте
          Южно-Сахалинск
          Предлагаем к продаже 3-комнатную квартиру в ЖК Аралия. Просторная кухня-гостиная и 2 спальни. Площадь 73,9м2. Окна ориентированы на южную и северную стороны во двор и на город (панорамный вид). Балкон застеклен, везде установлены окна ПВХ, балкон застеклён. Современный ремонт, ламинат, натяжные потолки, полы и стены ровные, санузел совмещён, отделка под ключ, горячая вода круглый год. Мебель и бытовая техника остается частично по согласованию с собственником. ЖК Аралия - комфортабельный жилищный комплекс, расположенный в одном из самых престижных районов города. Инфраструктура идеальна - рядом расположены детские сады, школы, больницы, поликлиники, спорткомплекс ''Кристалл'', торговые центры, автобусные остановки, транспортная развязка во всех направлениях города, супермаркеты ''Плаза'', ''Столица'' и т.д. Близость лесного массива дает возможность насладиться вечерними прогулками и свежим воздухом в любое время года. Окажем помощь в оформлении ипотеки, низкий процент. Юридическое сопровождение и безопасность каждой сделки гарантируем. Код пользователя: 99981Номер в базе: 10362222
          73 м2
          8 / 9 этаж
          Монолит
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          73 м2
          8 / 9 этаж
          Монолит
          17 700 000 
          239 513 /м2
            3-к, Комсомольская, 373б Показать на карте
            Южно-Сахалинск
            Просторная трехкомнатная квартира в 13-А микрорайоне предлагает комплексное решение для комфортной жизни. Объект расположен в известном районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты и объекты повседневного спроса. Район отличается благоприятной экологической обстановкой и отличной транспортной доступностью. Квартира имеет рациональную планировку: объединенная кухня-гостиная служит центром семейной жизни. Две изолированные спальни обеспечивают приватность. Выполнена качественная дорогостоящая отделка с применением современных материалов. Кухня оснащена встроенной техникой, обеспечивающей полную функциональность. Повсеместно установлены качественные межкомнатные двери. Состояние квартиры позволяет заехать сразу после покупки, без необходимости в дополнительных вложениях и ремонте. Это предложение представляет интерес для тех, кто ценит готовые решения, высокое качество исполнения и выгодное расположение.Звоните по номеру в объявлении, с радостью отвечу на ваши вопросы. Код пользователя: 182587Номер в базе: 9576614
            100 м2
            1 / 10 этаж
            Бетонные блоки
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            100 м2
            1 / 10 этаж
            Бетонные блоки
            15 680 000 
            156 800 /м2
              1/27
              3-к, Комсомольская, 241 Показать на карте
              Южно-Сахалинск
              АН ''Этажи'' предлагает к продаже 3-х комнатную квартиру 97 серии на втором этаже пятиэтажного дома в 14 микрорайоне! В хорошем состоянии с удобной планировкой, все комнаты раздельные. Окна и балкон ПВХ, ориентированы на восток и запад. Надёжная входная дверь, межкомнатные двери заменены. Санузел раздельный, выложен кафелем, вся сантехника заменена. Подъезд чистый. Дружелюбные и спокойные соседи. Во дворе детская, спортивная площадки. Дом расположен в районе с удобной транспортной развязкой и очень развитой инфраструктурой: детский сад, школы, магазины, ТЦ ''Аист'', остановки - всё в шаговой доступности. Код пользователя: 37978Номер в базе: 9792779
              66 м2
              2 / 5 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              66 м2
              2 / 5 этаж
              Панель
              14 000 000 
              209 581 /м2
                1/16
                3-к, Комсомольская, 373б Показать на карте
                Южно-Сахалинск
                Просторная и светлая квартира в ЖК ''Аралия'' с индивидуальной планировкой и большой кухней совмещенной с гостиной, теплый пол на балконе и в ванной, просторная ванная комната, полностью меблирована, техника остается, хорошая металлическая дверь, окна ПВХ, натяжные потолки, на верхнем техническом этаже сделана дополнительная гидроизоляция, рядом расположена вся инфраструктура для удобного проживания - сады, школа, рестораны, супермаркеты, детские игровые зоны, уличная и подземная автопарковка, хорошие соседи.. Код пользователя: 32366Номер в базе: 6895707
                68 м2
                9 / 9 этаж
                Монолит
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                68 м2
                9 / 9 этаж
                Монолит
                12 300 000 
                179 825 /м2
                  1/10
                  3-к, Комсомольская, 287 Показать на карте
                  Южно-Сахалинск
                  Продается просторная 3-х комнатная квартира в отличном районе бизнес центра ''Столица''. Комнаты изолированные.Просторная кухня 10 кв. м.Раздельный сан узел.Квартира-распашонка, окна ориентированы на западную и восточную стороны. В шаговой доступности магазины, супермаркеты, школы, детские сады, Ледовый Дворец ''Кристалл'', автобусные остановки.Квартира без обременений, собственник один, документы к сделке готовы.Есть возможность купить соседнюю 2 комнатную квартиру на одной лестничной площадке. А при покупке двух квартир, покупателю будет приятная скидка! Не упусти свой шанс! Код пользователя: 9427Номер в базе: 6910104
                  64 м2
                  5 / 9 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  64 м2
                  5 / 9 этаж
                  Панель
                  12 100 000 
                  187 888 /м2
                    1/19
                    3-к, Комсомольская, 192а Показать на карте
                    Южно-Сахалинск
                    Продается отличная 3-х комнатная квартира в Южно-Сахалинске, сухая, теплая. Не требует весомых вложений(собственник готов оставить мебель и бытовую технику по договоренности)В шаговой доступности ТЦ, кофейни, рестораны, супермаркеты, аптеки, автобусные остановки. Так же имеется подвальное помещение для хранения различного рода вещей. Квартира без обременений, один собственник. Дом 1970 года постройки, кап. ремонт фасада и систем снабжения проводился в 2022г. Код пользователя: 105972Номер в базе: 7017604
                    46 м2
                    5 / 5 этаж
                    Панель
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    46 м2
                    5 / 5 этаж
                    Панель
                    8 500 000 
                    183 983 /м2
                      1/18
                      3-к, Комсомольская, 298а Показать на карте
                      Южно-Сахалинск
                      Продаётся уютная трехкомнатная квартира в одном из самых комфортных районов города 12. Квартира расположена в доме 138 серии, который выделяется своим качественным капитальным ремонтом подъезда и новой кровлей. Чистота и порядок в подъезде, а также доброжелательные соседи создают атмосферу уюта и спокойствия. На лестничной площадке дополнительный просторный тамбур 5м2 относится только к Вашей квартире. Квартира расположена на первом этаже. Цоколь у дома высокий. В квартире косметический ремонт. Просторная кухонная зона, окна и балкон ПВХ ориентированы на север - юг, что гарантирует отличное освещение в течение всего дня. . Комнаты раздельные. Санузел раздельный. Есть подвальное помещение 15м2, что даёт дополнительное пространство для хранения. Удачное расположение дома, не у дороги. Достаточное количество парковочных мест. Новый Сквер и игровая площадка. В шаговой доступности вся инфраструктура: детские сады - Островок, Радуга, Русалочка, Веснушка, Незабудка, школа 6, школа 26, сквер им. С.А. Есенина, комплекс ''Универсал'', продуктовые магазины, супермаркеты автобусные остановки. Все документы к сделке готовы. В собственности более 5-и лет. Подходит любая форма оплаты. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы всегда рады вашему звонку и готовы ответить на все ваши вопросы. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 155563Номер в базе: 6969396
                      69 м2
                      1 / 5 этаж
                      Бетонные блоки
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      69 м2
                      1 / 5 этаж
                      Бетонные блоки
                      11 900 000 
                      172 464 /м2
                        1/20
                        3-к, Комсомольская, 290 Показать на карте
                        Южно-Сахалинск
                        Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 68 кв. м на первом этаже в панельном доме 138 серии. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся торговый центр ''Столица'', продуктовые магазины, аптеки, школы и детские сады. Удобная транспортная доступность обеспечивается остановками общественного транспорта в непосредственной близости от дома — автобусные маршруты позволяют быстро добраться до центра города и ключевых районов. Квартира требует ремонта, что предоставляет возможность для индивидуального оформления интерьера под личные предпочтения. Планировка функциональная: изолированные комнаты, кухня с возможностью расширения за счет смежной зоны, раздельный санузел. Высокие потолки и большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Первый этаж удобен для семей с детьми или пожилых людей — отсутствие необходимости пользоваться лифтом или подниматься по лестнице. Дом расположен в тихом дворе без интенсивного автомобильного движения, рядом есть парковая зона для прогулок. Благоустроенная территория включает детские площадки и места для отдыха. Панельные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и теплоудержание. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиции — район пользуется стабильным спросом благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности. Техническое состояние объекта позволяет приступить к ремонту сразу после покупки. Возможен торг для серьезных покупателей. Код пользователя: 181155Номер в базе: 8662294Этажи Чёрная пятница
                        68 м2
                        1 / 5 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        68 м2
                        1 / 5 этаж
                        Панель
                        9 700 000 
                        140 988 /м2
                          1/9
                          3-к, Комсомольская, 151 Показать на карте
                          Южно-Сахалинск
                          Продам Просторная трехкомнатная квартира на третьем этаже четырехэтажного дома в престижном районе ''Черемушки'' — это комфортное жилье с продуманной планировкой и выгодным расположением. Общая площадь 54.40 кв. м включает изолированные комнаты, кухню 12 кв. м, совмещенный санузел с современной отделкой и просторную прихожую с встроенным гардеробом. Окна и балкон выходят на западную сторону, обеспечивая продолжительное естественное освещение в течение дня. Квартира полностью готова к проживанию: качественный ремонт, новая сантехника, кухонный гарнитур с техникой (холодильник, плита, вытяжка), встроенные шкафы и функциональная мебель остаются новым владельцам. Дом расположен в экологически благоприятной зоне с развитой инфраструктурой: в 2 минутах ходьбы — Сахалинский государственный университет, детский сад и школа, в 5 минутах — рынок ''Луч'' и городской парк. Отличная транспортная доступность: остановки общественного транспорта в 2 минутах, дорога до центра города занимает 3 минуты на автомобиле. Район пользуется спросом у семей с детьми и студентов благодаря близости учебных заведений, а также у предпринимателей. В 5 минутах езды находится горнолыжный курорт ''Горный воздух''. Дом с ухоженным двором, парковочными местами и детской площадкой, управляющая компания обеспечивает регулярный вывоз мусора и обслуживание территории. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиций: высокий спрос на аренду в этом районе гарантирует стабильный доход. Техническое сост Код пользователя: 135309Номер в базе: 8661442
                          54 м2
                          3 / 4 этаж
                          Панель
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          54 м2
                          3 / 4 этаж
                          Панель
                          9 000 000 
                          165 441 /м2
                            1/18
                            3-к, Комсомольская, 291 Показать на карте
                            Южно-Сахалинск
                            Продается светлая, тёплая, уютная квартира общей площадью 67 кв.м.В квартире 3 отдельные комнаты, санузел раздельный весь в кафеле, горячая вода круглый год. Окна ПВХ, балкон застеклен, стороны света восток, запад.Вся бытовая, встраиваемая техника (холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, стиральная машина) остаётся при продаже, также мягкая мебель. Кухня и встраиваемые шкафы от фирмы ''Декабист''. За квартирой закреплено машиноместо, шлагбаум, есть просторное подвальное помещение. Подъезд чистый, после ремонта, соседи не курящие. во дворе произведен ремонт, новая детская площадка, рядом детский сад ''Островок'', школа 6,сквер имени Есенина, различные магазины и многое другое.Подходят любые формы оплаты сертификаты, гарантийные письма, ипотека (поможем если не оформлена).Звоните, успейте приобрести классную трешку в хорошем районе!!! Код пользователя: 121769Номер в базе: 6921032
                            66 м2
                            2 / 6 этаж
                            Монолит
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            66 м2
                            2 / 6 этаж
                            Монолит
                            13 000 000 
                            194 611 /м2
                              1/40
                              3-к, Комсомольская, 291 Показать на карте
                              Южно-Сахалинск
                              К продаже предлагается уютная, просторная квартира, общей площадью 85 кв.м., на 4-м этаже 6-ти этажного дома. Дом индивидуальной постройки.В квартире 3 раздельные комнаты, 2 лоджии, гардеробная, совмещенный санузел, отделан кафелем. Имеется свое подсобное помещение. Горячая вода в данном районе круглый год.Окна выходят на южную и северную стороны. Дом расположен в одной из лучших локаций нашего прекрасного города. Двор благоустроенный, внутри комплекса отличная многофункциональная детская площадка. Квартира юридически чистая, без долгов и обременений.Звоните, записывайтесь на показ. Код пользователя: 121769Номер в базе: 9727137
                              85 м2
                              4 / 6 этаж
                              Монолит
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              85 м2
                              4 / 6 этаж
                              Монолит
                              12 000 000 
                              141 176 /м2
                                1/13
                                3-к, Комсомольская, 271а корп. 4 Показать на карте
                                Южно-Сахалинск
                                Продается просторная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе ''Роуз Хаус'' с закрытой охраняемой территорией. Планировка включает изолированную кухню-гостиную с выходом на балкон, две спальни с панорамными окнами и отдельную гардеробную, просторный санузел. В квартире выполнен ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Остается встроенная мебель и техника. На территории ЖК оборудованы детские площадки и зоны отдыха. Безопасность обеспечивают система видеонаблюдения, круглосуточная охрана. Управляющая компания поддерживает чистоту в подъездах.Особенность локации - удаленность от основных магистралей, что гарантирует низкий уровень шума. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Квартира подходит как для постоянного проживания семьи, так и для долгосрочной аренды. Документы готовы к сделке.С радостью ответим на ваши вопросы - звоните по номеру телефона! Код пользователя: 182587Номер в базе: 9179630Этажи Чёрная пятница
                                108 м2
                                2 / 9 этаж
                                Монолит
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                108 м2
                                2 / 9 этаж
                                Монолит
                                20 000 000 
                                185 185 /м2
                                  1/14
                                  3-к, Комсомольская, 241б Показать на карте
                                  Южно-Сахалинск
                                  Продаётся большая трехкомнатная квартира 97й серии в 14 мкр. Один из лучший спальных районов. Квартира очень тёплая, сухая, уютная в квартире выполнен косметическим ремонтом. Окна и балкон ПВХ, ориентированы на две стороны. Санузел совмещён. Горячее водоснабжение круглый год. При продаже квартиры остаётся практически всё. Подъезд чистый. Придомовая территория облагорожена. Домофон. Спокойные соседи. Во дворе большая детская площадка. Рядом автобусные остановки, почтовое отделение, ТЦ Столица, Аист, Семейный, Зодчий, ЖЭК, детские сады, школы. В шаговой доступности зеленый бульвар, сквер, лес, спортивный дворец Кристалл. Все документы к сделке готовы. В собственности более 5-и лет. Подходит любая форма оплаты. Не упустите возможность стать владельцем этой просторной квартиры! Мы всегда рады вашему звонку и готовы ответить на все ваши вопросы. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 155563Номер в базе: 9052196
                                  78 м2
                                  3 / 6 этаж
                                  Панель
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  78 м2
                                  3 / 6 этаж
                                  Панель
                                  12 500 000 
                                  160 256 /м2
                                    1/13
                                    3-к, Комсомольская, 373а Показать на карте
                                    Южно-Сахалинск
                                    Арт. 123465448 Мечтаете о просторной кухне -гостиной ?Для Вас мы подобрали лучшее решение ! Кухня- гостиная 20 кв. м. с выходом на балкон . Предлагаем к продаже уютную , светлую 3 к. квартиру с раздельными комнатами для комфорта Вашей семьи .Квартира расположена в середине дома , все окна выходят на южную сторону, во двор . Мебель , подобранная со вкусом , будет приятным подарком для нового владельца :встроенные шкафы, мебельные гарнитуры кухонный и в спальной комнате , кровати , ученические столы , шкаф с зеркалами в ванной .Холодильник, стиральная машина- автомат .В подвале имеется отдельное помещение для хранения . Помещение сухое , чистое ,находится под охраной и видеонаблюдением .Жилой комплекс расположен в прекрасном чистом районе , рядом с лесополосой .Эксклюзивное предложение ! Записывайтесь на просмотр !
                                    72 м2
                                    5 / 9 этаж
                                    Монолит
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    72 м2
                                    5 / 9 этаж
                                    Монолит
                                    15 500 000 
                                    215 278 /м2
                                      Распечатать

                                      Вместе с этим также ищут:

                                      Продажа квартир в Южно-Сахалинске Продажа однокомнатных квартир в Южно-Сахалинске Продажа комнат в Южно-Сахалинске Продажа гаражей в Южно-Сахалинске Продажа вторички - квартиры в Южно-Сахалинске Квартиры в новостройках в Южно-Сахалинске

                                      🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Южно-Сахалинске на N1?

                                      • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Южно-Сахалинске?
                                      • ✔ На N1 размещены 18 квартир
                                      • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                      💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Южно-Сахалинске?

                                      • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 13,44 млн ₽
                                      • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 184,45 тыс ₽

                                      📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

                                      • Наибольшая площадь: 108 м²
                                      • Минимальная площадь: 46 м²