Продажа земельных участков без посредников в Южно-Сахалинске

Коммерческое предложение: продается земельный участок общей площадью 1,55 га (15525 кв.м) в черте города Южно-Сахалинск.Кадастровый номер 65:01:0402001:163Участок находится в собственности. Категория использованияземли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: автомобильные мойки.Данный земельный участок расположен рядом с транспортной артерией города. Вдоль данного участка проходят линии электроснабжения и газоснабжения, также рядом с данным участком находится аэропорт г. Южно-Сахалинска и оптовые склады. Участок ровной и правильной формы. Привлекательности в приобретении данного участка добавляет развитие строительства новых микрорайонов ИЖС в данном районе города (согласно ген. плану городского округа Южно-Сахалинска).Варианты предполагаемого эффективного использования продаваемого земельного участка:Вариант 1. Застройка территории под ИЖС (средняя площадь участка 5-10 соток, средняя площадь дома 100-250 м²). Срок реализации проекта 3 года.Вариант 2. Размежевание участка, подвод коммуникаций и распродажа небольшими лотами (площадью до 5 соток). Срок реализации проекта 1-1.5 года.Вариант 3. Под строительство коммерческого проекта (склады, автосервис, автомойка и т. д.)На продажу выставляется земельный участок, расположенный в зоне перспективной застройки города Южно-Сахалинска. Наибольший интерес продаваемый объект представляет для инвесторов в сегментах:• Инвестиции в ликвидные земельные активы. • Девелопмент ИЖС или коммерческой недвижимости.Расположение участка в зоне малоэтажной застройки и вблизи транспортной артерии города представляет интерес с точки зрения:•Строительства индивидуальных домов. Этому способствует как удачное транспортное положение, наличие торговой инфраструктуры, а также хорошая экологическая ситуация в окружающем районе. •Возможно строительство логистической базы, складского комплекса ввиду удобного расположения грузового аэропорта (основного источника поступления грузов на остров Сахалин), основных автомобильных дорог для перевозки грузов из морских портов в г. Южно-Сахалинск.•Строительство сервисных центров для населения г. Южно-Сахалинска и близлежащих городов. Недалеко от продаваемого участка уже реализуются крупные проекты застройки Жилой комплекс ''Зелёная планета'' и Жилой комплекс ''Зелёная планета - 2'', Жилой комплекс ''Садовые кварталы. Рядом с данным участком проходит важная транспортная артерия.1.2 Факторы успеха проекта:• Транспортный фактор. Плюсы предлагаемого к продаже земельного участка связаны с удобством транспортной доступности: - удобные подъездные пути, так как участок на первой линии от федеральной дороги- расположен рядом с грузовым аэропортом,- рядом проходит большая транспортная артерия, через которую проходит доставка автомобильным транспортом грузов из близлежащих морских портов г. Корсаков и г. Холмск.С ростом кадастровой стоимости коммерческих объектов цена участка в следующем году увеличится в два раза! Успей вложить грамотно инвестиции.

Продам два смежных земельных участка в СНТ ''Березка'' на 4 км по Охотской трассе, каждый участок по 10 соток. Участки не разработаны, отличная дорога к участкам имеется, шлагбаум, столбы электричества рядом с участками, соседи живут круглогодично. Цена указана за два участка. При покупке одного, цена 2,3. Возможен обмен на японское авто без пробега по России.

ВНИМАНИЕ Идеальный вариант для людей, которые хотят совместить преимущества загородной жизни и комфорт городского жителя ПРОДАМ , ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, площадью 4, 88 сотки в развивающемся СНТ ''Солнечная долина'',в черте Южно-Сахалинска (сектор напротив АЗС Роснефть -дорога на Троицкое). Электричество, зимой и летом -грейдер!!! Соседи живут круглый год! Участок закрыт от ветров и пыли , тихое, уютное место!!!До остановки -пешком 5 минут! В собственности, без долгов и обременений! Документы готовы! Кадастровый номер:65:01:0205014:364. СОБСТВЕННИК !!! АГЕНСТВАМ--НЕ БЕСПОКОИТЬ !!!

Продается два смежных участка в СНТ ''Скиф''. Юг города. Прямоугольные, сухие, удобные под строительство. Хорошая подъездная дорога. Активно развивающийся район. Стоит в плане на газификацию. В собственности. площадь участков, 6,73 и 6,55. Стоимость каждого участка 2100000.

Продается земельный участок!Площадь: 6,07 сотки, СНТ Металлист.Участок расположен в городской черте. До остановки городских автобусов — около 15 минут пешком. Рядом заправка, на въезде в СНТ — магазин с продуктами и товарами первой необходимости. Чуть дальше по дороге — еще больше нужных магазинов.Об участке:— Правильная прямоугольная форма, ровный и сухой.— На участке есть: скважина, колодец, теплица и недостроенная баня (отличный задел).— Соседи доброжелательные и приятные.— Приятный бонус: на участке растут красивый кедр и яблоня.Участок в собственности, БЕЗ обременений!Берите — не пожалеете!

Предлагается к продаже земельный участок в СНТ ''Жемчужина'' (14-ый км по Охотской трассе, сразу за ''тёщиным языком''. ЗУ правильной прямоугольной формы, стоит теплица, участок не затапливается, зимой грунты не пучит. Частично огражден (столбы установлены). На расстоянии от общей дороги - минимум траффика, отсутствие пыли. Электричество подведено, в этом году провели новую магистраль. Планируется подведение газа до границ СНТ. Разрешено капитальное строительство дома до 3-х этажей. Соседи живут круглый год.

в районе ключей есть хороший недорогой участок

Уютный дачный участок в лесу — в черте города! Закрытое СНТ: безопасность, тишина и чистый воздух, при этом рядом вся городская инфраструктура.Что есть на участке:старый домик (можно снести),плодовые насаждения,пруд и ручеёк,остатки теплиц.Плюсы:подключение газа в 2027 г.,достаточно места для дома, сада или зоны отдыха,живописный природный ландшафт,прогулки по лесу за грибами.Канализации и скважины нет (вода для полива — из пруда).Звоните — покажем в удобное время. Обсудим торг для серьёзного покупателя.

Продается участок 7,9 соток. Черта города, район Шанхай. Участок прямоугольной формы, между двумя уже построенными жилыми домами. Электричество по границе участка. Газ в 30 метрах от участка. Ваш дом будет на первой линии зеленой зоны. Один собственник. Представителей агентств просим не беспокоить.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Точный адрес: г.Южно-Сахалинск, переулок Рябиновый, 24.

Продаётся строящийся дом 120 м², газобетон, участок 7 соток, Новое Дальнее (Южно-Сахалинск). Всё серьёзно!Дом 1012 м (120 м²) из газобетона. Фундамент: шведская плита (утеплённая, готова под чистовой пол и тёплые полы). Кровля: мягкая черепица. Участок 7 соток (земля под ИЖС, в собственности). Электричество подведено и подключено — 15 кВт!!!. Дом 1012 м (120 м²) из газобетона. Газ подведён к участку, водоснабжение подведено, септик обустроен. Состояние: дом под крышей, стены возведены, окна отсутствуют, внутренняя отделка — черновая. Это не готовое жильё, а объект для тех, кто хочет: купить дешевле готового, завершить отделку под себя, сэкономить на дизайнерском ремонте, который навязывают застройщики. Цена: 15 900 000 ? (торг уместен).Почему столько?Земля в этом районе стоит 35 млн. Коробка, фундамент, кровля, коммуникации, септик, 15 кВт — ещё 810 млн вложений. Готовый дом такого размера и с таким участком стоил бы от 20 млн. Кому подойдёт: тем, у кого есть строительная бригада, кто хочет качественный газобетонный дом по цене квартиры в многоэтажке.

Продам участок 300 метров от центральной дороги ул. Памятная. Свет есть, колонка с водой, дом и земля в собственности. Можно прописаться в старом доме и строить новый дом своей мечты. Участок тупиковый. Удобное местоположение, до центра города 10 минут. Цена не окончательная, торг.

Продается хороший участок в СНТ Локомотив по ул. Озёрная 229-А. Участок ровный, правильной формы. Очищен от деревьев. На участке кусты смородины, крыжовника, жимолость, вишня. Так же 20-ти футовый контейнер. Отлично подойдет для постройки дома, дачи, или ведения садоводства. Рядом есть остановки, удобная транспортная развязка. Скоро будет подведён газ. Собственник!

Цена ЗНАЧИТЕЛЬНО снижена! Собственник. Продам 2 смежных участка СНТ ''Эврика'':1. Кадастровый номер: 65:01:1001021:28г Южно-Сахалинск, садоводческое некоммерческое товарищество ''Эврика'', земельный участок 15.2.Кадастровый номер: 65:01:1001021:97г Южно-Сахалинск, садоводческое некоммерческое товарищество ''Эврика'', земельный участок 24.Участки в единоличной собственности, подъездная дорога асфальтированная, на въезде установлен шлагбаум (посторонним проехать к участкам на территорию СНТ с улицы Сократа невозможно ), электричество к участкам подведено.Участки прямоугольные, правильной формы, на ровной поверхности, Растительность вырубалась в 2020-ом году, в настоящее время произрастает подросшая молодь деревьев и кустарников. Имеются ягодные и цветочные насаждения - клубника, люпины, ромашки. На участке растут молодые деревья лиственницы. Газификация запланирована на ближайшее время, ориентировочно на 2026 год. Категория земель - земли населённых пунктов, пригодны для строительства. При строительстве дома почтовый адрес уже присвоен.Место расположения участков тихое, экологически чистое, в тоже время выгодно расположено неподалёку от Охотской трассы (в пешей доступности от автобусной остановки) и строящегося продолжения улицы Горького. Что в ближайшем будущем сократит временные затраты на поездку в центр Южно-Сахалинска.СНТ активно застраивается, соседи проживают на постоянной основе.Реальному покупателю - скидка. Пишите, звоните, готовы к обсуждению ваших предложений.

продам участок в городе, прямоугольной формы.