Участок не разработан, сухой. Расположен в лесополосе, хвойно-берёзового редколесья. Рядом живут соседи. Электричество круглый год. Дорога отсыпана для легкового автотранспорта. Район ''Тёщиного языка'' по Охотской трассе. Участок в собственности, границы уточнены, проведено межевание.