сдам универсальное помещение, Железнодорожная, 170б/2472 500 ₽ в месяц

Сдаётся производственно-складской арочный ангар 1 386 м² в промзоне Большая Елань, г. Южно-Сахалинск.
Объект 2019 года постройки, в отличном состоянии, полностью готов к эксплуатации.

Сдаётся производственно-складской арочный ангар 1 386 м² в промзоне Большая Елань, г. Южно-Сахалинск.
Объект 2019 года постройки, в отличном состоянии, полностью готов к эксплуатации.
Технические преимущества:
• Арочная конструкция без внутренних опор — максимально эффективное использование всей площади помещения
• Высота потолков 11 метров в коньке — возможность размещения высокого производственного оборудования и организации многоярусного складирования
• Отличное естественное освещение через окна
Логистические возможности:
• Два независимых въезда с автоматическими откатными воротами (управление с пульта) — удобная работа с крупногабаритной техникой
• Охраняемая территория 50 соток с качественным щебёночным покрытием — идеально для маневрирования, погрузки-разгрузки и стоянки грузового транспорта
Инженерное обеспечение:
• Электроснабжение 20 кВт с возможностью увеличения под специфические потребности арендатора
• Центральное водоснабжение, при необходимости воду подведут
• Собственник готов выполнить стяжку пола, в счет аренды
Финансовые условия:
• Арендная ставка: 325 руб/м² — примерно на 30% ниже рыночной
• Ежемесячная плата: 450 000 руб (без НДС) / 472 500 руб (с НДС 5%)
Сделка:
• Первый месяц аренды: 472 500 руб
• Обеспечительный платёж (залог): 472 500 руб
• Комиссия агентства: 100 000 руб
• Итого при заселении: 1 045 000 руб

Далее ежемесячно: 472 500 руб

Подходит для производственных предприятий, оптовых складов, логистических центров и автосервисов.