Продажа домов, коттеджей в Южно-Сахалинске

Трехкомнатный одноэтажный дом площадью 80 м² расположен в перспективном районе Ново-Александровск на улице Ватутина. Объект 2025 года постройки продается с предчистовой отделкой, что позволяет новому владельцу сразу приступить к финишным работам по собственному вкусу. Планировка функциональна и современна: две изолированные спальни, отдельная гардеробная зона и просторное объединенное пространство кухни-гостиной, формирующее светлую и удобную для жизни общую зону. Конструктивные особенности включают надежные газобетонные и пеноблочные стены, подведенное трехфазное электричество (380 В), центральное водоснабжение и автономную канализацию с септиком. Ключевым активом является земельный участок площадью 5.6 соток в собственности, категория земель населенных пунктов с разрешенным использованием под ИЖС. Участок предоставляет значительный простор для благоустройства, организации сада, огорода или размещения дополнительных построек. На территории предусмотрена открытая парковка. Объект сочетает преимущества нового жилья с готовыми коммуникациями и потенциал большого личного земельного участка в зоне развивающейся городской инфраструктуры. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10876647

Дом расположен в СНТ ''Вишневый сад'' в районе Земляничных холмов, в конце тихого переулка с контролируемым въездом через шлагбаум, что обеспечивает приватность и спокойную атмосферу. Объект отличается надежной конструкцией на плитном фундаменте с деревянным каркасом, качественным утеплением и остеклением, а также практичной отделкой сайдингом. На первом этаже вас встретит светлая кухня-гостиная с приятным видом из окна и санузел, здесь же установлена система электрического теплого пола для комфорта в любое время года. Второй этаж занимает три изолированные спальни и еще один санузел, что идеально подходит для жизни семьи или организации личного пространства. Все необходимые коммуникации уже подведены, а внутренняя отделка выполнена в формате ''вайт-бокс'' с готовой базой, что позволяет новому владельцу сразу приступить к финальной стадии ремонта, включая монтаж потолков, и оперативно заселиться. Это готовое решение для тех, кто ищет современное, энергоэффективное жилье без необходимости в капитальном строительстве. Код пользователя: 45598Номер в базе: 10156404

Дом на участке 6 соток в СНТ ''Турист'' в районе Ласточки представляет собой готовое решение для комфортной загородной жизни. Здание находится в хорошем состоянии благодаря выполненному косметическому ремонту, что позволяет заселиться сразу после приобретения. Участок обладает значительным потенциалом для landscaping и может быть обустроен под личные нужды: будь то организация сада, огорода или зоны отдыха. Район Ласточки отличается развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся объекты первой необходимости, включая магазины. Транспортная доступность обеспечивает удобный выезд в городскую черту, что делает данный объект привлекательным как для постоянного проживания, так и для использования в качестве дачи. Кадастровый номер 65:01:0205002:148 подтверждает юридическую чистоту сделки. Это предложение сочетает в себе преимущества частного домовладения с его автономностью и уединенностью, а также близость к городским удобствам, создавая сбалансированный вариант для практичного покупателя, ценящего свое время и ресурсы. Код пользователя: 151174Номер в базе: 10132324

Данный земельный участок площадью 8 соток предлагает удачное сочетание транспортной доступности и уединенности. Объект расположен вблизи основной дороги с регулярной очисткой подъездного пути в зимний период, при этом он изолирован от соседних домов и городской суеты. Участок характеризуется ровным рельефом и частичным благоустройством: здесь присутствуют плодово-ягодные насаждения и организовано место под огород. Ключевым преимуществом является наличие разрешенного использования, позволяющего построить новый капитальный дом на месте существующей постройки. Текущее жилое здание 1964 года из бруса, несмотря на возраст, поддерживается в добротном состоянии, признается теплым и пригодным для круглогодичного проживания. Планировка включает три компактные комнаты и кухню, отопление организовано на основе печной системы. Все необходимые удобства расположены на территории двора. Это предложение представляет практический интерес для тех, кто ищет готовый к заселению вариант с четким потенциалом для дальнейшего развития и увеличения капитализации объекта. Код пользователя: 9199Номер в базе: 10166149

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже дом в СНТ ''Общепитовец-1'' район улицы 1905 года.Автобусная остановка в 5-ти минутах от дома.Дом общей площадью 150 кв.м. 9*8 внутренние размеры.Дом каркасный, утеплен пеной. Фундамент ленточный на сваях. Отопление: котел универсальный (электро, твердотопливный, газовый).Договор на газ заключен, проведен по соседней улице.Водоснабжение от скважины (вода чистая, питьевая).Канализация: септик.1 этаж: гостиная, кухня, санузел с ванной.2 этаж: три спальни, санузел, гардеробная.Имеется чердак.На территории есть гараж, общей площадью 80 кв.м.Размеры 11,5*7,5. Шлакоблочный. Заведен свет и вода.Вся дополнительная информация по телефону. Код пользователя: 9494Номер в базе: 10867161

Продаётся капитальный дом с пропиской для постоянного проживания в черте города, р-н улицы 1905 года в снт ''Труд''Двухэтажный дом площадью 120 кв. м. расположенный на земельном участке 6,17 сотки. Первый этаж выполнен из газоблока, второй - каркас. Стоит на ленточном фундаменте. Первый этаж полностью жилой, с ремонтом. Второй этаж без ремонта.Отапливается водяным теплым полом. Вода - скважина с чистой водой. Септик.Автобусная остановка рядом, автобусы ходят регулярно.Остались вопросы или хотите записаться на просмотр? Звоните! Код пользователя: 101163Номер в базе: 9645450

Предлагаем к продаже отличный дом. Материал стен газоблок, фундамент залита плита. Большая кухня-гостиная , 4 спальни, 1 кабинет. На участке есть вольер для собак, хоз постройки. Отопление ( электрический, на твердом и жидком топливе котлы. В 2026 году подведут газ, договор уже подписан. Остановка находиться в шаговой доступности , Ипотечный брокер компании ''Этажи'' оформит и отправит заявки на получение ипотеки в банки-партнеры нашей компании, что существенно повышает ваши шансы на одобрение. Код пользователя: 92385Номер в базе: 9897137

В продаже новый дом, подходит под дальневосточную ипотеку, можно без первоначально взноса!!!Объект построен с применением современных материалов и технологий, обеспечивающих долговечность и комфорт. Площадь дома 74 м2 . Конструктив включает надежный монолитный железобетонный каркас с заполнением из автоклавного газобетона и утепленную монолитную плиту фундамента, что гарантирует прочность и высокое энергосбережение. Четырехскатная кровля из металлочерепицы и вентилируемый фасад с утеплением и фасадными панелями обеспечивают защиту от внешних воздействий и эстетичный внешний вид. Установлены качественные ламинированные окна с 70-миллиметровым профилем. Инженерное оснащение автономное: водоснабжение от собственной скважины, водоотведение через септик, все внутренние сети разведены до точек подключения сантехники и техники. Внутренняя отделка выполнена под чистовую: полы выровнены механизированной полусухой стяжкой, стены — механизированной штукатуркой, что позволяет сразу приступать к финишным работам по своему вкусу. За наличку хороший торг!!! Код пользователя: 195156Номер в базе: 11681145

Подается теплый большой дом 121 кв.м., в ''ВИП'' районе ''Октябрьское'', 2 этажа, земля 23,5 соток, материал -брус, дорога асфальт, ИЖС, газ, ул.Фламинго, кадастровый номер, септик, центральная чистая вода, скважина, год постройки 2008 г. (полная сумма в договоре), в доме сауна, 3 спальни, кухня-гостинная, скидка на дом (при отделении половины участка), необходимая инфраструктура для жизни в шаговой доступности: магазины, супермаркеты, торговые центры, аква парк, детские сады, новая поликлиника. Код пользователя: 135309Номер в базе: 10079118

Продается современный дом 2022 года, 130 м², из качественных материалов на 5 км Охотской трассы в ДНТ ''Солодок''. Площадь участка 13,6 сотки. В доме частично сделан ремонт, остается вся мебель и бытовая техника. Дом по технологии ''Фахверк'' (клееная конструкционная балка 240х240 мм), собран на бетонной плите 30 см, утепление: ''Rockwool лайт баттс скандик'', кровли - 300 мм, стен - 150 мм, пол утеплен ''пеноплэксом'' - 220 мм, пароизоляция и ветро-влагозащита Tegola. Отопление: водяной теплый пол от электрического котла 14 киловатт (электричество трехфазное 380 в, 25 кВт). Покрытие кровли: фальц. Скважина 34 метра. Септик ''Топас 6 ПР'', дом подключен к коммуникациям. Терраса: террасная сухая строганная доска из лиственницы: 15 кв.м. Перед домом организован газон.Участок полностью огорожен забором из деревянного штакетника из сухой строганной доски (окрашен американской краской Benjamin Moore) на бетонной ленте. Откатные ворота 6 метров. ГАЗификация в 2026 году.Компания ''Этажи'' оказывает полное сопровождение сделки, гарантирует ее безопасность и качество. Предлагаем выгодные условия ипотечных кредитов от Банков-партнеров. Код пользователя: 153529Номер в базе: 10124624

Дом из лиственницы на ''Оленьей горке'': тишина, простор и уют для вашей семьиПродается капитальный двухэтажный дом площадью 171 м², расположенный в уникальном месте. Если вы ищете сочетание природного спокойствия и надежности постройки — это предложение для вас.Особенности локацииДом находится на отдельной тупиковой улице Оленья горка, где всего 16 домов. Здесь нет случайных прохожих и транзитного трафика — только тишина, чистый воздух и доброжелательные соседи. Участок: 16,6 соток (много места для сада, бани или зоны отдыха).Коммуникации: Газовое отопление, септик на 7 кубов, вода из общей скважины с водонапорной башней (чистая вода и хороший напор).Конструктив и планировкаДом строился ''для себя'' с использованием качественных материалов:1 этаж: Сложен из бруса лиственницы — это вечный материал, который не боится влаги и создает целебный микроклимат.2 этаж (мансардный): Выполнен по каркасной технологии (отличное утепление и легкость конструкции).Внутри очень просторно: Кухня-гостиная: Сердце дома на первом этаже для теплых семейных вечеров. Комнаты: 5 изолированных комнат на первом этаже + 3 комнаты на втором. Удобства: 34 технических/хозяйственных помещения (гардеробные, кладовые или прачечные).Отделка: Традиционные и натяжные потолки, на полу практичный линолеум.Юридическая чистота и условияМы подготовили объект к сделке, чтобы она прошла максимально комфортно:В собственности с 2021 года.4 собственника (из них 2 детей — доли уже выделены в другом объекте, разрешение Код пользователя: 162674Номер в базе: 11763236

Предлагается к продаже просторный загородный дом 2017 года постройки, в живописном районе, в составе СНТ Брусничка 14 км. Охотской трассы на ухоженном участке 18 соток. Прекрасный вариант для отдыха всей семьей в тишине и в гармонии с природой. Дом сухой. Отопление - котел Zota комбинированный: уголь, дрова, электричество. Теплый пол, натяжные потолки. На первом этаже расположены раздельный санузел, прихожая и просторная кухня гостиная. Второй этаж-две спальни. Третий этаж является мансардным помещением-комната, которую вы можете спроектировать на ваш вкус и просторная гардеробная. Дом прописной, введен в эксплуатацию. Видовой участок огорожен забором с заездом на территорию. Площадь частично выложена тротуарной плиткой. Имеется две скважины 18 метров, вода чистейшая, питьевая. Имеется септик-2 кольца. Объекты на участке функционально грамотно организованы. Разнообразные насаждения, в том числе декоративные будут радовать вас долгое время. Две поликарбонатные теплицы. Два гаража, один из них отапливаемый, в котором имеется инвентарь для хозяйственных нужд, погреб, угольная, летняя кухня и помещение для мелкого скота и птицы. К гаражу примыкает территория для выгула. Отличная двухэтажная баня, на втором этаже расположена комната для отдыха. За участком протекает ручей, к которому от бани ведут бетонные ступеньки с заводью. Рядом с баней крытая зона барбекю, закрытая уютная беседка, столик, скамейки. Также имеется поленница дров. Приятный бонус - при покупке остается все! Планирование газа на 2024 год, на стадии сбора документов. Полное сопровождение сделки. Показ в удобное для вас время. Звоните! Есть видео обзор, с удовольствием скину по запросу.

Просторный Новый Дом в Октябрьском Районе: Идеальная Основа для Вашей Жизни!Представляем новый двухэтажный дом в развитом Октябрьском районе.Продуманная планировка:• 1 этаж: Большая кухня-гостиная, уютная спальня, санузел, котельная.• 2 этаж: Три просторные спальни, функциональная гардеробная, санузел.Дом предлагается в черновой отделке ваш чистый холст для реализации любых дизайнерских идей. При необходимости, возможно доведение до предчистовой отделки для более быстрого финишного ремонта.Это отличный вариант для семьи, ценящей комфорт и уют в районе с развитой инфраструктурой.Звоните, чтобы узнать больше и запланировать просмотр! Регина. Код пользователя: 182587Номер в базе: 11704413

Дом из шлакобетона расположен в газифицированном районе с развитой инфраструктурой, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом. Объект требует ремонта или реконструкции, но основные коммуникации уже присутствуют: есть отопление, вода подается через колонку, организован слив в выгребную яму. Участок сухой, с дренажной системой и подготовленной под огород территорией, что упрощает дальнейшее благоустройство. Рядом с домом протекает река, в шаговой доступности — лес, что создает приятную природную среду для жизни. Транспортная доступность на высоком уровне: вблизи остановка общественного транспорта и железнодорожная станция, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами. В округе есть все необходимое для комфортного проживания — магазины, школа и детский сад находятся в непосредственной близости. Это предложение представляет собой удачное сочетание доступной цены, выгодного расположения и перспектив для дальнейшего развития, будь то капитальный ремонт под жилье или использование участка для других целей. Район отличается спокойной атмосферой, при этом остается хорошо связанным с городской инфраструктурой, что делает объект практичным выбором для покупателей, ценящих баланс между уединенностью и удобством. Код пользователя: 9199Номер в базе: 9615735

Продается просторный трехэтажный дом площадью 144 кв.м. в престижном экологичном районе ''Земляничные холмы'' (СНТ Дружба 1-2) в Южно-Сахалинске. Дом возведен из высококачественного бруса, обеспечивающего отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. На первом этаже расположена кухня-гостиная, санузел и технические помещения, второй этаж отведен под спальни, а третий оборудован под мини-спортзал или может быть адаптирован под кабинет, зону отдыха или дополнительную спальню, имеется камин для теплых вечеров и семейных разговоров. Участок благоустроен: предусмотрена парковка на две машины, есть место для гаража или хозяйственной постройки. Объект обладает высокой транспортной доступностью — рядом автобусная остановка, а строящаяся объездная улица Горького обеспечит быстрый выезд в любую часть города без пробок. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности супермаркеты, аптека и другие необходимые объекты. По центральной улице проведен газ, подключение СНТ запланировано на 2026 год. Дом полностью электрифицирован, готов к проживанию и не требует капитального ремонта. Ключевое преимущество — панорамные виды на город и окружающую природу, сочетание уединенности и удобной транспортной развязки. Район отличается спокойной атмосферой, при этом остается близким к основным городским маршрутам. Дом подойдет для постоянного проживания семьи или использования в качестве загородной резиденции с возможностью быстрого доступа к инфраструктуре Южно-Сахалинска. Код пользователя: 135309Номер в базе: 9254333

Продается уютный двухэтажный дом площадью 135 м² с участком 7 соток, в собственности в живописном районе Ласточка, в садовом некоммерческом товариществе ''Дорожник''. Дом построен в 2011 году из монолитных стен с утеплением пенополистиролом, что обеспечивает тепло и энергоэффективность. Фасад отделан сайдингом, кровля из ондулина, фундамент железобетонная плита, что гарантирует надежность и долговечность. Второй этаж выполнен в формате мансарды, что придает дому особый уют. На первом этаже расположены просторная кухня-столовая с выходом на закрытую веранду, уютная гостиная, большой санузел и котельная. На втором этаже находятся три светлые спальни (12,7, 12,8, 12,9 кв.м), второй санузел и открытый балкон, с которого открываются виды, идеально подходящие для вечернего отдыха. Напольное покрытие: ламинат, линолеум и керамогранит. Потолок подвесной ГВЛ. На участке установлен двухэтажный брусовой гараж, на втором этаже которого имеется комната отдыха. Территория огорожена забором из профнастила с распашными воротами. Водоснабжение организовано от собственной 35 метровой скважины (погружной насос) с чистой питьевой водой, отопление автономное от жидкотопливного котла и резервного - электрического (6 кВт). Газификация дома по графику на декабрь 2026 год. Канализация представлена самоочищающимся септиком ''Топаз''. Дом укомплектован новой мебелью и бытовой техникой, частично остаётся новому собственнику. Земельный участок ровный, сухой, размеры 31х19х22х38 метра. Категория земель Код пользователя: 8020Номер в базе: 10803501

В поселке Октябрьском, по ул.Радужная 16 Б. продается двух этажный дом 96 кв.м. дом каркасный, сделан из сэндвич-панелей. На первом этаже расположена кухня -гостиная, сан узел. На втором этаже расположено две спальни, сан.узел. Участок 8 соток, разработан. На участке расположено 5 теплиц, насаждения. Газ заведен дом, вода , скважина, септик. Ворота откатные, территория перед домиком благоустроена. Код пользователя: 189982Номер в базе: 10205299

При покупке этого объекта есть возможность воспользоваться Дальневосточной ипотекой. Дом находится на территории ДНТ ''Изыскатель'', 4 км. автомобильной дороги Южно-Сахалинск-Охотское, район карьера ''Лиственничный''. Дом из газоблока, фасад утеплён, отделан сайдингом, предусмотрен отдельный выход на террасу. Площадь дома 100 кв/м., три отдельные комнаты, кухня-гостиная, с/узел, холл. Участок 9 соток, имеет правильную четырехугольную форму, не огорожен. Код пользователя: 9205Номер в базе: 10323185

Перспективный участок с недостроенным домом мансардного типа представляет собой выгодную инвестицию в загородную недвижимость. Капитальное строение, прочный комбинированный фундамент (сваи, лента и бетонная плита) обеспечивает надежность конструкции, а стены каркас из бруса лиственницы, обшивка OSB- листами(12мм) с утеплением минеральной ватой(150 мм), гарантируют энергоэффективность. Часть окон(ПВХ) уже установлена, что сокращает объем работ для нового владельца. Планировка: входная группа ведет в просторную кухню-гостиную, совмещенный санузел и дополнительное помещение, которое можно использовать как гардеробную или небольшую спальню. Мансардный этаж предлагает свободу для индивидуального зонирования под спальни, кабинет или зону отдыха. Коммуникации частично подготовлены: на участке имеется скважина глубиной 50 метров, септик из двух колец и технические условия на электрификацию. На перспективу, установлена опалубка для постройки теплого навеса(оранжереи), перехода от дома к бане. Район газифицирован, труба подведена к границе участка, что позволяет в будущем организовать газовое отопление. Участок ровный, отсыпан, с возможностью расширения за счет прилегающей территории, порядка 4 соток. Залитая бетонная плита готова для строительства бани или гостевого домика. В комплекте остаются строительные материалы (гипсокартон, утеплитель, пиломатериалы) и металлический контейнер 40 футов, что снижает затраты на дальнейшее обустройство. Транспортная доступность — одно из клю Код пользователя: 9199Номер в базе: 7793713

Арт. 100803523 Цена снижена на 500тыс!Продается дом из бруса 62м2, с двумя спальнями, с мансардным этажом.Просторная прихожая, холодный тамбур при входе.Мансардный этаж разделен на два помещения, дополнительная площадь 35м2.Печное угольное отопление(государство компенсирует затраты на уголь).Территория двора закрыта пристройкой площадью 60м2, где разместились кладовка, угольник, летняя кухня.Район попадает по газификацию, в планах на 2025 год.Две теплицы 5*8м и 4*6м.Возможен обмен на 2к.квартиру без доплаты на 1-2 этаже.

Продается дом, площадь составляет 225 кв. м, он возведен из газоблока с облицовкой кирпичом, что гарантирует высокую энергоэффективность и долговечность. Участок 13 соток расположен в перспективном эко-районе ''Октябрьский'' с категорией земли ИЖС. Ключевые коммуникации полностью автономны: магистральный газ, собственная скважина и современный септик. Объект находится в собственности более пяти лет, что исключает юридические риски для покупателя, расчет по сделке возможен в полном объеме по договору купли-продажи.Внутреннее пространство отличается продуманной планировкой и выполненным евроремонтом. Отдельным преимуществом является наличие в доме собственной бани-сауны, что создает готовую зону релаксации. Безопасность обеспечена службой охраны поселка и установленной системой видеонаблюдения. Район характеризуется развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся торгово-развлекательные комплексы ''Сити Молл'', ''Аллея'' и аквапарк. Транспортная доступность высокая — удобная дорожная развязка позволяет быстро выехать в любом направлении города без пробок. Микрорайон сформирован, окружение составляют добропорядочные соседи. Это предложение представляет собой сбалансированное сочетание уединенности частного дома и всех преимуществ городской жизни. Код пользователя: 135309Номер в базе: 10050376

Продается дом 1991 года постройки на участке 9,08 соток. Общая площадь дома составляет 79,7 кв.м, жилая — 52,2 кв.м. Здание возведено из шлакоблока, что обеспечивает прочность и хорошую теплоемкость конструкций. Кровля выполнена из металла. Основное отопление — печное, при этом к дому уже подведен магистральный газ, что открывает возможность для модернизации системы обогрева. Электроснабжение заведено в дом. Планировка практичная и четкая: три отдельные комнаты, которые можно использовать как две спальни и гостиную, а также просторная кухня и совмещенный санузел. Участок полностью огорожен забором, благоустроен и включает полезные хозяйственные постройки и теплицу, что делает его готовым для садоводства или размещения необходимого инвентаря. Объект представляет собой вариант для постоянного проживания с потенциалом к усовершенствованию или как надежная загородная дача с развитой инфраструктурой участка. Все коммуникации подведены, что позволяет сосредоточиться на внутреннем обустройстве. Код пользователя: 139134Номер в базе: 11745000

Продается трехкомнатный дом площадью 78 кв.м.,на двух хозяев с полностью разделенными входами и территорией. Объект предлагает уникальный формат проживания, сочетающий автономность частного домовладения с преимуществами городской инфраструктуры. В собственность входит земельный участок площадью 5 соток, предоставляющий возможности для будущего строительства или организации приватного пространства. Квартира находится в пешей доступности от центра города, в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой: в нескольких минутах ходьбы расположены торговые центры ''Мегаберёзка'', ''Успех'', универмаг ''Сахалин'', а также Восточная Гимназия и детский сад.Планировка функциональна и продумана: на первом этаже расположены изолированные кухня и две комнаты, на втором — еще одна комната, что обеспечивает комфортное зонирование для семьи. Помещения получают много естественного света благодаря солнечной стороне, а расположение в глубине участка гарантирует тишину и отсутствие уличного шума. Квартира полностью готова к заселению — выполнен качественный ремонт, установлены пластиковые окна, в санузле смонтирован теплый пол и система принудительной вентиляции. Отопление газовое, что обеспечивает минимальные эксплуатационные расходы. Придомовая территория благоустроена, есть место для автомобиля, а участок позволяет с комфортом проводить время на свежем воздухе. Это рациональное решение для тех, кто ценит практичность, пространство Код пользователя: 195156Номер в базе: 10803284

Продается дом(старенький) с печным отоплением на отличном участке в центре поселка . Рядом автобусная остановка и магазин (30 метров) участок 12,5 сотки земли с деревьями и насаждениями. Здесь вы сможете построить свою мечту. Рядом есть 2 детсада и школа ( ввели в эксплуатацию в 2025 году). Вся более подробная информация по телефону.

Предлагаем к продаже отличный земельный участок с жилым домом на первой линии. Район Октябрьское. Участок разработан, правильной формы, огорожен забором и откатные ворота DoorHan. Дом построен из газоблока, размер дома 12*4! за отдельную плату можно расширить его до 8*12. внутренняя отделка в доме вайт бокс, отопление газовое заведено в дом. Септик, скважина с чистой водой есть. Возможно подвести центральную воду по желанию. Садик, магазины, остановки и тд все в шаговой доступности. Код пользователя: 92385Номер в базе: 10362118