Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

К продаже предлагается светлое помещение под Салон Красоты, расположенный на нулевом этаже 9-ти этажного дома, в районе Телецентра.Сторона света запад.Площадь помещения 38,8 м кв., два зала: Один оборудован под парикмахерскую, Второй зал, есть возможность, использовать под косметический или массажный салон. Имеется совмещенный санузел в кафеле.Потолок и стены окрашены, на полу линолеум.При продаже остается все, что на фото, кроме косметологических аппаратов. Удобное месторасположение-имеются парковочные места.В шаговой доступности ресторан Нихон Митай, Газпромбанк, Сбербанк, а также остановки общественного транспорта. Код пользователя: 80255Номер в базе: 6897535

Продается пятиэтажное капитальное здание общей площадью 2508,3 кв. м, функционирующее как доходный объект с готовой инфраструктурой. Первый этаж полностью сдан в аренду под стабильный бизнес: пиццерию, парикмахерские, массажный салон, пункт выдачи заказов и кабинет логопеда, что обеспечивает постоянный базовый доход. Второй и третий этажи занимает действующий хостел, а четвертый и пятый — общежитие, демонстрируя эффективность текущей эксплуатационной модели. Здание находится в хорошем техническом состоянии: все инженерные коммуникации исправны, подвальные помещения сухие и пригодны для использования. Объект полностью оснащен современными системами видеонаблюдения и пожарной сигнализации, что минимизирует операционные риски. Наличие дополнительных складских помещений повышает функциональность и открывает возможности для оптимизации пространства. Ключевым преимуществом является готовый, диверсифицированный арендный поток и отработанные бизнес-процессы, позволяющие новому владельцу сразу получать доход. Объект обладает значительным потенциалом как для сохранения текущего формата, так и для реконцепции под другие цели — от офисных помещений до апартаментов, благодаря удачному расположению в районе с развитой коммерческой и транспортной инфраструктурой. Это надежное капиталовложение с четкими перспективами рентабельности. Код пользователя: 28673Номер в базе: 10539041