Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

АУКЦИОН. Коммерческое помещение свободного назначения — прекрасное решение для предпринимателей, которые ищут удобное, просторное и отлично расположенное место для своего дела!Универсальное назначение, возможны различные варианты использования. Удобное местоположение, развитая инфраструктура и отличная транспортная доступность. Густонаселенный район, высокий трафик и проходимость обеспечат постоянный поток клиентов и партнеров. Это коммерческое помещение станет отличным вариантом для ваших реализаций. Основные параметры: Кадастровые номера помещений: 65:01:0602005:1942, 65:01:0602005:1943, 65:01:0602005:1944, 65:01:0602005:1945, 65:01:0602005:1946, 65:01:0602005:1947, 65:01:0602005:1948, 65:01:0602005:1949, 65:01:0602005:1950 Площадь: 1 633, 8 кв. м Этаж: 14 (разные помещения) Здание: Четырехэтажное офисное здание (3 этажа+подвал+мансарда). Год постройки: 2011 г. Назначение: свободное Преимущества и особенности: Инженерные коммуникации: подключены все городские инженерные коммуникации (электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация). В составе лота движимое имущество: охранная видеосистема (с отключением экстренного вызова) и система телевизионного наблюдения (распашные ворота южные). Все условия для успешного старта и развития вашего бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под разные виды бизнеса — офис, магазин, салон, кафе и многое другое. Расположение: Адрес: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, 426. Удобное расположение и развитая инфраструктура. Отличная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта в 270 м, крупные дороги. Стоимость:Начальная цена объекта: 55 600 036 руб.Объект реализуется на торгах в электронной форме.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM13082600110/1Подать заявку на участие в торгах можно до 13. 09. 2026 до 23:59 (МСК).Остались вопросы? Мы с удовольствием на них ответим. Звоните прямо сейчас!Успейте купить коммерческое помещение по выгодной цене!

Продам хороший арендный бизнес с долгосрочными аредаторами. Первая линия, Хороший авто-трафик, торговые помещения 1400м2, офисные 1400м2, складские помещения 3500м2, земельный участок 1,5 га, асфальтирован. 80% занимают арендаторы. Все здания не ниже 2018 года постройки. две скважины, котельные, собственная ТП 500кВт. Газ. Отопление во всех зданиях. Видеонаблюдение всей территории, КПП. Окупаемость 6-7лет.. г. Южно-Сахалинск.

Продается отдельно стоящее здание 113м2 с земельным участком 400м2 в пл. р-не Луговое внутри жилого района. Ранее на данном месте располагался торговый павильон с активным пешеходным траффиком. Объект построен в 2026 году, стены-газоблок, стены подготовлены под покраску, проведена электро-проводка, по торговому залу более 15 розеток, потолки более 3-х метров, вентиляция отсутствует, отопление от электрического котла, парковка имеется. За зданием в ближайшее время будет построено вспомогательное складское помещение 2,5х13 метров. Планировка: торговый зал 100м2, кладовка, санузел, прихожая.

Сбер А предлагает к продаже нежилое здание площадью 1 588 кв. м. , гараж площадью 75, 8 кв. м. и земельный участок площадью 1 426 кв. м. , расположенные по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, ул. Амурская, д. 61Продажа посредством проведения торгов на электронной площадке Сбербанк-АСТ.Номер процедуры: SBR065-2608170028Ссылка на торги:https://utp. sberbank-ast. ru/Property/NBT/PurchaseView/43/0/0/4198297Собственник: Дальневосточный банк ПАО СбербанкО лоте:Объект 1:Нежилое здание общей площадью 1588 кв. м.Этажность: 3Кадастровый номер: 65:01:0703004:105Объект 2:Нежилое здание общей площадью 75, 8 кв. м.Этаж: 1Кадастровый номер: 65:01:0703004:283Недвижимое имущество расположено на земельном участке площадью 1426 кв. м:Кадастровый номер: 65:01:0703004:69ВРИ: здание банкаКатегория земель: земли населенных пунктовПрава на земельный участок: собственностьОбратная аренда: даОсобые условия:Отлагательные условия по подписанию Акта приема передачи Объекта не позднее 01. 01. 2027.Дополнительная информация, документы и условия реализации указаны на площадке в разделе ''Документы''.По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09: 00 до 18: 00 по МСК.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Реализация нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Космонавта Поповича, д. 100, пом. 5,6, Дата окончания приема заявок 2026-09-07 12:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Продается административные помещения на красной линии площадью 3 578 кв. м, в центре города.Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 220.К продаже 3 этажа и подвал: площадь первого этажа 793,1 кв. м, второго 635,3 кв. м, третьего 1 315,3 кв. м, площадь подвала 773,4 кв. м, технический этаж (лестничная клетка) 25,7 кв. м, крыльцо 35,2 кв. м. Высота потолков в подвале: 2,09 — 3,20 м. На 1, 2, 3 этажах 2,09 — 3,25 м. Коммуникации центральные, состояние здания и внутренней отделки хорошее. Планировка кабинетная. Есть конференц-залы вместимостью до 30 человек. Отличная транспортная развязка. Парковка вдоль здания по южной стороне и на закрытой территории во дворе. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Высокий автомобильный и переходный трафик. В окружении богатая торговая и социальна инфраструктура. Предположительное использование: бизнес-центр, арендный бизнес, торговля, офисы. В настоящее время часть площадей занимает якорный арендатор ГБУК МКЧ ''Остров Сахалин''. Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона и высокоскоростного интернета. Технические характеристики здания: фундамент ленточно-бетонный, железобетонный. Стены шлакоблочные. Перекрытия навесные панели по железобетону. Полы бетонные, дощатые. Кровля металл, металлочерепица. Земельный участок площадью 1 903 кв. м в долгосрочной аренде. Категория: земли населенных пунктов. Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений на третьем этаже, площадью 1 315 кв. м на 11 месяцев (вынос оборудования). Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Сахалинская обл., Южно-Сахалинск, пр-кт Коммунистический, д. 31) Общая площадь: 0.14 га / 1440.9 м² Начальная цена: 64 950 000,00? Дата окончания приема заявок: 14.09.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 18.09.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 65:01:0703005:20, 65:01:0703005:48 Объект расположен в Южно-Сахалинске, в 1 км от центра города. Окружение представлено исторической застройкой административно-делового назначения. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 350 м, ж/д станция ''Университет'' - 2,9 км. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/620074/

Арт. 112735127 Помещение состоит из трех отдельных комнат плюс колясочная, выполнен косметический ремонт. Балкон застеклен, с/у раздельный, окна ПВХ, расположение относительно сторон света север-юг, установлены водомеры, пожарная и охранная сигнализации, отдельная входная группа. Дом находится вблизи остановок, магазинов, школы 26, д/с Семицветик, хорошая проходимость, удобно использовать под сферу услуг либо офисы. Собственник один, полная стоимость в договоре.

Продается участок и здание на нем , предназначено для ведения коммерческой деятельности.Локация: • Первая линия ул. Ленина • Густонаселённый спальный район • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Парковка для клиентов перед входом.Есть Собственная подстанция на 100 кВт, септик, скважина. Объект полностью обособлен и самодостаточен. Имеется пожарная и охранная сигнализация. Полная система внутреннего и внешнего видеонаблюдения, интернет . Система линейного света. 2 промышленных кондиционера. Возможность расстраивать здание, (2 этаж и в любую сторону) проектом предусмотрено.Есть возможность к подключению центрального отопления и водоснабжения, а так же Газа.Новый район , который продолжает развиваться ( строительство еще 6 17-ти этажных домов а так же строительство Садика на 240 мест и школы 1100 мест)Кадастровый номер участка : 65:01:0406001:1570Кадастровый номер недвижимости - 65:01:0406001:956Продажа от собственника. По всем вопросам звоните.ТОРГ возможен

Арт. 101110471 Мы снизили цену,Продажа торгового центра общей площадью 44 000 м²Готовый бизнес с гарантированным доходом!Удобное расположение в городе с парковочными местами.Заезд с двух улиц.Открытая парковка по периметру здания.Пятиэтажная крытая парковка.Ключевые преимущества: Полная загрузка площадей — все помещения сданы в аренду, стабильный денежный поток. Надежные арендаторы — долгосрочные договоры с крупными сетевыми магазинами и брендами. Рабочий бизнес ''под ключ'' — управление уже налажено, минимальные операционные затраты. Инвестиционная привлекательность — объекты расположены в перспективных локациях с высокой проходимостью.Детали:- Общая площадь: 44 000 м².- Арендаторы: федеральные и региональные сети (розничная торговля, услуги, общественное питание).- Документы: прозрачная юридическая история, готовность к сделке.Идеально для:- Инвесторов, ищущих пассивный доход.- Компаний, планирующих расширение портфеля коммерческой недвижимости.Стоимость 1,2 млрд.руб.Окончательная стоимость будет зависеть от оформления.Свяжитесь для консультации и предоставления информации и финансовой отчетности.Конфиденциальность гарантирована.Не упустите шанс приобрести доходный актив с проверенной историей!

Здание Автокомплеса площадью 542,7 кв.м.В здании на первом этаже:- помещение автомойки 133 кв.м.,- помещение обслуживания автомобилей 170 кв.м.,- помещения для персонала и тех.помещения 65 кв.м.,- комната для клиентов (вестибюль) 47 кв.м.В здании на втором этаже:- Магазин 60,6 кв.м.,- Офисы 24,8 и 13,7 кв.м.,- Серверная 5,8 кв.м.Отопление, водоснабжение и водоотведение от городских коммуникаций.Электричество 380 ВЗемельный участок 12,42 сотки

Собственниками продается отдельно стоящее коммерческое здание и земельный участок по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, 165.Первая линияПлощадь здания: около 550 кв. мПлощадь земельного участка: около 2 400 кв. мЗдание: в собственностиЗемельный участок: в собственностиОбъект расположен в заметной коммерческой и удобной локации.Подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта: торговля, склад-магазин, шоурум, офис, сервисный центр, пункт выдачи, легкое производство, офисно-складской формат, базу для строительной, подрядной или сервисной компании.Большой земельный участок позволяет использовать территорию под парковку, разгрузку, хранение, размещение дополнительной инфраструктуры или дальнейшее строительство.Коммуникации- по участку проходит газопровод с правом приоритетного подключения, участок включен в схему газификации, пакет документов для подключения готов (соседи быстро и оперативно подключились)- отопление — котел Buderus с опцией переключения на газ- водоснабжение — собственная скважина 12 метров с оформленной лицензией- канализация / водоотведение — септикСтоимость: 85 000 000 рублей*Агентам по недвижимости - просьба обращаться с предметными предложениями от реальных заинтересованных потенциальных покупателей, услуги по холодному поиску потенциальных покупателей или сопровождению сделки не рассматриваем.

р-н комплекса ''Тепличный'', пр. Мира. Территория бывшей птицефабрики ''Первомайской''. Продается здание, состоящее из трех гаражных боксов и мастерскими, общей площадью 700м2, не включая встроенные подсобные помещения, расположенные на 2 этаже. Высота потолков более 5 метров. Высота ворот 4 метра. Имеется два сквозных проезда в основном боксе площадью 400м2 для длинно мерной техники, три ямы, для обслуживания и ремонта техники. Все коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество. Удобные подъездные пути. Участок 40 соток с прилегающей территорией. Объект в собственности. Возможна аренда.

Продается производственная база южнее ТЦ Мега Берёзка. Расположена в центральной части города на земельном участке общей площадью 0,6 Га с собственным действующим железнодорожным тупиком. Производственная база состоит из следующих объектов: 1. Административное здание (2-эт., общей площадью 350 кв.м.),2. Железнодорожный тупик (220 метров),3. Гараж с 3-х эт. зданием (общ.пл. 291 кв.м.),4. Здание (общ.пл. 180 кв.м.),5. Земельный участок 6144 кв.м.Теплоснабжение автономное, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение централизованное. Удобные подъездные пути и транспортная развязка. Выезд на ул. Железнодорожную через 100 метров от ворот.

Продается коммерческое здание на земельном участке первой линии ул.Железнодорожная с действующим авторемонтным сервисом, мойкой автомобилей, офисами и рестораном. Автocервис и автомойка пoлнocтью укомплектованы оборудованием. Общая площадь здания 2266 м2, площадь участка 0,873 Га.Имеется своя постоянная клиентская база, заключены договоры с юридическими лицами, подписаны контракты с государственными учреждениями.На объекте установлена система вентиляции, отопления, видеонаблюдения, подключен интернет, телефония. Водоснабжение, электричество, канализация централизованное. К участку подведен газ, здание в процессе газификации.В объект входит:1 этаж:Помещение для встречи клиентов (рецепшен)Кафе для посетителейМойка автомобилей (8 постов)5 авторемонтных постов с подъёмникамиБокс регулировки развала-схождения колесБокс на 2 автомобиля для замены масла с ямой2 этаж:Ресторан :Зал 220 м2Бар 12м2Кухня 120 м2Мойка 40 м2Помещения для сдачи в аренду- 200 м23 этаж:Офисные помещения 270 м2Цех по производству пива 50 м2Подвальное помещение:Склады, котельная, бытовые помещения 270 м2Стоянка:Помещение охраны, офис стоянки 2 эт. 50 м2Стоянка по продаже а/м 4500 м2

Административное здание по пр.Мира. Первая линия!!! ГАЗ!!!Продается капитальное, отдельно стоящее 3-х этажное здание, общей площадью 618м2. Планировка: 1,2 этажи- свободной планировки, 3 этаж -офисные помещения. Железобетонный каркас, монолитные межэтажные перекрытия (допустимая нагрузка 400кг на 1 кв.м.) стены- панельные, крыша-металлочерепица, фасад-сайдинг высокого качества. В здании выполнен комплексный ремонт, оборудованы пожарная и охранная сигнализация, оборудован пожарный выход, подведены все необходимые сети и коммуникации, отопление производится по отдельной газифицированной линии, что значительно снижает содержание и эксплуатацию. Имеется отдельная парковка. Удобная транспортная развязка в северную и южную части островной столицы.Возможна продажа соседних объектов:2-х этажного здания 160 м2 за 20 млн.руб,1-эт здания 308м2 за 35 млн.руб,Зем.участка 30 сот. с каркасом здания за 29 млн.руб.

Арт. 68643076 Помещение на первом этаже с высоким цоколем! Находится в жилом доме, с отдельной входной группой. Есть комнаты разной площади, удобно использовать под офисы. Так же имеются помещения свободного назначения, санузлы, пожарная сигнализация, интернет. Под домом располагается платный паркинг, так же есть места для стоянки перед домом. Расположение удобное, большой трафик, рядом лицей 1, д/с Ягодка и Солнышко.

Арт. 68643085 Офисные помещения с отдельной входной группой на 6-м этаже. Много просторных, светлых комнат разной площади и деловых пространств. Имеется серверная, санузлы, подсобные помещения, лифт, кондиционеры. Установлена противопожарная сигнализация, вентиляция, интернет. У здания в наличии места для парковки, а так же имеется возможность пользоваться закрытой платной, под зданием. Дом расположен внутри 8-го мкр, хороший трафик, рядом располагаются лицей 1, д/с Ягодка и Сказка.

Продается отдельно стоящее здание 160 м2 по пр. Мира!!! Монолитный каркас, стены-панель, крыша-металл, отопление-газопровод. Сделан косметический ремонт. Имеется пожарный выход. Отдельный вход на второй этаж.

Продается коммерческое помещение под общепит в торговом центре Грин Палас.- Общая площадь 54.2 кв. м.- Помещение разделено на на цеха согласно всем нормам СНИП- Система видеонаблюдения.- Допустимая нагрузка на электричество до 50 кВт- Пожарная сигнализация в здании- Все зоны оборудованы вытяжками- В стоимость входит часть оборудования (столы, холодильники, стеллажи, мойки)- В помещении есть арендаторыЗаезд к помещению возможен с любой стороны улиц Мира и Пуркаева.Бесплатная стоянка. Охрана в здании. Возможность организовывать мероприятия на территории фудкорта общей площадью более 200кв.м.

Первая линия (перекресток ул. Ленина / ул. Пограничной), высокая проходимость (САХГУ, шк.16, Детская обл. больница, сквер пограничников, т/ц ''Березка'', автобусная остановка). Отдельный вход, 2 торговых зала (13м.+16м.), примерочная, складские помещения, с/у. Помещение многопрофильное, свободно!

Производственная база. На территории площадью 4150 кв.м, находится здание под холодный склад (площадь 1160 кв.м). В здании также имеется офис (20 кв.м). Территория базы огорожена.

Продаётся помещение, свободного назначения, с хорошим ремонтом, встроенной мебелью.Ключевые особенности:общая площадь — 110 м2,Отдельный вход,Окна выходят на восток и запад,Большой санузел,подходит для размещения магазина, кафе, офиса, производства или другого коммерческого объекта. Удачная планировка и размещение помещения в центральной части города, позволит эффективно организовать пространство под любые задачи.

Продается здание под развлекательный комплекс: диско-клуб с сауной на цокольном этаже. Общая площадь здания 2450м2. Первая линия по пр. Мира. Земельный участок 30 соток. Подведен магистральный ГАЗ. Отопление ГАЗ, водоснабжение скважина, канализация центральная. Свободная планировка. Здание состоит из помещений на цокольном этаже общей площадью 800м2, и помещений 1,2 этажей и 3 этажа (внутри диско-клуба) общей площадью 1650м2. Комплекс полностью готов к работе. Идеально подойдёт также под фитнес центр, занятия на пилоне, лентах, под медицинскую клинику и т. д. Возможна установка окон на первом и втором этажах для организации естественного освещения. Комплекс расположен удаленно от жилых домов, что позволяет организацию шумных мероприятий и концертов. Здание и участок в собственности.

р-н Эдем. Пр. Мира. Первая Линия+. Продается отдельно стоящее, действующее 3-х этажное здание, общей площадью 1600 кв.м. после капитального ремонта, расположенное на земельном участке 800 кв.м. с прилегающей территорией для парковки 1000 кв.м. Планировка здания кабинетного типа, на первом этаже имеются встроенные гаражные боксы. Водоснабжение скважина, канализация центральная, отопление газопровод. На сегодняшний день является доходным арендным бизнесом, все арендаторы снимают помещения на длительный срок. Мощность электроэнергии 180 кВт. Окна ПВХ во всём здании, санузлы расположены на каждом этаже, в том числе имеются кабинеты с мокрыми точками. В здании оборудованы вентиляция, пожарная и охранная сигнализации. Объект недвижимости и земельный участок в собственности. Торг возможен при осмотре.