Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

Арт. 68642699 Снижена цена!Предлагаем для продажи коммерческую недвижимость и земельный участок 7926 m2, в собственности. Земельный участок имеет общую площадь 7926м2, на которой находится основное трехэтажное здание и одноэтажное административное здание с въездом (66,3м2), личная автостоянка для грузовых и легковых автомобилей. Вся территория огорожена забором, с одним центральным въездом и круглосуточной охраной. Недвижимость имеет стратегическое расположение вблизи главной магистрали города, расстояние до центра составляет всего 5 минут на машине. Возле коммерческой недвижимости находится государственная железная дорога, которая используется для погрузки/разгрузки товаров. Коммуникации: отопление, вода, электричество и канализация - центральные. В объекте имеется собственная трансформаторная станция. В ближайшее время планируется подключение этого района города к центральному газораспределению. За последние годы основное здание подверглось масштабной реконструкции (новая крыша, электричество, окна высокого качества, облицовка, покраска и изоляция стен). Интерьер двух этажей готов как для промышленного, так и для коммерческого использования. В дополнение к двум центральным лестницам, здание также имеет промышленный личный лифт. Этажи имеют высоту более 4 метров, полы бетонные. На первом этаже находится главный магазин (943,2м2), 10 офисов, 3 больших склада (555,2м2, 417,1м2 и 231,9 м2) и три малых (31,1, 39,1,24,4). Ко всем складам существует подъезд для грузовых автомобилей. К главному зданию прилегает пристройка, которая имеет отдельный вход в ресторан 47,8 м2, две комнаты 9, 6м2 и 7,4м2 и кухня 34,4м2 . На втором этаже находится большое помещение 900,7м2, 9 офисов (53,1м2, 112,1м2, 98,6м2, 50,8м2,18,7м2, 32,3 м2,19,3 м2,46,6 м2,43,6 м2 ), 2 туалета, гардеробные и душевые. На третьем этаже находится большое помещение 900,7м2, 9 офисов (53,1м2, 112,1м2, 98,6 м2, 50,8м2,18,7м2, 32,3 м2,19,3 м2,46,6 м2,43,6м2 ).Второй и третий этажи имеют аналогичную внутреннюю структуру центрального зала, смежные офисы и социальные объекты. У въезда на территорию находится отдельное административное здание (66,3 м2), в котором есть три отдельных офиса (11,8м2, 11,8 м2,11м2 ), 1 душевая комната с туалетом 8,8 м2 и 1 помещение для охраны 7,1 м2 . Примеры возможного использования здания: производственный завод (товары народного потребления, мебель, машины и оборудование), пищевая фабрика, консервирование (рыба, икра, овощи), пекарня, пивоварня, представительные торговые площади ( автомобили, строительство) торговый центр, супермаркет, административный центр, склады, развлекательный центр ресторан, досуг, медицинский, реабилитационный центр, отель. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.Кадастровый номер здания 65:01:0316003:370