Продажа коммерческой недвижимости на улице Энергетиков переулок в Южно-Сахалинске

Код объекта: 1708772.Продается Производственная база: земельный участок общей площадью 1,5 га с объектами, г. Южно-Сахалинск, пер. Энергетиков•Цена за весь объект (Производственная база 1.5 Га): 100 000 000 руб. (включает полное оформление в собственность покупателя всего участка 1.5 Га).•Цена за часть объекта (участок 1 Га с цехом): 65 000 000 руб. (полностью оформленный).Описание объекта (Производственной базы):1.Земельные участки (общая площадь 1.5 Га):-Участок 1 (1 Га): Полностью оформлен в собственность. Кад. : 65:01:0312004:472.-Участок 2 (0.5 Га): Фактически используется как часть базы, юридически муниципальная земля. Кад. : 65:01:0312005:27.-Вся территория Производственной базы (1.5 Га) огорожена единым забором.-Подведены инженерные сети: электричество, вода.-Обременения отсутствуют.2.Состояние построек (на территории Производственной базы):-Цех: Расположен на участке 1 (1 Га). Выведен из эксплуатации, пустой, оформлен.-Автогараж: Выведен из эксплуатации, оформлен.3.Юридический статус и условия сделки:-Участок 1 (1 Га) с цехом продается готовым к сделке (собственность).-Ключевое условие для покупки всей Производственной базы (1.5 Га): В рамках сделки за 100 000 000 руб. Продавец гарантирует полное оформление участка 2 (0.5 Га) в собственность Покупателя (без дополнительных затрат со стороны Покупателя). Покупатель получает единый объект - Производственную базу общей площадью 1.5 Га ''под ключ'' с чистыми правами собственности на всю землю и постройки.Потенциал Производственной базы:•Строительство складского/производственного комплекса (завод), автоцентра, торговой точки.•Готовая инфраструктура (единый забор, электричество, вода) снижает затраты на запуск проекта.Торг: Возможен.