Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

р-н ТЦ Славянский!!! Центр города!!! пер. Чехова-Поповича!!!Предлагается к продаже нежилое помещение расположенное на цокольном этаже в здании торгово-делового назначения. Общая площадь 287 кв.м. В помещениях произведена отделка, выровнены стены и потолки, полы-бетон, стены покраска. Возможно использование под любой вид деятельности, в том числе кафе, спорт зал, салон, хостел и многое другое. Имеется два отдельных входа. На сегодняшний день, помещения используются в коммерческих целях, как доходный арендный бизнес. Развитая инфраструктура микрорайона. Более подробная информация по телефону.

Инвестиция с текущим доходом, отличной локацией и развитыми логистическими возможностями !Что входит: - два земельных участка общей площадью 12 082 м²:1-й зем.участок: кад. 65:01:0311003:403 (7 627 м²) с коммерческим объектом 8 928,9 m² (кад. 65:01:0311003:407) — возможна реконструкция под гостиницу, торгово-сервисный центр или склад.2-й зем. участок: кад. 65:01:0311003:12 (4 455 м²) с помещениями общ.площадью 454 кв.м.(на втором участке действующий автосервис (диагностика, ТО, кузовные работы, шиномонтаж).- Так же на участке есть готовый Фундамент под 3-этажный склад 7 200 m². Ключевые преимущества: - Локация в 1-й линии федеральной дороги с большим потоком транспорта — высокая видимость объекта и приток клиентов/арендаторов. - Возможность использования железнодорожных путей — расширяет логистические сценарии (складская логистика, перевалка грузов, мультимодальные перевозки). - Текущий арендный доход от мастерских без операционной нагрузки на инвестора. - Гибкие сценарии развития: гостиница, ТЦ, логистический хаб, комплексное смешанное использование. Все документы Документы прозрачны!!! - По запросу предоставим договоры аренды, отчёты по доходам, кадастровые выписки и документы и т.д.. Код пользователя: 151174Номер в базе: 9635635

Представляем Вашему вниманию ПЕРСПЕКТИВНЫЙ объект! Это лучшее предложение на рынке, продаётся объект на стадии строительства, здесь Вы сможете воплотить все свои идеи в жизнь!!! Земля 10 соток, сейчас объект 300м2 1й этаж построен, когда построится второй этаж плюс мансардная будет более 600м2 высота потолков 3,50. Идеальный вариант под гостиницу. Собственник строил для своего бизнеса все материалы качественные и всё сделано на совесть сам участок хорошо отсыпан. Сейчас построен первый этаж это пять полноценных квартир студий плюс доп. помещения. На начальном этапе строительства с возможностью построить ещё как минимум два этажа, плюс доп постройки. Территория позволяет, простор для Ваших идей!. Коммуникации которые позволят Вам оплачивать минимальные платежи на обеспечение это Газ, электричество, центральное водоснабжение. Так же рядом с участком есть земля которую можно взять в аренду!!! Идеи которые вы сможете воплотить приобретая этот объект сейчас и он позволит Вам зарабатывать уже через год, а для многих и окупит вложения за год! Назначение объекта жилое, но Вы с лёгкостью его оформите, как коммерческое.Новое помещение это то, что нужно вам именно сейчас с идеальной транспортной доступностью. С классной перспективой развития своего бизнеса. Проект с престижной локацией рядом с Аэропортом -9мин, Аква Сити, Сити Молл-3 мин, ТЦ Аллея-5 мин. До центра города 10мин до Анивского моря 25 мин преимущество нет нужды ехать по городу и стоять в пробках. В шаговой доступности мага Код пользователя: 155563Номер в базе: 6998730