Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

Продается здание под развлекательный комплекс: диско-клуб с сауной на цокольном этаже. Общая площадь здания 2450м2. Первая линия по пр. Мира. Земельный участок 30 соток. Подведен магистральный ГАЗ. Отопление ГАЗ, водоснабжение скважина, канализация центральная. Свободная планировка. Здание состоит из помещений на цокольном этаже общей площадью 800м2, и помещений 1,2 этажей и 3 этажа (внутри диско-клуба) общей площадью 1650м2. Комплекс полностью готов к работе. Идеально подойдёт также под фитнес центр, занятия на пилоне, лентах, под медицинскую клинику и т. д. Возможна установка окон на первом и втором этажах для организации естественного освещения. Комплекс расположен удаленно от жилых домов, что позволяет организацию шумных мероприятий и концертов. Здание и участок в собственности.

Продается дом на 4 квартиры в черте города с отдельным входом для каждой квартиры. В каждой квартире: две раздельных комнаты, кухня и совмещенный санузел. На этаже по две квартиры. Дом построен из газоблока на монолитном фундаменте с утеплителем, выполнен частичный ремонт. Электричество разведено, 30кВт. Водоснабжение со скважины, 20 м., вода питьевая, канализация центральная. Отопление от электрического котла. Планируется подведение газа. На территории также находится ветхое строение. Рядом земельный участок с возможностью присоединения и увеличения площади участка. Идеальный объект для инвестиций и сдачи в аренду, все документы в порядке, один собственник. Код пользователя: 202989Номер в базе: 12854587

Арт. 68643076 Помещение на первом этаже с высоким цоколем! Находится в жилом доме, с отдельной входной группой. Есть комнаты разной площади, удобно использовать под офисы. Так же имеются помещения свободного назначения, санузлы, пожарная сигнализация, интернет. Под домом располагается платный паркинг, так же есть места для стоянки перед домом. Расположение удобное, большой трафик, рядом лицей 1, д/с Ягодка и Солнышко.

Арт. 68643085 Офисные помещения с отдельной входной группой на 6-м этаже. Много просторных, светлых комнат разной площади и деловых пространств. Имеется серверная, санузлы, подсобные помещения, лифт, кондиционеры. Установлена противопожарная сигнализация, вентиляция, интернет. У здания в наличии места для парковки, а так же имеется возможность пользоваться закрытой платной, под зданием. Дом расположен внутри 8-го мкр, хороший трафик, рядом располагаются лицей 1, д/с Ягодка и Сказка.

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме.Предлагается к покупке комплекс нежилых помещений общей площадью 1 633, 8 кв. м с движимым имуществом по адресу: Сахалинская область, г. Южно-Сахалинск, пр. Мира, д. 426. Все объекты находятся в собственности и свободны от обременений.9 помещений площадью от 14, 5 до 1 046, 9 кв. мКадастровые номера: 65:01:0602005:1942, 65:01:0602005:1943, 65:01:0602005:1944, 65:01:0602005:1945, 65:01:0602005:1946, 65:01:0602005:1947, 65:01:0602005:1948, 65:01:0602005:1949, 65:01:0602005:1950Здание: 4-этажное офисное здание (3 этажа+подвал+мансарда)Год постройки: 1991 г.Коммуникации: Электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализацияОсобые условия: Собственнику остается площадь 66, 2 кв. м (водонапорный узел и скважина)Движимое имущество: Охранная видеосистема (с отключением экстренного вызова) и система телевизионного наблюдения (распашные ворота южные)Объект расположен в удобном месте на второй линии проспекта Мира, главной артерии города, которая связывает ключевые трассы А-391 и А-393 (направления Корсаков Южно-Сахалинск и Ноглики). Факторы инвестиционной привлекательности:Расположение: Находится в общественно-деловой зоне на территории производственной базы, что может обеспечить как деловую активность, так и потенциал для развития сопутствующей инфраструктуры.Благоустроенная территория: Наличие деревьев, благоустройства и твердого покрытия вокруг здания создает приятную и функциональную среду.Развитая инфраструктура для бизнеса: Наличие площади под парковку и места для организации хранения является значительным преимуществом для потенциальных арендаторов, особенно в производственной или логистической сфере.Низкие эксплуатационные расходы: Низкий уровень постоянных операционных и коммунальных расходов делает объект экономически выгодным для владения и сдачи в аренду.Удобный доступ: Удобство въезда-выезда на территорию объекта и хорошая транспортная доступность (как на личном, так и на общественном транспорте) повышают его привлекательность для сотрудников и клиентов.Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг.Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM15052600127/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 14. 06. 2026, 23:59 (МСК).Начальная цена объекта: 55 600 036 руб.