Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

Продам коммерческое помещение свободного назначения. Находится на первой линии с отличным трафиком. Парковка и остановка общественного транспорта находятся у входа . Есть арендатор

Арт. 97730966 Продается дом 3 этажа ,413 м кв и мансарда с участком 6 соток в собственности ,на Комсомольской улице . Интересный объект для ведения коммерческой деятельности / хостел , гостиница , или офис / в хорошем районе города В шаговой доступности парк с аттракционами ,магазины , гимназия ,школа детские сады , рестораны ,гостиницы и т.д.материл постройки пеноблок , пластиковые окна , на первом этаже задания два двухкомнатных помещения предназначенные для сдачи в аренду .в одном помещении, с отдельным входом , сделан полностью ремонт с мебелью и бытовой техникой ,с двумя отдельными душевыми и сан узлами , общей кухней ,холодильник стиралка и т.д. второе помещение надо делать ремонт и комплектовать мебелью на втором этаже большая гостиная с панорамным окном ,кухня сан узел с ванной ,четыре комнатына третьем этаже 7 комнат сан узел с прицелом для сдачи в аренду

Продам Торгово-Производственную Базу, Площадь земельного участка 4950м2, Склад 225 м2, Офис 40-фут контейнер отделан внутри и снаружи, Трансформаторная Подстанция, Забор, Газификация. Полностью отсыпан. Находится на первой линии трассы. Кадастровый номер: 65:05:0000037:58.

Продается помещение коммерческого назначения расположенного на красной линии в центре города Поронайска. Помещение подходит под различные виды деятельности. Помещение имеет отдельный вход с красной линии.

Продается действующий бизнес - пекарня за 5 млн, быстрая окупаемость. Отдельное стоящее здание. Настроенный бизнес процесс, укомплектованный персонал, имеются действующие договора, есть все приборы для работы.НЕ ВЕРИШЬ? ЗВОНИ! Я ПОКАЖУ!

Арт. 101110471 Продажа торгового центра общей площадью 44 000 м²Готовый бизнес с гарантированным доходом!Удобное расположение в городе с парковочными местами.Заезд с двух улиц.Открытая парковка по периметру здания.Пятиэтажная крытая парковка.Ключевые преимущества: Полная загрузка площадей — все помещения сданы в аренду, стабильный денежный поток. Надежные арендаторы — долгосрочные договоры с крупными сетевыми магазинами и брендами. Рабочий бизнес ''под ключ'' — управление уже налажено, минимальные операционные затраты. Инвестиционная привлекательность — объекты расположены в перспективных локациях с высокой проходимостью.Детали:- Общая площадь: 44 000 м².- Арендаторы: федеральные и региональные сети (розничная торговля, услуги, общественное питание).- Документы: прозрачная юридическая история, готовность к сделке.Идеально для:- Инвесторов, ищущих пассивный доход.- Компаний, планирующих расширение портфеля коммерческой недвижимости.Стоимость 1,9 млрд.руб.Сейчас строительство такого бизнеса с нуля будет в 2,5 раза дороже!Окончательная стоимость будет зависеть от оформления.Свяжитесь для консультации и предоставления информации и финансовой отчетности.Конфиденциальность гарантирована.Не упустите шанс приобрести доходный актив с проверенной историей!

Арт. 100924934 Уникальное предложение! Готовый доходный бизнес за 1,3 млрд рублей. Продается комплекс коммерческой недвижимости в центральной части города, на первой линии федеральной автодороги: 6 зданий и 8 земельных участков с высокой доходностью. Объекты уже работают: стабильный доход от аренды и сервисов! Основные активы: - Сетевые арендаторы: автомагазин ''Гиперавто'', авторемонт ''Гиперавто'', офисы, кафе, салоны красоты. - Дополнительные услуги: автомойка, шиномонтаж, химчистка, продажа автомобилей, автозаправочная станция (АЗС). - Инфраструктура: объекты газифицированы, имеются резервные мощности подключения электроэнергии и газа. - Централизованное водоснабжение, канализация, собственная скважина. - Оформлена возможность строительства, дополнительно, двух этажей основного здания- Свободные земельные участки под развитие: 1. Под строительство Торгово-делового центра (высокая проходимость, выгодное расположение). Подъездные пути с трех сторон. 2. Для возведения 9-этажных жилых домов (с возможностью изменения назначения земли и увеличения этажности возводимых домов). Идеально для девелоперов или масштабирования бизнеса! Преимущества для покупателя: - Готовый cash flow: объекты сданы надежным арендаторам. - Диверсификация рисков: разнообразие арендного портфеля (розница, услуги, АЗС). - Потенциал роста: свободные участки позволяют расширять бизнес или менять формат использования. - Экономия времени: все коммуникации и разрешения уже оформлены. - Общая площадь земельных участков 3.5 Га из них площадь перспективного развития 2.2 Га- Общая площадь офисных и иных помещений 7 389 м2, площадь помещений сданных в аренду - 5 562 м2, - Срок окупаемости 8-9 лет- 25 лет на рынке, 15 тыс.постоянных клиентов.- Оформлен товарный знак- Объекты имеют автоматическое переключение на резервные источники электричества - электрогенераторы CATERPILLAR- Имеется резервы подключения электроэнергии и дополнительной газификации для новых объектов. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Рассмотрим индивидуальные условия и предоставим полный пакет документов.

Арт. 80258413 Продам коммерческое помещение в центре города!Просторное нежилое помещение общей площадью 500 м², есть цокольный этаж.Помещение занимает весь первый этаж.На первом этаже расположены 8 отдельных комнат, которые можно использовать по вашему усмотрению.Цокольный этаж сухой и светлый, без признаков влаги, с удобным доступом.Наличие санузла для удобства сотрудников и клиентов.Пластиковые окна обеспечивают отличную теплоизоляцию и освещение.Установлены счетчики на воду. Горячая вода в отопительный сезон.Преимущества:Удобное расположение: Помещение находится в самом центре города, что обеспечивает высокий трафик клиентов и легкий доступ.Многофункциональность: Отлично подходит для магазинов, офисов, салонов красоты и других видов деятельности.Возможен обмен на квартиру с доплатой. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет инвестировать в коммерческую недвижимость!Не упустите шанс стать владельцем этого многообещающего помещения! Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Срочно продадим/сдадим (обсуждается отдельно):Земельный участок в собственности размером 21737 кВ м расположен на берегу р.Найба по направлению трассы Южно-Сахалинск - Ноглики.Разрешённое использование промышленно-складское .Обременений нет.На территории несколько зданий, в том числе одно офисное, а также кабинет руководства с жилым отсеком. В здании на территории установлены производственные азотная и кислородная станция .Есть станки для работы с деревом (лесопильные).Оборудован гараж и смотровая яма для ремонта грузовых автомобилей.Имеется контейнер 40ф и реф контейнер 40ф .Участок огорожен забором, оборудован ККП для сотрудников охраны, есть шлагбаум и калитка с воротами.Идеальный вариант для складских помещений. Для размещения базы строительной компании и спец техники.Производства чего-либо.Реальная оценка рыночной стоимости составляет 89 млн рубБолее подробная информация по телефону. Звоните по московскому времени и пишите смс/ватсап - обязательно перезвоню

Центр города, магазин в собственности, действующий, в 2-х уровнях: 1 уровень - зал 120 кв.м., - 2 уровень - зал 60кв.м., 3 подсобных помещения, кабинет, комната для персонала, вентиляция приточно-вытяжная, 2 кондиционера, видеонаблюдение, сигнализация, земельный участок в собственности.

Предлагаем вашему вниманию уникальное нежилое помещение на первой линии в центре города. В настоящее время помещение функционирует как парикмахерская, но его свободное назначение позволяет использовать его под различные виды бизнеса. Преимущества:- Расположение на центральной улице с высоким пешеходным трафиком.- Развитая инфраструктура вокруг: магазины, кафе, офисы и другие объекты, обеспечивающие постоянный поток клиентов.- Отличная видимость и доступность для потенциальных клиентов. Характеристики помещения:- Просторная планировка, позволяющая адаптировать пространство под ваши нужды.- Все необходимые коммуникации для комфортной работы. Это помещение идеально подходит для тех, кто хочет развивать свой бизнес в оживленном районе города. Не упустите возможность приобрести этот объект! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

ПАО ''Ростелеком'' реализует комплекс объектов недвижимого имущества, расположенный по адресу: Сахалинская область, пгт. Южно-Курильск, ул.60 лет ВЛКСМ, 12, в составе:Объект 1. Производственное помещение (1 этаж, пом.1-11, 25-37) - площадью 300,4 кв.м., кадастровый номер 65:25:0000007:1095Объект 2. Производственное помещение (подвал, пом.8-13) - площа-дью 243,2 кв.м., кадастровый номер 65:25:0000007:1093Объект 3. Дизельная 1-этажное, площадью 35,5 кв.м., кадастровый номер 65:25:0000007:114.Объекты недвижимости расположены на земельном участке, общей площадью 3542 кв.м., с кадастровым номером 65:25:0000007:4, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения промышленных объектов, по документу - для размещения производственного здания.

Административное здание по пр.Мира. Первая линия!!! ГАЗ!!!Продается капитальное, отдельно стоящее 3-х этажное здание, общей площадью 618м2. Планировка: 1,2 этажи- свободной планировки, 3 этаж -офисные помещения. Железобетонный каркас, монолитные межэтажные перекрытия (допустимая нагрузка 400кг на 1 кв.м.) стены- панельные, крыша-металлочерепица, фасад-сайдинг высокого качества. В здании выполнен комплексный ремонт, оборудованы пожарная и охранная сигнализация, оборудован пожарный выход, подведены все необходимые сети и коммуникации, отопление производится по отдельной газифицированной линии, что значительно снижает содержание и эксплуатацию. Имеется отдельная парковка. Удобная транспортная развязка в северную и южную части островной столицы.Возможна продажа соседних объектов:2-х этажного здания 160 м2 за 20 млн.руб,1-эт здания 308м2 за 35 млн.руб,Зем.участка 30 сот. с каркасом здания за 29 млн.руб.

Здание по пр. Мира на первой линии!!! Общая площадь 308 м2, отопление ГАЗ. Здание свободной планировки, оборудованы пожарная сигнализация, система пожаротушения, ведётся косметический ремонт. Под любой вид деятельности: кафе, производство, клинику, супермаркет, развлекательный клуб.

Cклaд 1602 кв.м на учаcтке 1931 кв.м.Подъeздные пути асфальтиpовaны.Инфрaстpуктура: пpомышлeннaя зoнa гopода.Соседи: Газкомплeкт, Caхалинcкий центp cнaбжения, ВoстокстpoймоcтНа грaнице имеeтcя Учaсток 13867 кв. м. гoтoвилcя пoд базу пpиeмки металлолома. Hа учacтке: cклад - 1468,3 кв.м., весoвaя - 37,9кв.м., транcфоpматорная подстанция35,2 кв.м.Цена 44 млн.

Центр г. Невельск ! Продается земельный участок общей площадью 4 519 кв.м. расположенный вблизи береговой линии моря.На участке расположены следующие объекты:1. Склад (механические мастерские) S=2700 кв.м. с тельферным краном, рестораном на 2-м этаже и офисными помещениями расположенными на 3-м этаже,2. Здание бани S=213 кв.м. с большим и глубоким бассейном с системой фильтрации производства Япония и двумя зонами душевых,3. Здание гостиницы 200 кв.м.В части помещений требуется косметический ремонт после пожара на территории.Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности центральная площадь города Невельск. Удобные подъездные пути. Торг при осмотре возможен, рассмотрим все предложения.

Предлагаем Вашему вниманию предложение о продаже торгового помещения расположенного в самом центре города, с цокольным этажом подходящий под цех по производству, а также для складирования необходимого товара.Площадь торговой зоны 226 квадратных метров, цокольный этаж 76 квадратных метров. Имеется два входа в помещение, один для покупателей, второй используется как запасный выход и зона приема товара. Установлена металлическая дверь на входе, решетки на окнах, офис под круглосуточной охраной, имеется охранная и пожарная сигнализации.Отопление и водоснабжение централизованное,сантехника заменена, подача воды круглосуточно,помещение сухое и очень тёплое.

КН ''Кварталы''- живая недвижимость представляет к продаже Объект не завершенного строительства.Общая площадь 278 кв.м площадь участка 1450 сот.Всё в собственности.Начало строительства здания в 2021 году.Помещение класса B.Имеется несколько входов.Участок правильной формы, имеется место под парковку.Территория ограждена металлическим забором, находится на проезжей части.В шаговой доступности: автомойка, гостиница, магазины.Форма расчета любая.КН ''Кварталы''- только живая недвижимость.Любые виды сделок, любой сложности, подача и оформление ипотеки.Индивидуальный подход к каждому Клиенту.

Продается офисное помещение, в центре города, отличное расположение, просторное помещение на высоком 1 этаже, высокие потолки, сделан хороший ремонт, 5 окон, мокрые точки. Под помещением есть подвал около 9м, высотой 1.5 метра, доступ к нему только из этого помещения (можно использовать как склад) Собственник, звоните, пишите на watsapp. Отвечу на все вопросы. Просмотр по договорённости.

Продаются строительные мощности, земельный участок 2,9 га (База) контейнера, бытовки, спецтехника, офис 300м , по сути готовый бизнес, оптом, готов на оценку , писать наватсап

Продaю гoтовый бизнeс, Рeстoрaн в caмoм центре города Rafael . На 1 этаже - Уютнaя атмocфeрa и сoвременный cтильный интеpьеp располaгают к приятному врeмяпрeпровoждeнию с сeмьей или дpузьями.На 2 этаже - Караоке - бар -Банкетный зал большoй -караоке зал --полностью оборудованное кафе со всей мебелью,техникой,кухонным оборудованием и инвентарём.-подключены коммуникации,электричество,вода.-установлена пожарная,охранная сигнализация, а так же система видеонаблюдения по всему периметру.-сцена для работы музыкантов.Все интересующийся вопросы по телефону! Вместительная парковка.Рядом автобусные остановки , торговая ярмарка и пешеходный поток.. Общая площадь 423кв.м,, площадь земельного участка 911кв.м.Продажа от собственника.

Продается склад площадью 1530,9 кв.м и территория 2633 кв.м. 2 Этажа. Материал наружных стен: шлакобетонные.Отопление: котёл

Продается коммерческая недвижимость 75 кв.м со складским помещением цокольного этажа 16 кв.м отдельным входом. Парковка. Под любой вид деятельности с отдельным основным и запасным выходом. Кондиционер, приточно-вытяжная система, 2 сан.узла. Горячее водоснабжение круглый год. Возможен торг.

Продается отдельностоящее здание свободного назначения. Действущий спортзал. Общая площадь 725 кв.м., полезная площадь 650 кв.м., потолки 9 м. Отопление автономное, установлен электрокотел. Выделенная мощность 65 кВт.. Есть возможность подключиться к газу. Имеется два входа. Здание располагается на первой линии ул. Комсомольская. Все подробности по телефону.

Объект находится на острове Сахалин, в главном городе острова - городе Южно-Сахалинск, которыйявляется важной транзитной точкой и стратегическим торговым центром. Сам город принадлежит торговому центру дальнего востока: нефтехимическая промышленность, пищевая промышленность, инвестируется в инфраструктуру для развития туристического комплекса (зимние виды спорта), международный порт,международный аэропорт, выгодные деловые и туристическая связь с Японией (близкое расстояние) и Китаем.Земельный участок имеет общую площадь 7926 м2, на которой находится основное трехэтажное здание и одноэтажное административное здание с въездом (66,3 м2), личная автостоянка для грузовых и легковых автомобилей. Вся территория огорожена забором, с одним центральным въездом и круглосуточной охраной.Недвижимость имеет стратегическое расположение вблизи главной магистрали города, расстояние до центра составляет всего 5 минут на машине. Возле коммерческой недвижимости находится государственная железная дорога, которая используется для погрузки/разгрузки товаров. Отопление, вода, электричество и канализация -центральные. В объекте имеется собственная трансформаторная станция. Планируется, что к 2023 году этот район города также будет подключен к центральному газораспределению.За последние годы основное здание подверглось масштабной реконструкции (новая крыша,электричество,окна высокого качества, облицовка, покраска и изоляция стен). Интерьер двух этажей готов как для промышленного, так и для коммерческого использования. В дополнение к двум центральным лестницам, здание также имеет промышленный личный лифт. Этажи имеют высоту более 4 метров, полы бетонные.На первом этаже находится главный магазин (943,2 м2), 10 офисов, 3 больших склада (555,2 м2, 417,1 м2 и231,9 м2) и три малых (31,1, 39,1,24,4). Ко всем складам существует подъезд для грузовых автомобилей. К главному зданию прилегается пристройка, которая имеет отдельный вход в ресторан 47,8 м2, две комнаты 9, 6 м2 и 7,4 м2 и кухня 34 м2 .Примеры возможного использования здания:производственный завод (товары народного потребления, мебель, машины и оборудование), пищевая фабрика,консервирование (рыба, икра, овощи), пекарня, пивоварняпредставительные торговые площади ( автомобили, строительство)торговый центр, супермаркет,административный центр,склады, развлекательный центр ресторан,досуг,медицинский, реабилитационный центр,отель