Продажа домов, коттеджей в Южно-Сахалинске

Код объекта: 941826.В продаже дом в стиле шале в прекрасном селе Охотское площадью 240 кв м, имеется веранда с отдельным выходом, участок 40 соток в собственности ИЖС, основательно отсыпан щебнем, сухой. Полностью асфальтированная дорога до ворот. В зимний период своевременная расчистка дорог.В доме 6 раздельных комнат, гостиная кухня с шикарными высокими потолками на два этажа, два совмещенных санузела, котельная. Территория дома и участка полностью под видеонаблюдением высококачественного расширения, подсветка всей территории.Дом выполнен из высококачественных дорогих материалов:- фундамент железобетонная плита,- материал постройки дома клееный брус из Сибирского кедра ,- крыша гибкая черепица производство Финляндия (80 лет гарантия),- энергосберегающие окна выполненные на заказ и привезённые на сахалин,- внутри дома выполнен окрас дорогостоящими красками итальянского производства.Водоснабжение скважина (кристально чистая вода), канализация - септик, электричество - 380В, интернет и кабельное ТВ. Территория огорожена забором из лиственницы.Также на территории большая баня площадью 60 м2, выполнена из Сибирского кедра с чаном, беседка.На участке имеются насаждения: сакура, кедр, брусника, трюфеля и многие садовые плодовые насаждения.

Дом с качественным ремонтом! Фундамент-Ж/Б сваи+плита, стены-газоблок D700+Ж/Б каркас, крыша-мякгая черепица+утеплитель 15 см. По всему дому теплые полы, на полах плитка ПВХ, стены идеально ровные, потолки с диодами по всему дому, санузел в керамограните, предусмотрено место для стиральной машинки+сушки. Вода центральная отличного качества! Газ по трёхсторонниму договору (практически бесплатно). По периметру дома освещение. Выход на задний двор с своим освещением, водой, розеткой. Также с лицевой стороны освещение,вода,розетка. Интернет, WiFi заведено в дом, все работает. Дом 10*11м., Участок 17*43м. Возможна продажа по ипотеке.

продам дом, каркасно засыпной, на ленточном фундаменте, электричество центральное вода скважина 8 метров, установлен насос с утеплением зимой вода не перемерзает, участок площадью 14.26 соток 3 теплице, грядки, картофель, лук, морковь, и много разных насаждений, овощей, на участке цветут разные виды деревьев которые прекрасно цветут к началу весны, бульденеж, сирень, итд. несколько сараев, угольник с углем, есть помещение для бани. дом находится в черте города корсаков, есть возможность подключение к газу.Оперативный показ и выход на сделку.- Бесплатный выезд специалиста в удобное для Вас время,- Бесплатная консультация,- Бесплатная оценка недвижимости,- Профессиональные фото,- Эффективная реклама,- Документальное сопровождение любой сложности.Являемся основателями рынка недвижимости в городе Корсаков, работаем более 10 лет!Являемся официальными партнерами всех банков Сахалинской области!По ипотечному кредитованию мы 1 на Сахалине!Выгодно продадим/купим любую недвижимость!Дорожим своей репутацией!Нас рекомендуют друзьям!Бесплатная помощь в оформлении ипотеки в ведущих банках на выгодных для Вас условиях. Предоставляем скидку по процентной ставке! Приобретая недвижимость с нами, Вы обеспечиваете себе безопасность сделки, полное бесплатное профессиональное юридическое сопровождение.За более подробной информацией звоните и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!Номер объекта: #1/544378/13121

Компания Мой Дом поможет вам приобрести новый, современный, двухэтажный, монолитный дом вашей мечты! Основанием дома является монолитная железобетонная плита. ПЛАНИРОВКА ДОМА: -1 Просторная гостиная. -1 Отдельная просторная кухня. -1 Мастер-спальня с гардеробной и санузлом. -3 Спальни (возможны кабинеты или творческие мастерские). -3 Санузла. -Просторная гардеробная. -Отдельная кладовая. -Терраса. ЧЕРНОВАЯ ОТДЕЛКА:-Устройство фундамента.-Монтаж панелей.-Обустройство кровли.-Установка окон.-Установка наружных дверей.-Покраска фасада.-Создание отмостки вокруг дома.-Фундамент под террасу.

Продаётся 2-х этажный дом 135 м2 в черновой отделке, расположенный в СНТ ''Энергия'' (р-н ''Сити Молла''). Участок 5 соток огорожен забором с откатными воротами. 1 этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, жилая комната, ванная комната, бойлерная, 2 этаж: жилая комната, одна большая комната (можно разделить на 2), санузел, прачечная.Фундамент на сваях, с заглублением на 2 м, стены - газобетон 300 мм, утепление '' Технониколь'' 100 мм , септик ''Топас'' переливной, водоснабжение - скважина 30 м, отопление -электрокотел, технологические условия по электроэнергии 15 кВт, фасад - японский сайдинг, крыша односкатная. Прекрасный вид на город, свежий воздух, хорошие соседи. Отличное предложение по хорошей цене! По желанию можно сделать чистовую отделку за дополнительную плату.

Компания Мой Дом поможет вам приобрести новый, современный, монолитный дом вашей мечты! Основанием дома является монолитная железобетонная плита. ПЛАНИРОВКА ДОМА:-1 Просторная гостиная.-1 Отдельная просторная кухня.-1 мастер-спальня с гардеробной и санузлом.-3 Спальни (возможны кабинеты или творческие мастерские).-3 Санузла.- Вместительная гардеробная.- Отдельная кладовая.- Терраса.ДОМОКОМПЛЕКТ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:- Наружные стены.- Внутренние стены.- Перекрытия.- Парапеты.- Лестничные марши.- Площадки.

Компания Мой Дом поможет вам приобрести новый, современный, двухэтажный, монолитный дом вашей мечты! Основанием дома является монолитная железобетонная плита.ПЛАНИРОВКА ДОМА:-1 Просторная гостиная.-1 Отдельная просторная кухня.-1 Мастер-спальня с гардеробной и санузлом.-3 Спальни (возможны кабинеты или творческие мастерские).-3 Санузла.-Просторная гардеробная.-Отдельная кладовая.-Терраса.ДОМОКОМПЛЕКТ ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ:-Наружные стены.-Внутренние стены.-Перекрытия.-Парапеты.-Лестничные марши.-Площадки.

Компания Мой Дом поможет вам приобрести новый, современный, двухэтажный, монолитный дом вашей мечты! Основанием дома является монолитная железобетонная плита. ПЛАНИРОВКА ДОМА: -1 Просторная гостиная. -1 Отдельная просторная кухня. -1 Мастер-спальня с гардеробной и санузлом. -3 Спальни (возможны кабинеты или творческие мастерские). -3 Санузла. -Просторная гардеробная. -Отдельная кладовая. -Терраса. ОТДЕЛКА WHITE BOX ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ: -Устройство фундамента. -Монтаж панелей. -Обустройство кровли. -Установка окон. -Установка наружных дверей. -Покраска фасада. -Создание отмостки вокруг дома. -Установка водосточной системы.-Теплые полы.-Установка газового или электрического котла.-Септик.-Скважина + насос.-Стены и пол под чистовое покрытие.-Разводка инженерных сетей (электрика сантехника).-Терраса под ключ.

Предлагается в продажу 2-х этажный дом 135 м2, расположенный в СНТ ''Энергия'', р-н ''Сити Молла''. Участок 4,5 соток огорожен забором с откатными воротами. Фундамент на сваях, с заглублением на 2 м, стены - газобетон 300 мм, утепление '' Технониколь'' 100 мм , септик ''Топас'' переливной, водоснабжение - скважина 30 м, отопление -электрокотел, технологические условия по электроэнергии 15 кВт, фасад - японский сайдинг, крыша односкатная. Дом в черновой отделке, по желанию можно сделать чистовую отделку за дополнительную плату. На первом этаже дома разместились просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, жилая комната, ванная комната, бойлерная. На втором этаже жилая комната, одна большая комната (можно разделить на 2), санузел, прачечная.Замечательный вид из окна, прекрасное место для проживания в экологических условиях в окружении природы, удобное расположение, 5 мин езды до ''Сити Молла''. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом и наслаждаться прекрасной жизнью! Все виды ипотеки под строительство. Помощь в оформлении.

Предлагаем к продаже дачу в СНТ ''Океан''В 5 минутах от моря расположен участок 11 соток с летним домиком. Два подъездных пути, от трассы 5-7 минут на авто. Дороги зимой чистят. Тихое и спокойное место.Участок находится на склоне, огорожен забором. Имеются насаждения деревья и кустарники: груша, яблоня, облепиха слива, малина, клубника. Дача нуждается в хозяине!Ждём Ваших звонков и просмотров)

В черте города предлагаем к продаже дом (10 на 10) с мансардой и земельным участком. Заливной фундамент, стены из газоблока. Строили для собственного проживания, на материалах не экономили. Дом с пред чистовой отделкой: стены, потолки, пол готовы к поклейке и покраске. Куплены обои, межкомнатные двери, линолеум. По всей площади теплые полы. Санузел оформлен кафелем. Первый этаж: большая кухня- гостиная, две полноценные комнаты и санузел. Второй этаж: свободная площадь- простор вашей фантазии. Отопление электрический котел, который стоит в отдельном помещении на улице, там же находится скважина, свет 380В. К участку проведен газ, в ближайшее время будет подключение к дому. Участок выровнен и поднят, отсыпан скальником. территория огорожена забором с откатными воротами. В подарок покупателям останется верный пес. Приветствуется вариант обмена на двухкомнатную квартиру.

Продается дом из бруса, расположенный на земельном участке под ИЖС. с. Дачное, Корсаковский район, ул. Крайняя. 12соток в собственности+3 дополнительных в пользовании. Дом на ленточном фундаменте, 4 раздельные комнаты, раздельный санузел. Электричество, скважина, твердотопливный котел (радиаторы отопления). На территория участка баня из бруса 6х4 на монолитной плите, две теплицы, курятник и гараж. Земля разработана, имеются различные плодовые насаждения (овощи, ягоды и т.п). Ждем вас на просмотр!

В черте замечательного города Долинск предлагаем к продаже большой, просторный дом с огромным земельным участком. Большая часть участка в собственности, небольшой в аренде до 2041 года. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид использования: ИЖС. На территории есть небольшой жилой домик с комнатой, кухней и санузлом. Домик уже пригоден для круглогодичного проживания. Так же есть два гаража с забетонированным основанием и большими навесами. В доме (176 кв. метров) два этажа и большая мансарда, пять жилых комнат и большая кухня-гостиная. Фундамент заливной.Своя скважина, электричество 380В, септик. На территории ведется видеонаблюдение. Есть два подъездных пути. До города 10 минут пешком.

Просторный, новый дом на берегу моря! Продается доля (1/2), второй собственник готов к сделке!**Местоположение:** всего в 10 минутах на автомобиле от г. Холмск, в экологически чистом районе. Идеальное сочетание уюта и комфорта для вашего отдыха и круглогодичного проживания. **О доме:** - Просторный, теплый дом с завершенным строительством в 2022 году. - Строился для себя с использованием только качественных материалов, поэтому вы можете быть уверены в надежности и долговечности. - Большая кухня-гостиная с новой светлой кухней и островом, оборудованной встроенной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, микроволновая печь). - Теплый пол по всему дому — идеальное решение для комфортного проживания в любое время года. - Теплая терраса, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними закатами. **Участок:** - Большой земельный участок с открытым выходом к морю и вблизи реки — идеальное место для отдыха на природе. - Огороженная территория с воротами для вашего спокойствия и безопасности. **Соседи:** - Доброжелательные соседи, создающие атмосферу уюта и спокойствия. **Готовность к сделке:** - Второй собственник полностью готов к сделке и открыт для обсуждения всех деталей. Это обеспечит вам легкость и скорость в процессе оформления. **Не упустите возможность!** Звоните для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Код объекта: 1221205.Уважаемые покупатели, к продаже представлен отличный дом в черте города. Подъездной путь до дома асфальтированный. Системы жизнеобеспечения: электричество, водопровод, газ - городские, канализация - септик, отопление - газовый двухконтурный котел и твердотопливный котел, разводка - водяные радиаторы. На первом этаже располагаются: прихожая, котельная, санузел, кухня-гостиная, 2 спальни и крытая терраса в одной из спален располагается настоящий камин. На втором (мансардном) этаже располагаются: комната, без отопления, для летнего использования и чердачное помещение. При необходимости можно утеплить и сделать дополнительные помещения на ваш вкус. Дом в хорошем, жилом состоянии. Мебель и техника остается по договоренности сторон. Реконструкция дома производилась в 2005 году. Участок 10 соток, ровный, полностью разработан. На участке расположены хоз постройки, теплица, летняя кухня. На въезде установлены откатные ворота, внутри придомовой территории стоянка для нескольких автомобилей. Отличное место для проживания. Один собственник документы готовы к продаже. Если у вас остались вопросы - звоните.

Продаётся превосходный, просторный одно этажный дом в живописном месте. Стены газоблок, раздельные комнаты, бойлерная, 2 сан. узла, кухня-гостиная с панорамными окнами и шикарным видом. Дизайн в доме вы можете сделать на ваш вкус! Огромный чердак на котором можно сделать детскую комнату или игровую или все что захотите. Выход на террасу. Предчистовая отделка. Отопление автономное, вода скважина, канализация септик. Земельный участок 9 соток в собственности. Если вы устали от шума города, это идеальный вариант для вас! НЕ подходит под ДВ ипотеку.

Предлагаю Вашему вниманию Жилой дом с земельным участком в 15 минутах от Южно-Сахалинска!Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилой дом, общая площадь 1200 м2.Дом 1986 года постройки, имеет ленточный фундамент, что обеспечивает его прочность и устойчивость, стены брус. В 2020 году производился капитальный ремонт дома. Все коммуникации в дом заведены, вода скважина, канализация - септик, в октябре 2023 года планируется газификация, что даст Вам возможность существенно экономить на отоплении дома в зимний период! В доме 3 (три) комнаты. 1 комната в жилом состоянии, 2 комнаты без отделки - под Ваши дизайнерские фантазии. Санузел раздельный.Территория участка оснащена теплицами, насаждениями, ну и конечно же настоящей русской баней площадью 27 м2!Также рассмотрю варианты обмена на 2-х комнатную квартиру в городе Корсаков!Если вы ищете уютное и комфортное место для жизни, то этот дом идеально подойдет для вас. Он расположен в экологически чистом районе, где вы сможете наслаждаться чистым воздухом и красивыми видами природы!Звоните успейте сделать правильный выбор!

Код объекта: 1218725.Продается строящийся дом в коттеджном поселке ''Олимп'', расположенном всего в пяти минутах езды от Южно-Сахалинска. Это идеальное место для круглогодичного проживания, где на территории поселка планируется строительство магазина и кафе. Поселок находится в экологически чистом районе, рядом с эко-фермой, что создает отличные условия для семейных прогулок. Из окон открывается прекрасный вид, а автобусная остановка находится всего в 5 минутах от дома. Территория поселка огорожена, и доступ к ней имеют только жители.Основные характеристики дома:- Кровля: металлочерепица- Стены: газоблок D500 (300-200 мм)- Фундамент: железобетонная плита- Фасад: вентилируемый навесной тип (металлический сайдинг)Окна и двери:- Остекление: ПВХ профиль 75 мм ''Novotex'', 2-х камерные стеклопакеты- Входная дверь: ПВХКоммуникации:- Скважина глубиной от 30 м- Септик на 5 персон- Холодное и горячее водоснабжение- Отопление: ''теплый пол'' с электрическим котломНе упустите возможность стать владельцем этого уютного дома в живописном месте!

Продается дом 2х этажный с гаражом в районе слезы. На первом этаже находится гостиная, кухня, санузел и гардеробная. На втором четыре спальни. Скважина, септик. Дом отапливается бойлером, который работает на газу и от электричества. На данный момент он работает от электричества, так же можно подключит газ, который подведен до дома. Дом продается по рыночной стоимости. Не упустите свой шанс!

Код объекта: 1188394.СРОЧНО В СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ!Продается уютный дом в живописном месте!Предлагаем вашему вниманию двухэтажный дом, расположенный в экологически чистом районе, окруженном лесом. Это идеальное место для тех, кто ценит свежий воздух и уединение вдали от городской суеты.Основные характеристики:- Стены: Газоблок, обеспечивающий отличную тепло- и звукоизоляцию. Внешнее утепление из пенополистирола. - Перекрытия: Деревянные, создающие атмосферу уюта и тепла.- Этажность: 2 этажа.- Площадь: Просторная гостиная и кухня на первом этаже, три комнаты и гардеробная на втором.- Санузлы: На каждом этаже, что обеспечивает комфорт для всей семьи.- Фундамент: Ленточный 70 см. на 20 полтораметровых сваях, надежный и долговечный.- Отопление: Трехфазный электрический котел, что позволяет поддерживать оптимальный климат в доме. Район так же газифицирован, поставка газа ожидается в ближайшее время.- Канализация: септик.- Водоснабжение: скважина на 27 метров.- Электричество: 380 В. ТУ на 15 кВт., вся разводка по дому уже сделана. На 1 этаже теплый пол. - Слаботочка: Предусмотрены коммуникации под кабельное и интернет. Участок:- Сухой и ровный, идеально подходит для обустройства сада или зоны отдыха.Этот дом — отличный выбор для семейной жизни или дачного отдыха. Не упустите возможность жить в гармонии с природой! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!

Арт. 68642900 Цена снижена на 1млн! Продается новый дом 160м2 просторный с крытой террасой 120м2 (эксклюзивный проект) на участке 6.5сот. в Новой Деревне, центральное водоснабжение. Газ у границы участка. Дом под ключ, с хорошим ремонтом, качественной сантехникой. Полная сдача объекта в июне. Полы-качественный, износостойкий ламинат. Санузел совмещенный, кафель. Натяжные потолки, панорамные окна с выходом на террасу. В спальнях окна тоже увеличенной площади. Отдельная бойлерная для котла. Заезд возможен с двух улиц. Есть возможность застеклить террасу и присоединить еще 120м2 жилой площади. Все коммуникации заложены-вода, отопление, канализация.Возможна семейная ипотека.

В связи с переездом продаётся дом в селе Воскресенское!!!!!Дом двухэтажный, первый этаж монолит, второй брус, Окна ПВХ, стороны света: Восток-Юг-Запад. Дом сухой и теплый. Комнаты просторные и светлые. На ПЕРВОМ Этаже гараж на 1 машинно-место с смотровой ямой и мастерской, прихожая, кухня гостиная, 2 санузла, ванная комната с душевой кабиной и парилкой. На ВТОРОМ Этаже просторный холл, 4 спальни, 1 кабинет с 3мя встроенными сейфами, совмещенный санузел, оранжерея. Отопление теплый пол. Центральное водоснабжение, вода чистая, без примесей, питьевая. В доме частично остается мебель и техника по договорённости.Земельный участок 25 соток. На участке расположен капитальный гараж 70м.кв, с газовым отоплением большая (80м.кв) теплица, баня с бассейном, капитальный погреб (15м.кв) из ФБС, сад с плодовыми деревьями. Электричество 380 кВт. ГАЗ подключен. Установлена пожаро-охранная сигнализация. Канализация септик 20 м.куб. Зимой дороги чистятся своевременно. Рядом проживают хорошие, доброжелательные соседи.Прекрасное место для жизни и отдыха в дали от городской суеты. Расположен в 5 километров (5 мин) от Анивского пляжа 29км(27мин) от Южно-Сахалинска. Чистая продажа без долгов и обременений. Реальному покупателю обоснованный торг. Рассмотрим любые формы оплаты. Более подробную информацию Вы можете узнать по телефону или при личном осмотре в любое удобное для Вас время. Звоните, записывайтесь на просмотр!Компания недвижимости Приоритет предлагает Вам услуги: - оформить ипотеку во все банки Сахалинской области, - бесплатный выезд специалиста на объект, - бесплатный сравнительный анализ и оценка стоимости недвижимости, - бесплатные консультации, - помощь в сборе необходимых документов для купли-продажи, - юридическая проверка (правовой анализ документов), - сопровождение сделок любой сложности, - работаем с военной ипотекой, социальными программами, с материнским и областным (семейным) капиталом, всегда рады вашему звонку и с удовольствием ответим на все ваши вопросы!Специалист по недвижимости: Таракановский Вячеслав Александрович

Продаётся 2х этажный дом площадью 50 квадратных метров с участком 6 соток в собственности. Удачное расположение с. Вторая Падь. Дом жилой, произведен ремонт, электричество, вода, септик подведено, телевидение спутник, на 1 этаже кухня-гостиная, камин, окна пластиковые, на втором этаже большая спальня, гардероб, санузел совмещен. Удобные подъездные пути с двух сторон, дороги в зимнее время чистятся. Автобусная остановка в 10 минутах ходьбы. Соседи проживают круглогодично.Компания недвижимости Приоритет предлагает Вам услуги:- оформить ипотеку во все банки Сахалинской области,- бесплатный выезд специалиста на объект,- бесплатный сравнительный анализ и оценка стоимости недвижимости,- бесплатные консультации,- помощь в сборе необходимых документов для купли-продажи,- юридическая проверка (правовой анализ документов),- сопровождение сделок любой сложности,- работаем с военной ипотекой, социальными программами, с материнским и областным (семейным) капиталом, всегда рады вашему звонку и с удовольствием ответим на все ваши вопросы!Возможно приобретение в ипотеку.Специалист по недвижимости: Ян Михаил Тхедонович

Код объекта: 1234242.Продается новый дом в Ново-Троицком!Площадь: 85 м²Описание:Предлагаем вашему вниманию уютный и современный дом, построенный с использованием качественных материалов. Планировка:- 1 этаж: 2 комнаты, просторная кухня-гостиная с высоким потолком (3 м) и выходом во двор.- 2 этаж: мансарда без отделки для создания дополнительной комнаты по вашему усмотрению.- Фундамент: железобетонная плита толщиной 300 мм, обеспечивающая надежность и долговечность.- Стены: газоблок марки D-500 (наружные стены 300 мм, внутренние стены 200 мм) для отличной тепло- и звукоизоляции.- Перекрытие: между первым и вторым этажом — деревянное, утепленное 150 мм, что гарантирует комфорт в любое время года.- Остекление: раздвижные окна пвх с отражающим напылением.- Потолок: подшивка из доски 25 мм на 150 мм с пароизоляцией.- Входная дверь: металлическая, обеспечивающая безопасность вашего дома.- Коммуникации: септик из 4 колец, водоснабжение централизованное- Отделка: фасад Docke, отштукатуренные стеныНа данный момент завершаются штукатурные работы, что позволяет вам выбрать отделку по своему вкусу!Инфраструктура:- Детские сады: Теремок, Зеленый остров- Продуктовые магазы: Столичный, Верный, также рядом Почта России, студии красоты и многое другое.Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

**Продается уютный жилой дом с баней в живописном месте!**СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом! Предлагаем вам уникальную возможность приобрести дом площадью **65 м²** с баней **24 м²** на участке **23 сотки** в самом сердце Холмского района, с. Яблочное, ул. Кирова.**Преимущества объекта:**- **Удобная планировка:** Два этажа. На первом этаже находятся кухня и гостиная, на втором — спальня. Имеется балкон и уютная веранда.- **Коммуникации:** Водоснабжение и электричество подключены.- **Отопление:** Уютное тепло от печи делает дом подходящим для зимнего проживания.- **Природа и спокойствие:** Находится вдали от дороги, окружен живописными сопками и лесом, что обеспечивает идеальные условия для отдыха и уединения. Рядом нет соседей, что гарантирует спокойствие.- **Удобная транспортная доступность:** До моря — всего 5 минут пешком, а до города — 15 минут на автомобиле.**Дополнительные детали:**- Земельный участок сельскохозяйственного назначения, подходит для садоводства.- Все необходимые документы в наличии, земля имеет статус ИЖС. Долгов и запретов нет, собственник один.Не упустите свой шанс на комфортное и спокойное проживание или дачный отдых! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!