Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

Участок площадью 5000 кв. м расположен в стратегически важной и презентабельной локации острова, что открывает широкие возможности для коммерческого использования. На территории находится трехэтажное здание(527 кв. м) готовое для реконструкции под современный гостиничный комплекс или иной бизнес-проект. Существующая планировка отличается рациональностью: на первом этаже размещены помещения для автомойки, автосервиса и кафе, на втором этаже оборудованы офисные пространства, также в здании имеется функциональный цокольный этаж. Ключевым преимуществом является наличие готового проекта реконструкции, разработанного с учетом актуальных рыночных требований и позволяющего оперативно адаптировать объект под новые задачи. Текущее состояние объекта предполагает проведение ремонтных работ, что дает новому владельцу свободу в выборе отделки и планировочных решений. Выгодное расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из числа жителей и гостей острова. Данный объект представляет собой готовую инвестиционную площадку с четким перспективным видением и высоким потенциалом доходности. Код пользователя: 160750Номер в базе: 10239018

Продается готовый гостиничный бизнес — хостел ''2 Брата'' в Южно-Сахалинске, полностью оснащенный для немедленного начала работы. Объект рационально распределен по трем этажам: первый и второй этажи отведены под гостевые комнаты, каждый из которых оборудован двумя отдельными санузлами, что обеспечивает комфорт для постояльцев и оптимизирует обслуживание. Третий этаж занимают изолированные хозяйские помещения, что позволяет владельцу совмещать управление бизнесом с личным пространством или использовать площадь для размещения персонала. Здание подключено к центральному электроснабжению, дополнительно установлены резервные генераторы, гарантирующие бесперебойную работу в любых условиях, а также выполнена подготовка к газификации, что открывает потенциал для дальнейшего расширения услуг или модернизации системы отопления. Выгодное расположение в городе обеспечивает стабильный поток гостей за счет транспортной доступности и развитой инфраструктуры района. Объект не требует вложений в ремонт или организацию процессов и готов к передаче новому владельцу под ключ. Это эффективное решение для инвестора, ориентированного на стабильный доход в сфере малого гостеприимства. Код пользователя: 187340Номер в базе: 10164930

Предлагается продаже коммерческое помещение С большим трафиком посещения!!!Большой спальный микрорайон ''Эдем'', с жителями в большей массе среднего достатка. Помещение использовалось под аптеку. 10 лет работы, аптека переехала в здание травматологии в 30 метрах рядом, поэтому нет смысла в точке рядом. Трафик аптеки по чекам ежемесячный около 4-6 тыс. человек в месяц.Помещение находится в жилом 6ти этажном доме с отдельным входом (гранитный камень с тепловой завесой), за супермаркетом ''Семейный''. Люди приезжая в Семейный, часто объезжая его по кругу будут видеть ваш алкомаркет. Прям рядом с помещением в 5 метрах вход в Дом Правосудия. Каждый день поток людей на судебные дела, рядом городская травматологическая поликлиника.Помещение по документам 150 кв.м с отдельным гранитным входом (тамбур). Помещение находится в цоколе, водосточных труб в торговых помещениях нет, в кухонной зоне и в туалете установлен обратный клапан от протечек, посторонних запахов сырости нет, 4 окна, на окнах электро роль ставни. Есть загрузочное окно, но обычно загрузку с центра делали, есть черный выход во двор дома. Центральное водоснабжение, сплит система, французская бесшумная приточно-вытяжная вентиляция + 4 полноценных окна в цокольном помещении, помещение оборудовано светосберегающим освещением + естественное отличное освещение (западная сторона), тепловая завеса, центральное отопление, туалет, ванная, электротитан, комната отдыха оборудована всем необходимым - диван, стол, кухонный гарнитур, Код пользователя: 162674Номер в базе: 10273820

Продается готовый бизнес. Академия маникюра и дизайна ногтей. Помещение площадью 95 кв.м. расположен на первом этаже, в котором установлены кондиционеры, к каждому маникюрному столику проведена дополнительная электропроводка. Окна выходят на южную сторону света, очень тепло и достаточно дневного света. Помещение продается с мебелью, электроникой и клиентской базой. В помещении установлены раковины для мойки инструментов, так же есть мокрые зоны к которым можно установить дополнительные раковины для мойки волос и использовать для парикмахерских услуг. Имеется вход в помещение сразу с улицы, преимущество которого в том,что закрывать и открывать салон можно в любое удобное время не зависимо от режима работы ТЦ.Удобное расположение рядом с центральным входом обеспечивает легкий доступ и видимость. Это предложение — отличный шанс инвестировать в недвижимость в развивающемся районе. Не упустите возможность стать владельцем этого помещения, которое может стать началом вашего успешного бизнеса. Компания ''Этажи'' гарантирует полную прозрачность и безопасность сделки. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию. Звоните прямо сейчас — ваше новое пространство ждёт вас! Код пользователя: 139134Номер в базе: 7046447

Продаётся готовый бьюти-бизнес: действующий балийский массажный салон, в арендуемом помещении. Средняя ежемесячная чистая прибыль за последний год 300 тысяч рублей.Есть все возможности для увеличения выручки, чистой прибыли. Вложений не требует, прибыль с первого месяца. Окупаемость затрат на приобретение - 1,5 года. Слаженный коллектив, с опытом работы в данной сфере: мастера массажа, администраторы. При продаже остаётся: оборудование, crm-система, аккаунты в социальных сетях и клиентской базой (более пяти тысяч клиентов). Покупателю гарантируется: перезаключение всех контрактов на длительный срок (аренда помещения, контракты с мастерами), консультация по ведению бизнеса после приобретения, в течение одного месяца! Бизнес на рынке с 2021 года. Салон расположен возле ТДЦ ''Столица''. Хороший торг! Код пользователя: 9494Номер в базе: 6950137