Аренда коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

Арт. 120155209 Сдается в аренду просторное коммерческое помещение с отличным пешеходным трафиком — около 7-9 тысяч человек в месяц. Идеальное расположение рядом с двумя крупными супермаркетами ''Семейный'' и ''Баловень'', Домом Правосудия и городской травматологией обеспечивает постоянный приток клиентов и высокий спрос. Помещение без нареканий, готово к работе, отлично подойдет под офис банка, магазин, аптеку, косметический салон, алкомаркет, пиццерию или кафе. Основные характеристики: Общая площадь включает два торговых зала, подсобное помещение и склад с подогревом пола (керамогранит), Два отдельных входа для удобства посетителей и персонала, Санузел с ванной комнатой, Расположено в цокольном этаже, но благодаря четырем полноценным окнам помещение светлое и комфортное, Отсутствие водосточных труб в торговой зоне гарантирует чистоту и комфорт, Обратный клапан в кухонной и санитарных зонах предотвращает протечки и посторонние запахи, Энергоэффективное освещение и естественный свет с западной стороны создают приятную атмосферу, Охлаждение и вентиляция обеспечиваются сплит-системой и французской бесшумной приточно-вытяжной вентиляцией, Центральное водоснабжение и отопление, тепловая завеса, электротитан, Комната отдыха с диваном, столом, кухонным гарнитуром и раздевалкой, Полная система безопасности — охранно-пожарная сигнализация и видеонаблюдение. Этот объект — идеальный выбор для вашего бизнеса с перспективой долгосрочной аренды в выгодном и востребованном районе. Свяжитесь с нами, чтобы организовать просмотр и обсудить условия!

Арт. 68642542 Сдаётся отапливаемый склад(центральное отопление) на втором этаже трёхэтажного здания, по цене 420руб/м2. В стоимость входят свет и отопление. Общая площадь 1250м2. Есть возможность восстановить грузовой лифт, шахта сохранилась. В счет аренды. Окна по периметру помещения, очень светло весь световой день. Возможно использование под коворкинг, офис, школу танцев и т.д. Отдельный вход. Есть возможность сделать любые улучшения и ремонтные работы по договорённости с собственником. Своя территория для парковки, есть возможность заезда и разгрузки крупногабаритного транспорта. Своя подстанция позволяет выделить необходимую мощность под любое производство.

Арт. 129253652 Сдам в аренду под магазин строительных материалов- 1.торговый выставочный зал площадью 216м2, теплый. Цена 650руб/м2 2.склад номер 4 холодный 600м2, высота потолка 4.1м, цена 400 руб/м2 3.склад номер 7 холодный 766м2 (336м2 первый этаж и 430м2 на втором этаже). Высота потолка 4.1м на первом этаже и 3.5м на втором этаже. Цена 400 руб/м2 Отдельно торговый зал и склады не сдаются. Обязательное условие: выкуп товарных остатков. Сейчас на 16млн руб по себестоимости, со скидкой товарные остатки на 13млн.руб. Общая стоимость аренды 686800 руб/мес. Подъездные пути для разгрузки товара, удобное расположение в районе Пенсионного фонда.

Арт. 95924811 Уникальное предложение! Аренда коммерческой площади в центре города. Помещение бывшей гостиницы Дальневосточник в самом сердце города! Удобная транспортная развязка, пешая доступность к жд и авто вокзалу, банки, мэрия, городская и областная дума и т.д. Первая линия, пересечение улиц Карла Маркса и ул. Ленина. - Площадь: от 100 до 2000 м² (возможна и приветствуется аренда всего здания). - Состояние: без ремонта, высокие потолки - Особенности: отдельный вход, парковка. - Гибкая планировка: помещения легко адаптируются под ваш проект (офисы, переговорные, залы). Для кого? - Сетевая гостиница, хостел - Офисы компаний, коворкинги. - Кафе, рестораны, фуд-зоны. - Магазины, шоу-румы, салоны красоты. - Спортивные клубы, образовательные центры - Идеально под стартапы и масштабирование бизнеса! - Арендные каникулы - Выгодная ставка аренды. - Долгосрочные условия с индивидуальным подходом. - Готовы рассмотреть варианты сотрудничества. Звоните! Не упустите шанс занять премиальное место в центре! Ваш бизнес заслуживает лучшего!

Компания ''Этажи'' предлагает к аренде помещение на террасе на втором этаже. Есть водоснабжение, канализация. Идеальное место для сферы питания. Очень проходимое. Внизу автомойка, автомастерская. Оплата помесячно 1000 рублей / кв.м. Рассмотрим все варианты аренды. Звоните. Обязательно заключение договора. Код пользователя: 74474 Номер в базе: 6844373

Компания ''Этажи'' предлагает к аренде коммерческое помещение в отдельно стоящем здании. Общая площадь 556,31 кв.м. Отопление центральное, водоснабжение центральное, канализация центральная. В помещении выполнен простой косметический ремонт. Арендная плата 300 000 рублей. Возможно арендовать такой же площади помещение на первом этаже. Код пользователя: 9494 Номер в базе: 5502662

Компания ''Этажи'' предлагает к аренде коммерческое помещение в отдельно стоящем здании. Общая площадь 1115,3 кв.м. Отопление центральное, водоснабжение центральное, канализация центральная. Помещение требует ремонта. Арендная плата 500 000 рублей. Возможно арендовать этажи по отдельности. Код пользователя: 9494 Номер в базе: 5502663

Компания ''Этажи'' предлагает к аренде коммерческое помещение в отдельно стоящем здании. Общая площадь 559,3 кв.м. Отопление центральное, водоснабжение центральное, канализация центральная. Помещение требует ремонта. Арендная плата 200 000 рублей. Возможно арендовать такой же площади помещение на втором этаже. Код пользователя: 9494 Номер в базе: 5502646

Компания ''Этажи'' предлагает к аренде коммерческий объект в черте города, район улицы Крайней. На территории находится помещение (бывшее овощехранилище) площадью 971,1 кв.м. (стоит на кадастровом учете). Два этажа (цоколь, первый). Назначение земли: земли населенных пунктов, под производственно-складскую базу. В постройке проведено электричество, отопление отсутствует. Три разных входа. Код пользователя: 9494 Номер в базе: 6916022

Компания ''Этажи'' предлагает к аренда коммерческий объект в черте города, район улицы Крайней. На территории находится помещение (бывшее овощехранилище) площадью 1006 кв.м. (стоит на кадастровом учете). Два этажа (цоколь, первый). Во всех постройках проведено электричество, отопление отсутствует. Три разных входа. Код пользователя: 9494 Номер в базе: 6916003

Сдаётся на длительный срок, коммерческое помещение под офисы, либо под склады, свободной планировки, общая площадь от200 до 600кв, санузл, Чистое с ремонтом с пожарной безопасностью. Помещение теплое, хорошая освещенность, удобный заезд. Центральное водоснабжение. Удобная транспортная развязка, есть парковочные места для автомобилей. Закрытый двор. Оплата помесячно коммунальные платежи в стоимость не входят . Рассмотрим все виды аренды. На все интересующие вопросы ответим по указанным номерам телефонов. Код пользователя: 32366 Номер в базе: 6892877

Арт. 125267655 Сдается торговое помещение, первый этаж в здании магазина Бубль Гум. Удобное расположение, подъезд к зданию, парковка. Рядом остановка, медицинский центр. Из коммунальных услуг только свет, отопление газовое.

В аренду сдаются современные офисные помещения площадью от 12 до 45 квадратных метров, готовые для немедленного начала работы. Объект идеально подходит для широкого спектра бизнес-направлений: офисные пространства, центры дополнительного образования, косметологические кабинеты или учебные классы по охране труда, при этом для образовательной деятельности уже получены все необходимые разрешительные документы. Помещения обладают рациональной планировкой, позволяющей эффективно организовать рабочие зоны. На каждом этаже расположены санузлы и имеется мокрая точка для подключения оборудования. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной и комплексной системой видеонаблюдения, охватывающей общие зоны и прилегающую территорию. Ключевым преимуществом является исключительная транспортная доступность: въезд на охраняемую парковку осуществляется с двух сторон — с Бумажной улицы и с Проспекта Мира, что обеспечивает удобный подъезд для клиентов и сотрудников из любого района города. Коммунальные платежи, включая отопление и электроснабжение, рассчитываются отдельно по счетчикам, обеспечивая прозрачность затрат. Объект представляет собой практичное и рентабельное решение для бизнеса, ценящего надежность, безопасность и выгодное расположение. Код пользователя: 9427 Номер в базе: 9821411

Сдается коммерческое помещение площадью 141.6 кв. м, расположенное на южной стороне жилого дома с удобным отдельным входом. Объект имеет рациональную планировку, которая включает два просторных торговых зала, изолированную комнату, которую можно использовать под склад, кабинет или зону для сотрудников, и раздельный санузел. Недавно была произведена замена всей электропроводки, что обеспечивает надежность и безопасность при дальнейшей эксплуатации. Высокая проходимость места и выгодное расположение с солнечной стороны создают привлекательные условия для розничной торговли или организации сферы услуг. Район обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Код пользователя: 187340 Номер в базе: 10228341

С 1 августа 2025 года доступно к аренде офисное помещение площадью 296,4 кв. м, занимающее весь третий этаж здания. Пространство подходит для компаний среднего размера, требующих комфортных условий для работы и презентабельного расположения. Планировка позволяет организовать рабочие зоны, переговорные комнаты и зону ресепшена с учетом специфики бизнеса. На этаже оборудованы туалетные комнаты. Здание расположено в зоне с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности кафе, банки, магазины и остановки общественного транспорта. Для арендаторов предусмотрено парковочное место под шлагбаумом. Коммунальные платежи (электроэнергия, отопление, водоснабжение) рассчитываются по фактическому потреблению, что позволяет оптимизировать расходы. Телекоммуникационные сети (интернет и телефония) уже подведены к зданию, что ускоряет процесс подключения — арендатору достаточно выбрать провайдера и оформить услуги. Помещение подходит для различных видов бизнеса: офисов, консультационных центров, представительств компаний. Возможен индивидуальный подход к обсуждению условий аренды, включая сроки и стоимость. Объект находится в хорошем состоянии, не требует дополнительного ремонта и готов к заселению. Код пользователя: 9427 Номер в базе: 8980398

Большой спальный район, с жителями в большей массе среднего достатка. Микрорайон ''Эдем''. Красивое помещение было под аптеку. 10 лет работы, аптека переехала в здание травматологии в 30 метрах рядом, поэтому нет смысла в точке рядом. Трафик аптеки по чекам ежемесячный около 4-6 тыс. человек в месяц. Помещение находится в жилом 6ти этажном доме с отдельным входом (гранитный камень с тепловой завесой), за супермаркетом ''Семейный''. Люди приезжая в Семейный, часто объезжая его по кругу будут видеть ваш алкомаркет. Прям рядом с помещением в 5 метрах вход в Дом Правосудия. Каждый день поток людей на судебные дела, рядом городская травматологическая поликлиника. Помещение по документам 150 кв.м с отдельным гранитным входом (тамбур). Помещение находится в цоколе, водосточных труб в торговых помещениях нет, в кухонной зоне и в туалете установлен обратный клапан от протечек, посторонних запахов сырости нет, 4 окна, на окнах электро роль ставни. Есть загрузочное окно, но обычно загрузку с центра делали, есть черный выход во двор дома. Центральное водоснабжение, сплит система, французская бесшумная приточно-вытяжная вентиляция + 4 полноценных окна в цокольном помещении, помещение оборудовано светосберегающим освещением + естественное отличное освещение (западная сторона), тепловая завеса, центральное отопление, туалет, ванная, электротитан, комната отдыха оборудована всем необходимым - диван, стол, кухонный гарнитур, раздевалка. Помещение оборудовано охранно-пожарной сигнализацией и вид Код пользователя: 162674 Номер в базе: 10273814

Предлагается к аренде складское помещение на территории базы на ул. Украинской. Предназначение склада - хранение овощей и фруктов. Стены с утеплителем, что предполагает не промерзание в зимнее время. Так же есть территория для установки контейнера на улице. Возможно использование и под другие цели. По всем интересующим вопросам - звоните. Код пользователя: 135071 Номер в базе: 7003471

Сдается на длительный срок просторный трехэтажный дом площадью 170 метров на земле 5 соток в районе Большая Елань (Южно-Сахалинск). Дом построен в 2008 году и выполнен из бетона. Фундамент - монолитная плита. Отопление - газ. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Территория участка забетонирована. На первом этаже располагается просторная кухня - гостиная оборудованная всем необходимым для проживания, а также совмещенным санузлом, который выполнен из кафеля. На втором этаже: 3 изолированные спальни, одна проходная комната и совмещенный санузел. На третьем этаже располагается просторная спальня. В шаговой доступности располагаются продуктовые магазины, автобусные остановки, БубльГум, ТЦ Еланский, а также в 5 минутах езды располагаются ТРЦ Аллея и ТРЦ Сити Молл. Код пользователя: 167637 Номер в базе: 9861828

Готово к аренде помещение свободного назначения в новом доме. Удобная транспортная развязка, нет проблем с парковочными местами. Помещение предлагается к аренде пустое. Есть возможность покупки оборудования (на фото). Чистое, светлое, теплое. Имеется мокрая точка. Туалет на этаже. Доступ круглосуточно. По всем интересующим вопросам - звоните! Код пользователя: 135071 Номер в базе: 10298057

Лот: 17691. Предлагаются площади в логистическом парке ''Сахалинский'' Расположение Объект находится в г. Южно-Сахалинск, ул. Лермонтова, пересечение с трассой 64А-8. Описание Предлагается площадь в современном логистическом комплексе класса А: Общая площадь объекта: - 10 500 м2 (готовность 4 кв. 2026) - 10 000 м2 (BTR) Технические характеристики Класс А Общая площадь земельного участка 30 га. Рабочая высота потолков 13 м Нагрузка на пол до 6 т/м² Спринклерная система пожаротушения Шаг колонн 12 24 м Электроснабжение 380 кВт Собственная газовая котельная Водоснабжение и водоотведение Преимущества Современный комплекс класса А Большие площади с возможностью BTR Высокая рабочая высота (13 м) Наличие собственной котельной и инженерной инфраструктуры Инженерные системы и инфраструктура Современные инженерные коммуникации Спринклерная система пожаротушения Собственная газовая котельная Водоснабжение и водоотведение

Компания ''Этажи'' предлагает к аренде помещение в офисном здании с хорошим косметическим ремонтом. Дом с лифтом, доступ круглосуточный. Площадь помещения 38,75 кв.м. Нет возможности провести мокрую точку. Оплата помесячно 1750 рублей/кв.м. В стоимость входит оплата коммунальных услуг. Дополнительно можно арендовать офисное помещение на 4 этаже площадью 120 кв.м. Рассматриваются все виды аренды. Дополнительная информация про телефону. Код пользователя: 9494 Номер в базе: 9802753

Два помещения свободного назначения площадью по 405 кв. м. расположены в центре города (район СМС), что обеспечивает исключительную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Объект имеет два отдельных заезда с улицы Бумажной и проспекта Мира, что организует логистику и позволяет разграничить потоки. Функциональность пространства позволяет эффективно использовать его в качестве склада или распределительного центра: оборудованы две пары ворот для беспрепятственной погрузки и разгрузки, смонтирована система отопления. Существующая планировка и состояние помещений полностью соответствуют санитарным нормам для организации спортивной школы, секций (например, дзюдо) или скейт-парка. Территория находится под круглосуточной охраной и предлагает обширную парковочную зону для сотрудников и посетителей. Объект готов к немедленной эксплуатации и предоставляет уникальную возможность разместить бизнес в центре города с уже подготовленной инфраструктурой. Цена за один квадратный метр 900 рублей. Код пользователя: 9427 Номер в базе: 9782109

Сдается на длительный срок помещение 55м2 расположенное на втором этаже, в отдельно стоящем здании. Оплата ежемесячно 1м2 - 1000 рублей. Мокрая точка имеется. Общий санузел расположен на этаже. Дополнительно оплачивается потребление электроэнергии. Депозит. Здание отапливается на ГАЗе, имеет центральное водоснабжение, канализацию. Расположено по ул.Железнодорожной напротив подземного перехода на Ж/Д Вокзал, хорошая проходимость пешеходного трафика, рядом большой жилой микрорайон.

Сдается торговое помещение общей площадью 47 квадратных метров. Свет- светодиодные светильник. Свет оплачивается отдельно по счетчику. Проходное место, отличные соседи: ВинЛаб, Чудодей, Верена мебель, Fixprice.

Сдаются помещения под любые нужны, (офисы, студии, кабинеты красоты) цены от 1200 в зависимости от размена кабинета и этажа, площадь кабинетов от 8кв и до 80, отопления центральное, охрана круглосуточное, в стоимость аренды включено все!!! удобный заезд. Центральное водоснабжение. Удобная транспортная развязка, есть парковочные места для автомобилей. Закрытый двор. Оплата помесячно +свет. Рассмотрим все виды аренды. На все интересующие вопросы ответим по указанным номерам телефонов. Код пользователя: 32366 Номер в базе: 6870658