Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Имени Владимира Жириновского, 114 400 000 ₽
24 дек
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
331 797 ₽/м²
Параметры
Общая площадь43,4 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Помещение площадью 43,4 кв.м. расположено на первом этаже жилого комплекса ''УЮН Парк'' по ул. Жириновского, 1, на главном въезде в жилой массив. Объект сдается в долгосрочную аренду действующей кофейне, что обеспечивает стабильный пассивный доход с момента приобретения. Ключевое преимущество — исключительный пешеходный трафик: помещение находится на пути следования 100% жителей комплекса к остановкам общественного транспорта, парковкам и супермаркету, что гарантирует высокую посещаемость арендатора и, как следствие, надежность арендных платежей. Планировка свободная, с отдельным входом, инженерные сети подведены. Транспортная доступность отличная: район хорошо развит, имеется вся необходимая повседневная инфраструктура — детские сады, школы, аптеки, фитнес-центры.
Помещение площадью 43,4 кв.м. расположено на первом этаже жилого комплекса ''УЮН Парк'' по ул. Жириновского, 1, на главном въезде в жилой массив. Объект сдается в долгосрочную аренду действующей кофейне, что обеспечивает стабильный пассивный доход с момента приобретения. Ключевое преимущество — исключительный пешеходный трафик: помещение находится на пути следования 100% жителей комплекса к остановкам общественного транспорта, парковкам и супермаркету, что гарантирует высокую посещаемость арендатора и, как следствие, надежность арендных платежей. Планировка свободная, с отдельным входом, инженерные сети подведены. Транспортная доступность отличная: район хорошо развит, имеется вся необходимая повседневная инфраструктура — детские сады, школы, аптеки, фитнес-центры. Данная инвестиция представляет собой готовый бизнес с управляющим арендатором, что избавляет владельца от операционных хлопот, и исторически демонстрирует более высокую доходность и ликвидность по сравнению с арендой жилой недвижимости. Объект сочетает преимущества надежного актива с растущей рыночной стоимостью и источника регулярного денежного потока.