logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Южно-Сахалинск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Южно-Сахалинск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Южно-Сахалинске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. 92 объявления

Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

  • Готовый бизнес26
  • Универсальное помещение21
  • Офисное помещение18
  • Для работы с клиентами16
  • Торговые площади15
  • Складское помещение8
  • Магазин, выставочный зал7
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/7
Складское помещение
Мира проспект, 1/7
 Показать на карте
Южно-Сахалинск
р-н Совхоза ''Тепличный''. Продается склад 1518 м2, кадастровый номер 65:01:0303003:31, расположенный на территории бывшей птицефабрики ''Первомайской''. Здание имеет железобетонный каркас с панельными перекрытиями. Высота ворот 3 метра. Участок с кадастровым номером 65:01:0303003:182, 60 соток, ровный без иных построек. Здание и участок в собственности. Ранее использовалось под производство газо- и пено-блоков. Имеется возможность подключения газа.
1518 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
1518 м2
17 000 000 
11 199 /м2
    1/5
    Торговые площади
    Имени Владимира Жириновского, 1
     Показать на карте
    Южно-Сахалинск
    Помещение площадью 43,4 кв.м. расположено на первом этаже жилого комплекса ''УЮН Парк'' по ул. Жириновского, 1, на главном въезде в жилой массив. Объект сдается в долгосрочную аренду действующей кофейне, что обеспечивает стабильный пассивный доход с момента приобретения. Ключевое преимущество — исключительный пешеходный трафик: помещение находится на пути следования 100% жителей комплекса к остановкам общественного транспорта, парковкам и супермаркету, что гарантирует высокую посещаемость арендатора и, как следствие, надежность арендных платежей. Планировка свободная, с отдельным входом, инженерные сети подведены. Транспортная доступность отличная: район хорошо развит, имеется вся необходимая повседневная инфраструктура — детские сады, школы, аптеки, фитнес-центры. Данная инвестиция представляет собой готовый бизнес с управляющим арендатором, что избавляет владельца от операционных хлопот, и исторически демонстрирует более высокую доходность и ликвидность по сравнению с арендой жилой недвижимости. Объект сочетает преимущества надежного актива с растущей рыночной стоимостью и источника регулярного денежного потока. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10658538
    43 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    43 м2
    14 400 000 
    331 797 /м2
      1/5
      Торговые площади
      Имени Владимира Жириновского, 1
       Показать на карте
      Южно-Сахалинск
      Помещение с действующим арендатором расположено на первом этаже жилого комплекса ''УЮН Парк'' по улице Владимира Жириновского. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с гарантированным пассивным доходом с момента совершения сделки. Ключевое преимущество — исключительная локация на центральном въезде в жилой массив, что обеспечивает стопроцентную проходимость и постоянный поток покупателей для арендатора, которым является продуктовый магазин. Планировка помещения функциональна и полностью соответствует формату текущего бизнеса, отделка находится в хорошем состоянии. Транспортная доступность высокая, район обладает развитой инфраструктурой для жизни. Данная инвестиция не только приносит стабильный ежемесячный денежный поток, но и обладает значительным потенциалом роста стоимости самой недвижимости за счет премиального расположения. Это более надежный и управляемо выгодный вариант по сравнению со сдачей в аренду жилых квартир. Все детали по текущему договору аренды, финансовым показателям и технической документации готовы для предоставления серьезным покупателям. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10659090
      64 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      64 м2
      21 450 000 
      333 593 /м2
        1/5
        Торговые площади
        Имени Владимира Жириновского, 1/2
         Показать на карте
        Южно-Сахалинск
        Помещение с действующим договором аренды,представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом с первого дня после совершения сделки. Объект расположен на первом этаже современного жилого комплекса на главном въезде в крупный жилой массив, что обеспечивает постоянный высокий трафик и стабильность бизнеса. Магазин является торговой точкой первой необходимости, интегрированной в повседневную жизнь всего микрорайона, что минимизирует риски, связанные с простоем или сменой арендатора. Планировка помещения полностью соответствует формату сети, техническое состояние отличное, все инженерные системы и отделка поддерживаются арендатором. Данная инвестиция не требует вашего операционного управления, в отличие от сдачи жилой недвижимости, и сочетает регулярный денежный поток от арендных платежей с долгосрочным ростом стоимости самого актива за счет его премиального расположения и ликвидности. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное размещение капитала с предсказуемой доходностью. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10665498
        49 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        49 м2
        14 400 000 
        290 323 /м2
          1/5
          Торговые площади
          Имени Владимира Жириновского, 1
           Показать на карте
          Южно-Сахалинск
          Помещение с действующим договором аренды с федеральной сетью ''Красное&Белое'' представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом с первого дня после совершения сделки. Объект расположен на первом этаже современного жилого комплекса на главном въезде в крупный жилой массив, что обеспечивает постоянный высокий трафик и стабильность бизнеса. Магазин является торговой точкой первой необходимости, интегрированной в повседневную жизнь всего микрорайона, что минимизирует риски, связанные с простоем или сменой арендатора. Планировка помещения полностью соответствует формату сети, техническое состояние отличное, все инженерные системы и отделка поддерживаются арендатором. Данная инвестиция не требует вашего операционного управления, в отличие от сдачи жилой недвижимости, и сочетает регулярный денежный поток от арендных платежей с долгосрочным ростом стоимости самого актива за счет его премиального расположения и ликвидности. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное размещение капитала с предсказуемой доходностью. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10658896
          75 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          75 м2
          23 400 000 
          312 000 /м2
            1/5
            Торговые площади
            Имени Владимира Жириновского, 1/2
             Показать на карте
            Южно-Сахалинск
            Помещение с действующим договором аренды представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом с первого дня после совершения сделки. Объект расположен на первом этаже современного жилого комплекса на главном въезде в крупный жилой массив, что обеспечивает постоянный высокий трафик и стабильность бизнеса. Магазин является торговой точкой первой необходимости, интегрированной в повседневную жизнь всего микрорайона, что минимизирует риски, связанные с простоем или сменой арендатора. Планировка помещения полностью соответствует формату сети, техническое состояние отличное, все инженерные системы и отделка поддерживаются арендатором. Данная инвестиция не требует вашего операционного управления, в отличие от сдачи жилой недвижимости, и сочетает регулярный денежный поток от арендных платежей с долгосрочным ростом стоимости самого актива за счет его премиального расположения и ликвидности. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное размещение капитала с предсказуемой доходностью. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10665532
            57 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            57 м2
            17 250 000 
            300 523 /м2
              1/17
              Готовый бизнес
              Мира проспект, 306
               Показать на карте
              Южно-Сахалинск
              Помещение площадью 33 м² на третьем этаже торгового центра Green Palace в зоне фуд-корта предлагается к продаже. Объект полностью подготовлен для бизнеса: подключены две мокрые точки и установлена вытяжка, что позволяет новому владельцу начать работу в кратчайшие сроки. В настоящее время помещение сдается в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход, и есть возможность приобретения вместе с действующим арендатором. Торговый центр занимает выгодное расположение в центре города, внутри жилого массива, что гарантирует высокий пешеходный трафик и лояльную аудиторию. Объект относится к первой линии, обладает удобной транспортной доступностью и собственной парковкой для клиентов. Высокая проходимость в зоне фуд-корта создает постоянный поток потенциальных покупателей. Это готовое бизнес-решение для инвестирования или начала собственного дела в сфере общественного питания с минимальными вложениями на старте и прогнозируемой доходностью. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10615773
              42 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              42 м2
              5 500 000 
              130 952 /м2
                1/9
                Готовый бизнес
                Мира проспект, 306
                 Показать на карте
                Южно-Сахалинск
                Продается отличное торговое помещение площадью 150 кв.м в ЖК Грин Палас. Располагается на втором этаже. Сделан качественный ремонт от А-Я . Просторный торговый зал, складное помещение. Помещение было куплено с свободной планировкой. Хорошее вложение для вашего бизнеса. Подходит под магазин, офис, салон или даже ресторан. Сейчас там действующий магазин одежды с хорошей проходимостью. Я помогу вам с оформлением, юридической проверкой и продажей. Код пользователя: 32366Номер в базе: 10164785
                150 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                150 м2
                29 000 000 
                193 333 /м2
                  1/7
                  Офисное помещение
                  Коммунистический проспект, 31б/1
                   Показать на карте
                  Южно-Сахалинск
                  Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое нежилое помещение которое можно использовать салона красоты , танцевальной студии. Нежилое помещение расположено на третьем этаже жилого дома ''Грин Палас Люкс'' на 1-й линии в центре города Южно-Сахалинска в непосредственной близости от администрации г. Южно-Сахалинска и Правительства Сахалинской области. Удобные подъездные пути, парковочные места. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении так же имеется санузел . Отопление централизованное. Водоснабжение централизованное. Канализация централизованная. Звоните с предложениями, все вопросы обсуждаем. Код пользователя: 32366Номер в базе: 10154474
                  65 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  65 м2
                  12 000 000 
                  184 615 /м2
                    1/8
                    Офисное помещение
                    Коммунистический проспект, 31б
                     Показать на карте
                    Южно-Сахалинск
                    Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое нежилое, 4-отдельных комнаты которые можно объединить, помещение с отличным ремонтом , сан узел, которое можно использовать , салона красоты ,офиса и т. п. Нежилое помещение расположено на третьем этаже жилого дома ''Грин Палас Люкс'' на 1-й линии в центре города Южно-Сахалинска в непосредственной близости от администрации г. Южно-Сахалинска и Правительства Сахалинской области. Удобные подъездные пути, парковочные места. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении так же имеется санузел . Отопление централизованное. Водоснабжение централизованное. Канализация централизованная. Звоните с предложениями, все вопросы обсуждаем. Код пользователя: 32366Номер в базе: 10154511
                    115 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    115 м2
                    18 500 000 
                    160 870 /м2
                      1/7
                      Офисное помещение
                      Курильская, 38
                       Показать на карте
                      Южно-Сахалинск
                      Арт. 126090042 Продается обособленный офис в деловом центре Квартал на 1 этаже. Помещение зонировано на большой кабинет-гостинная, 2 кабинета и совмещенный туалет. Подходит для комфортной работы 5-6 сотрудников и общения с клиентами. Качественный ремонт, тепло, кондиционер и добротное коммунальное обслуживание от управляющей компании.Круглосуточная охрана Квартала, видео наблюдение, сигнализация, разные провайдеры интернета.2 входа со стороны улицы Курильской и с закрытой территории квартала. Удобное расположение Квартала в центре города, центр деловой активности и органов государственной власти.
                      55 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      55 м2
                      12 600 000 
                      225 806 /м2
                        1/6
                        Готовый бизнес
                        Мира проспект, 119
                         Показать на карте
                        Южно-Сахалинск
                        Продается рентабельный действующий бизнес с помещением и оборудованием. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, без отдельного входа. Дом находится в активной деловой части города.Основные направления бизнеса:- оформление земельных участков под строительство объекта,- сопровождение проектно-сметных работ по объекту,- получение разрешение на строительство и строительный контроль,- оформление исполнительной документации по объекту со стороны заказчика,- ввод объекта в эксплуатацию и регистрация в государственных органах,- проведение судебной строительно-технической экспертизы и прочее.Звоните и подробно отвечу на все интересующие вас вопросы! Код пользователя: 120022Номер в базе: 9125179
                        55 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        55 м2
                        15 000 000 
                        272 232 /м2
                          1/16
                          Готовый бизнес
                          Мира проспект, 56/7
                           Показать на карте
                          Южно-Сахалинск
                          Продается 3-х этажное здание площадью 500 метров: 10 кабинетов, некоторые с мокрыми точками, цех 100 м.кв. и подсобные помещения. Расположено очень удобно, заезд с пр-та Мира, всегда есть место для парковки, рядом ТД СМС, травматологическая поликлиника, УФМС Южно-Сахалинска, торговые центры, автобусная остановка.На территорию комплекса зданий заведён газ, при необходимости можно подключить.Купив здание, Вы получите стабильный пассивный доход от аренды. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Гарантируем грамотное ведение сделки.
                          500 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          500 м2
                          25 500 000 
                          51 000 /м2
                            1/17
                            Отдельностоящее здание
                            Мира проспект, 56/7
                             Показать на карте
                            Южно-Сахалинск
                            Продается 3-х этажное здание площадью 500 метров: 10 кабинетов, некоторые с мокрыми точками, цех 100 м.кв. и подсобные помещения. Расположено очень удобно, заезд с пр-та Мира, всегда есть место для парковки, рядом ТД СМС, травматологическая поликлиника, УФМС Южно-Сахалинска, торговые центры, автобусная остановка.Можно использовать под многие виды бизнеса.На территорию комплекса зданий заведён газ, при необходимости можно подключить.Возможна продажа здания с арендаторами, которые готовы арендовать помещения долгосрочно и тем самым приносить Вам постоянный пассивный доход.Гарантируем грамотное ведение сделки.
                            500 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            500 м2
                            29 000 000 
                            58 000 /м2
                              1/14
                              Готовый бизнес
                              Авиационная, 76
                               Показать на карте
                              Южно-Сахалинск
                              Продается готовый бизнес в формате действующего пивного магазина в центре города. Объект представляет собой помещение с отдельным входом, торговым залом, кухней и санузлом. Ключевое преимущество — стабильный арендный доход от текущего оператора, что обеспечивает моментальную окупаемость для инвестора. Локация характеризуется высокой пешеходной проходимостью и активным автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. Транспортная доступность отличная, район обладает развитой социальной инфраструктурой. Помещение полностью функционально и не требует дополнительных вложений для продолжения текущей деятельности. Это решение для тех, кто ценит готовые бизнес-процессы и стремится к надежным капиталовложениям с минимальными рисками. Рассматриваются варианты как с сохранением арендатора, так и с запуском собственного проекта на базе удачной локации. Торг Код пользователя: 195156Номер в базе: 10615649
                              47 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              47 м2
                              6 500 000 
                              138 298 /м2
                                1/5
                                Складское помещение
                                Украинская, 72/12
                                 Показать на карте
                                Южно-Сахалинск
                                Продам 7 торгово-складских помещений общей площадью 1180 кв.м. на земельном участке площадью 1815 ка.м. Пять торгово-складских помещений общей площадью 875 кв.м. расположены на первом этаже здания. Два помещения по 151 и 152 кв.м. находятся в цокольном этаже здания. В настоящее время помещения на первом этаже используются под магазин промышленных и хозяйственных товаров (работает на этом месте с 2006 года). В магазине всё новое: крыша, электропроводка, кафель. Все, как в торговом центре. Более подробная информация по телефону. Звоните прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Код пользователя: 155563Номер в базе: 7036343
                                1180 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                1180 м2
                                27 000 000 
                                22 881 /м2
                                  1/5
                                  Складское помещение
                                  Украинская, 72/12
                                   Показать на карте
                                  Южно-Сахалинск
                                  Продам нежилое коммерческое помещение площадью 560 кв м на территории оптовой торговли по адресу ул. Украинская, 72/12. В настоящее время используется под розничный магазин. В помещении сделан хороший ремонт, как в торговом центре. На полу кафель, подвесные потолки, всё чисто и аккуратно. Крыша новая, полностью новая электропроводка, новые электрические щиты, помещение вложений не требует. Помещение можно использовать под оптовую и розничную торговлю, под склад продовольственных и хозяйственных товаров. Проведен интернет, телефоны. Есть возможность приобрести два соседних помещения площадью 137,2 кв м (8,5 млн) и 135,2 кв м (8,5 млн), расположенные слева и справа от большого помещения. У всех помещений отдельные входы. В большом помещении несколько входов. Более подробная информация по телефону. Звоните прямо сейчас! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы! Код пользователя: 155563Номер в базе: 7036766
                                  560 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  560 м2
                                  19 000 000 
                                  33 929 /м2
                                    • В начало
                                    • 2
                                    • 3
                                    • 4
                                    Распечатать

                                    Вместе с этим также ищут:

                                    Купить помещение в Южно-Сахалинске Купить торговую площадь в Южно-Сахалинске Купить офис в Южно-Сахалинске Купить склад в Южно-Сахалинске Купить производственное помещение в Южно-Сахалинске Купить отдельностоящее здание в Южно-Сахалинске

                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Южно-Сахалинске на N1?

                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске?
                                    • ✔ На N1 размещены 92 коммерческой недвижимости
                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Южно-Сахалинске?

                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 75,48 млн ₽
                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 131,98 тыс ₽

                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                    • Наибольшая площадь: 44 тыс м²
                                    • Минимальная площадь: 38 м²