Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

Эксклюзивное предложение от агентства ''Этажи''! Коммерческое помещение в самом центре города. Идеально подходит под хостел, офисы, школы танцев, фитнес и др.Здание общей площадью 1136 кв. м., в том числе 195 кв. м. жилые помещения. Площадь земельного участка 461 кв. м.5 этажей и цокольный этаж. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями и доступом в интернет, что гарантирует удобство и эффективность ведения бизнеса. На каждом этаже по 2 санузла.Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка.Лучшая стоимость! Не упустите возможность выгодно инвестировать в недвижимость с большим потенциалом! Также возможна продажа отдельного этажа! Возможен торг!Жду Ваших звонков, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! Код пользователя: 9427Номер в базе: 6995841

-Продается готовый бизнес. В данный момент работает как общежитие . -Отопление ГАЗ, горячая вода ,центральное водоснабжение, канализация.-Полностью меблированы и бытовая техника. -В шаговой доступности Аптека, Продуктовый магазин и т.д., находится напротив Эдема.-Удобные подъездные пути, транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города.-Двухэтажное здание назначение бытовое, подходит под любой вид деятельности, есть возможность увеличить площадь. Код пользователя: 92385Номер в базе: 6976685

Продаётся уникальная автомастерская в самом сердце 11 микрорайона! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере автосервиса или расширить уже существующий. Помещение расположено на первом этаже и имеет внушительную общую площадь 145,2 кв.м., что позволяет организовать полноценный сервис для автомобилей. В наличии смотровая яма, что значительно упрощает выполнение работ и повышает качество обслуживания клиентов. Вместе с мастерской вы получаете действующих арендаторов, которые уже зарекомендовали себя на рынке и обеспечивают стабильный поток клиентов. Вы можете продолжить сотрудничество с ними или открыть собственный бренд — выбор за вами! Локация просто идеальна: удобный заезд к гаражным боксам с улицы Пуркаева, где сосредоточены автосервисы, магазины автотоваров и даже заправка Роснефть. Также имеется удобный доступ с проспекта Мира, рядом с ТЦ ''Клевер-Холл''. Это гарантирует постоянный поток клиентов и высокую посещаемость вашего бизнеса. Приобретая эту недвижимость через компанию ''Этажи'', вы получаете полное юридическое и риэлторское сопровождение на всех этапах сделки. Мы предлагаем выгодные процентные ставки по ипотеке от ведущих банков России, что делает покупку ещё более привлекательной. Мы гарантируем чистоту и безопасность сделки, а также полное сопровождение. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Звоните по указанному телефону для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше будущее начинается здесь! Код пользователя: 148833Номер в базе: 6971612

Продается готовый гостевой дом, Участок 10 сот.-Отопление ГАЗ, горячая вода ,центральное водоснабжение, канализация , Биосептик, 15миниквартир в каждой комнате санузел.-Полностью меблированы и бытовая техника ,интернет, можно использовать под офисы , и тд.-Квартиры полностью заселены , простоев не бывает.-В шаговой доступности Аптека, Продуктовый магазин и т.д. -Удобные подъездные пути, транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города.-Видеонаблюдение.Данный Гостевой Дом никаких вложений не требует. Код пользователя: 92385Номер в базе: 6974904

Представляем Вашему вниманию ПЕРСПЕКТИВНЫЙ объект! Это лучшее предложение на рынке, продаётся объект на стадии строительства, здесь Вы сможете воплотить все свои идеи в жизнь!!! Земля 10 соток, сейчас объект 300м2 1й этаж построен, когда построится второй этаж плюс мансардная будет более 600м2 высота потолков 3,50. Идеальный вариант под гостиницу. Собственник строил для своего бизнеса все материалы качественные и всё сделано на совесть сам участок хорошо отсыпан. Сейчас построен первый этаж это пять полноценных квартир студий плюс доп. помещения. На начальном этапе строительства с возможностью построить ещё как минимум два этажа, плюс доп постройки. Территория позволяет, простор для Ваших идей!. Коммуникации которые позволят Вам оплачивать минимальные платежи на обеспечение это Газ, электричество, центральное водоснабжение. Так же рядом с участком есть земля которую можно взять в аренду!!! Идеи которые вы сможете воплотить приобретая этот объект сейчас и он позволит Вам зарабатывать уже через год, а для многих и окупит вложения за год! Назначение объекта жилое, но Вы с лёгкостью его оформите, как коммерческое.Новое помещение это то, что нужно вам именно сейчас с идеальной транспортной доступностью. С классной перспективой развития своего бизнеса. Проект с престижной локацией рядом с Аэропортом -9мин, Аква Сити, Сити Молл-3 мин, ТЦ Аллея-5 мин. До центра города 10мин до Анивского моря 25 мин преимущество нет нужды ехать по городу и стоять в пробках. В шаговой доступности мага Код пользователя: 155563Номер в базе: 6998730

Производственная база. На территории площадью 4150 кв.м, находится здание под холодный склад (площадь 1160 кв.м). В здании также имеется офис (20 кв.м). Территория базы огорожена.

Продается производственная база южнее ТЦ Мега Берёзка. Расположена в центральной части города на земельном участке общей площадью 0,6 Га с собственным действующим железнодорожным тупиком. Производственная база состоит из следующих объектов: 1. Административное здание (2-эт., общей площадью 350 кв.м.),2. Железнодорожный тупик (220 метров),3. Гараж с 3-х эт. зданием (общ.пл. 291 кв.м.),4. Здание (общ.пл. 180 кв.м.),5. Земельный участок 6144 кв.м.Теплоснабжение автономное, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение централизованное. Удобные подъездные пути и транспортная развязка. Выезд на ул. Железнодорожную через 100 метров от ворот.

Продам коммерческое помещение свободного назначения. Находится на первой линии с отличным трафиком. Парковка и остановка общественного транспорта находятся у входа . Есть арендатор

К продаже предлагается светлое помещение под Салон Красоты, расположенный на нулевом этаже 9-ти этажного дома, в районе Телецентра.Сторона света запад.Площадь помещения 38,8 м кв., два зала: Один оборудован под парикмахерскую, Второй зал, есть возможность, использовать под косметический или массажный салон. Имеется совмещенный санузел в кафеле.Потолок и стены окрашены, на полу линолеум.При продаже остается все, что на фото, кроме косметологических аппаратов. Удобное месторасположение-имеются парковочные места.В шаговой доступности ресторан Нихон Митай, Газпромбанк, Сбербанк, а также остановки общественного транспорта.

Арт. 100924934 Уникальное предложение! Готовый доходный бизнес за 1,3 млрд рублей. Продается комплекс коммерческой недвижимости в центральной части города, на первой линии федеральной автодороги: 6 зданий и 8 земельных участков с высокой доходностью. Объекты уже работают: стабильный доход от аренды и сервисов! Основные активы: - Сетевые арендаторы: автомагазин ''Гиперавто'', авторемонт ''Гиперавто'', офисы, кафе, салоны красоты. - Дополнительные услуги: автомойка, шиномонтаж, химчистка, продажа автомобилей, автозаправочная станция (АЗС). - Инфраструктура: объекты газифицированы, имеются резервные мощности подключения электроэнергии и газа. - Централизованное водоснабжение, канализация, собственная скважина. - Оформлена возможность строительства, дополнительно, двух этажей основного здания- Свободные земельные участки под развитие: 1. Под строительство Торгово-делового центра (высокая проходимость, выгодное расположение). Подъездные пути с трех сторон. 2. Для возведения 9-этажных жилых домов (с возможностью изменения назначения земли и увеличения этажности возводимых домов). Идеально для девелоперов или масштабирования бизнеса! Преимущества для покупателя: - Готовый cash flow: объекты сданы надежным арендаторам. - Диверсификация рисков: разнообразие арендного портфеля (розница, услуги, АЗС). - Потенциал роста: свободные участки позволяют расширять бизнес или менять формат использования. - Экономия времени: все коммуникации и разрешения уже оформлены. - Общая площадь земельных участков 3.5 Га из них площадь перспективного развития 2.2 Га- Общая площадь офисных и иных помещений 7 389 м2, площадь помещений сданных в аренду - 5 562 м2, - Срок окупаемости 8-9 лет- 25 лет на рынке, 15 тыс.постоянных клиентов.- Оформлен товарный знак- Объекты имеют автоматическое переключение на резервные источники электричества - электрогенераторы CATERPILLAR- Имеется резервы подключения электроэнергии и дополнительной газификации для новых объектов. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Рассмотрим индивидуальные условия и предоставим полный пакет документов.

Арт. 101110471 Продажа торгового центра общей площадью 44 000 м²Готовый бизнес с гарантированным доходом!Удобное расположение в городе с парковочными местами.Заезд с двух улиц.Открытая парковка по периметру здания.Пятиэтажная крытая парковка.Ключевые преимущества: Полная загрузка площадей — все помещения сданы в аренду, стабильный денежный поток. Надежные арендаторы — долгосрочные договоры с крупными сетевыми магазинами и брендами. Рабочий бизнес ''под ключ'' — управление уже налажено, минимальные операционные затраты. Инвестиционная привлекательность — объекты расположены в перспективных локациях с высокой проходимостью.Детали:- Общая площадь: 44 000 м².- Арендаторы: федеральные и региональные сети (розничная торговля, услуги, общественное питание).- Документы: прозрачная юридическая история, готовность к сделке.Идеально для:- Инвесторов, ищущих пассивный доход.- Компаний, планирующих расширение портфеля коммерческой недвижимости.Стоимость 1,9 млрд.руб.Сейчас строительство такого бизнеса с нуля будет в 2,5 раза дороже!Окончательная стоимость будет зависеть от оформления.Свяжитесь для консультации и предоставления информации и финансовой отчетности.Конфиденциальность гарантирована.Не упустите шанс приобрести доходный актив с проверенной историей!

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже отличное коммерческое помещение 125 квадратных метров на 5 этаже шестиэтажного здания, первая линия от дороги. В отличном расположении города.Общий вход в здание, два лифта.Есть возможность дополнительно приобрести такое же помещение на 6 этаже и для сдачи в аренду 7 этаж по очень интересной цене.Шикарнейшая огромная парковка, а также зарядные устройства для электромашин. Рядом: Киноконцертный зал ''Октябрь'', Дом Торговли, Спа-центр, спортивный клуб, ТЦ'' Славянский -351 м, Начальная и Средняя школы-350 м. В самом здании 38 организаций. Торг разумный предусмотрен. Код пользователя: 9494Номер в базе: 8502679

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже отличное коммерческое помещение 250,5 квадратных метров на 5 и 6 этажах шестиэтажного здания, первая линия от дороги. В отличном расположении города.Общий вход в здание, два лифта.Есть возможность дополнительно приобрести такое же помещение на 6 этаже и для сдачи в аренду 7 этаж по очень интересной цене.Шикарнейшая огромная парковка, а также зарядные устройства для электромашин. Рядом: Киноконцертный зал ''Октябрь'', Дом Торговли, Спа-центр, спортивный клуб, ТЦ'' Славянский -351 м, Начальная и Средняя школы-350 м. В самом здании 38 организаций. Торг разумный предусмотрен. Код пользователя: 9494Номер в базе: 8200297

Арт. 68643085 Офисные помещения с отдельной входной группой на 6-м этаже. Много просторных, светлых комнат разной площади и деловых пространств. Имеется серверная, санузлы, подсобные помещения, лифт, кондиционеры. Установлена противопожарная сигнализация, вентиляция, интернет. У здания в наличии места для парковки, а так же имеется возможность пользоваться закрытой платной, под зданием. Дом расположен внутри 8-го мкр, хороший трафик, рядом располагаются лицей 1, д/с Ягодка и Сказка.

Арт. 68642825 Только у нас минимальная ипотека на вторичку от 10.5%!Ищите место для реализации своего дела? Тогда Вам очно подойдет данный участок! 68 соток в собственности. Расположен по улице украинской, до центра рукой подать! Очень удобный въезд-выезд.База для Вас почти готова! На территории зарегистрировано 5 зданий, 6-е здание в подарок. Территорию можно использовать как производство, складские помещения, автомастерские и т.д.Также можно оборудовать шикарную площадку для страйкбола или пейнтбола.Коммуникации: на территории имеется колонка с водой, канализация - 3 колодца, без проблем можно подключить электричество.При продаже на базе останутся только здания, вся техника, металлические конструкции и мусор будут убраны.Не упусти свой шанс! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 68642416 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Снижена цена!Продается помещение на цокольном этаже с отдельным входом со двора. Центр города. Описание:- Помещение в настоящее время сдается в долгосрочную аренду, можно рассматривать покупку, как бизнес-вложение- Один санузел, есть кухонное помещение- Несколько отдельных комнат, в том числе складское помещение- Полы ровные, бетонные, окрашенные- Высота потолков 2.6м. - Возможно под склад, магазин, спортивный зал, студиюКоммуникации:- По всему периметру сделана гидроизоляция, что исключает подтопление грунтовыми водами- Сделана хорошая вентиляцияГарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Арт. 68642699 Предлагаем для продажи коммерческую недвижимость и земельный участок 7926 m2, в собственности. Земельный участок имеет общую площадь 7926м2, на которой находится основное трехэтажное здание и одноэтажное административное здание с въездом (66,3м2), личная автостоянка для грузовых и легковых автомобилей. Вся территория огорожена забором, с одним центральным въездом и круглосуточной охраной. Недвижимость имеет стратегическое расположение вблизи главной магистрали города, расстояние до центра составляет всего 5 минут на машине. Возле коммерческой недвижимости находится государственная железная дорога, которая используется для погрузки/разгрузки товаров. Коммуникации: отопление, вода, электричество и канализация - центральные. В объекте имеется собственная трансформаторная станция. В ближайшее время планируется подключение этого района города к центральному газораспределению. За последние годы основное здание подверглось масштабной реконструкции (новая крыша, электричество, окна высокого качества, облицовка, покраска и изоляция стен). Интерьер двух этажей готов как для промышленного, так и для коммерческого использования. В дополнение к двум центральным лестницам, здание также имеет промышленный личный лифт. Этажи имеют высоту более 4 метров, полы бетонные. На первом этаже находится главный магазин (943,2м2), 10 офисов, 3 больших склада (555,2м2, 417,1м2 и 231,9 м2) и три малых (31,1, 39,1,24,4). Ко всем складам существует подъезд для грузовых автомобилей. К главному зданию прилегает пристройка, которая имеет отдельный вход в ресторан 47,8 м2, две комнаты 9, 6м2 и 7,4м2 и кухня 34,4м2 . На втором этаже находится большое помещение 900,7м2, 9 офисов (53,1м2, 112,1м2, 98,6м2, 50,8м2,18,7м2, 32,3 м2,19,3 м2,46,6 м2,43,6 м2 ), 2 туалета, гардеробные и душевые. На третьем этаже находится большое помещение 900,7м2, 9 офисов (53,1м2, 112,1м2, 98,6 м2, 50,8м2,18,7м2, 32,3 м2,19,3 м2,46,6 м2,43,6м2 ).Второй и третий этажи имеют аналогичную внутреннюю структуру центрального зала, смежные офисы и социальные объекты. У въезда на территорию находится отдельное административное здание (66,3 м2), в котором есть три отдельных офиса (11,8м2, 11,8 м2,11м2 ), 1 душевая комната с туалетом 8,8 м2 и 1 помещение для охраны 7,1 м2 . Примеры возможного использования здания: производственный завод (товары народного потребления, мебель, машины и оборудование), пищевая фабрика, консервирование (рыба, икра, овощи), пекарня, пивоварня, представительные торговые площади ( автомобили, строительство) торговый центр, супермаркет, административный центр, склады, развлекательный центр ресторан, досуг, медицинский, реабилитационный центр, отель. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Арт. 80258413 Продам коммерческое помещение в центре города!Просторное нежилое помещение общей площадью 500 м², есть цокольный этаж.Помещение занимает весь первый этаж.На первом этаже расположены 8 отдельных комнат, которые можно использовать по вашему усмотрению.Цокольный этаж сухой и светлый, без признаков влаги, с удобным доступом.Наличие санузла для удобства сотрудников и клиентов.Пластиковые окна обеспечивают отличную теплоизоляцию и освещение.Установлены счетчики на воду. Горячая вода в отопительный сезон.Преимущества:Удобное расположение: Помещение находится в самом центре города, что обеспечивает высокий трафик клиентов и легкий доступ.Многофункциональность: Отлично подходит для магазинов, офисов, салонов красоты и других видов деятельности.Возможен обмен на квартиру с доплатой. Это прекрасная возможность для тех, кто хочет инвестировать в коммерческую недвижимость!Не упустите шанс стать владельцем этого многообещающего помещения! Звоните сейчас для получения дополнительной информации и организации просмотра.