Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

Арт. 101110471 Продажа торгового центра общей площадью 44 000 м²Готовый бизнес с гарантированным доходом!Удобное расположение в городе с парковочными местами.Заезд с двух улиц.Открытая парковка по периметру здания.Пятиэтажная крытая парковка.Ключевые преимущества: Полная загрузка площадей — все помещения сданы в аренду, стабильный денежный поток. Надежные арендаторы — долгосрочные договоры с крупными сетевыми магазинами и брендами. Рабочий бизнес ''под ключ'' — управление уже налажено, минимальные операционные затраты. Инвестиционная привлекательность — объекты расположены в перспективных локациях с высокой проходимостью.Детали:- Общая площадь: 44 000 м².- Арендаторы: федеральные и региональные сети (розничная торговля, услуги, общественное питание).- Документы: прозрачная юридическая история, готовность к сделке.Идеально для:- Инвесторов, ищущих пассивный доход.- Компаний, планирующих расширение портфеля коммерческой недвижимости.Стоимость 1,9 млрд.руб.Сейчас строительство такого бизнеса с нуля будет в 2,5 раза дороже!Окончательная стоимость будет зависеть от оформления.Свяжитесь для консультации и предоставления информации и финансовой отчетности.Конфиденциальность гарантирована.Не упустите шанс приобрести доходный актив с проверенной историей!

Арт. 100924934 Уникальное предложение! Готовый доходный бизнес за 1,3 млрд рублей. Продается комплекс коммерческой недвижимости в центральной части города, на первой линии федеральной автодороги: 6 зданий и 8 земельных участков с высокой доходностью. Объекты уже работают: стабильный доход от аренды и сервисов! Основные активы: - Сетевые арендаторы: автомагазин ''Гиперавто'', авторемонт ''Гиперавто'', офисы, кафе, салоны красоты. - Дополнительные услуги: автомойка, шиномонтаж, химчистка, продажа автомобилей, автозаправочная станция (АЗС). - Инфраструктура: объекты газифицированы, имеются резервные мощности подключения электроэнергии и газа. - Централизованное водоснабжение, канализация, собственная скважина. - Оформлена возможность строительства, дополнительно, двух этажей основного здания- Свободные земельные участки под развитие: 1. Под строительство Торгово-делового центра (высокая проходимость, выгодное расположение). Подъездные пути с трех сторон. 2. Для возведения 9-этажных жилых домов (с возможностью изменения назначения земли и увеличения этажности возводимых домов). Идеально для девелоперов или масштабирования бизнеса! Преимущества для покупателя: - Готовый cash flow: объекты сданы надежным арендаторам. - Диверсификация рисков: разнообразие арендного портфеля (розница, услуги, АЗС). - Потенциал роста: свободные участки позволяют расширять бизнес или менять формат использования. - Экономия времени: все коммуникации и разрешения уже оформлены. - Общая площадь земельных участков 3.5 Га из них площадь перспективного развития 2.2 Га- Общая площадь офисных и иных помещений 7 389 м2, площадь помещений сданных в аренду - 5 562 м2, - Срок окупаемости 8-9 лет- 25 лет на рынке, 15 тыс.постоянных клиентов.- Оформлен товарный знак- Объекты имеют автоматическое переключение на резервные источники электричества - электрогенераторы CATERPILLAR- Имеется резервы подключения электроэнергии и дополнительной газификации для новых объектов. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Рассмотрим индивидуальные условия и предоставим полный пакет документов.

Арт. 68642416 Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром.Снижена цена!Продается помещение на цокольном этаже с отдельным входом со двора. Центр города. Описание:- Помещение в настоящее время сдается в долгосрочную аренду, можно рассматривать покупку, как бизнес-вложение- Один санузел, есть кухонное помещение- Несколько отдельных комнат, в том числе складское помещение- Полы ровные, бетонные, окрашенные- Высота потолков 2.6м. - Возможно под склад, магазин, спортивный зал, студиюКоммуникации:- По всему периметру сделана гидроизоляция, что исключает подтопление грунтовыми водами- Сделана хорошая вентиляцияГарантия юридической чистоты сделки от компании Звоните Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Продаются строительные мощности, земельный участок 2,9 га (База) контейнера, бытовки, спецтехника, офис 300м , по сути готовый бизнес, оптом, готов на оценку , писать наватсап

Хотите иметь свой бизнес и не далеко от дома, то это ваш объект!! Предлагается в продажу Объект коммерческого назначения в центре города. Территоря закрытая и под охраной. Часть здания (300кв.м.) с отдельным входом сдается в аренду под производство (рекламная компания) и приносит стабильный доход. Другая часть здания - жилая с множествами комнат и полностью готова для проживания. На 1ом этаже: прихожая, кухня-гостиная, комната, кабинет, санузел. 2ой этаж: 4 комнаты + холл. Можно использовать для проживания либо использовать как хостел, гостевой дом, офисы, апартаменты и т.п. Здание 2013 года постройки, стены - железобетон, площадь - 557 кв.м. и земельный участок - 1 779 кв.м. Всё в собственности. Отопительная система - газовый котел, вода и канализация централизованное. Территория облагорожена, огорожена забором. На производственной части находятся два отдельных бокса площадью - 120 м.кв. В жилой части предусмотрена парковка для авто, игровая зона, а также обустроена отапливаемая теплица-оранжерея. Вся территория заасфальтирована и выложена брусчаткой. Хороший заезд с пр-та Мира. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.Номер объекта: #1/542287/13121

Продается готовый, действующий бизнес- многофункциональный центр ''Студия-Дент'' который предлагает помощь в диагностике и лечении зубочелюстной системы, а так же проводит широкий спектр терапевтических и профилактических мероприятий в этой области для пациентов всех возрастов.Персонал стоматологии ''Студия-Дент'' представлен ведущими специалистами города.Среди них присутствуют врачи высшей категории.Интерьер помещений учреждения выполнен в соответствии с европейскими стандартами.Стоматология располагается в 13-м микрорайоне города, напротив ТЦ ''Столица''. Имеет удобную транспортную развязку и удобную парковку для клиентов.Так же имеется парковка для персонала.Стоматологическая клиника ''Студия-Дент'' успешно работает на рынке Сахалинской области уже 17 лет!!! Персонал клиники составляет 19 человек.Клиника располагает собственным трех этажным зданием.Кабинетами: -Ортопедия. -Рентген. -Лаборатория. -Ортодонт. -Хирургия. -Терапия. -Технический отдел. В клинике установлено оборудование от ведущего немецкого производителя Sirona Dentsply, с возможностью дооснащения. Так же клиника оборудована уютной зоной ожидания и системами кондиционирования для создания благоприятного микроклимата.Приобретая данный бизнес, вы становитесь собственником трех этажного здания, многофункционального центра, бренда, квалифицированных сотрудников, большого и стабильного потока клиентов и полностью отлаженной работы, которая не требует ни каких вложений. Есть возможность расширения спектра услуг, путем переоборудования части помещений.

Действующий бизнес клиника, оказывающая весь спектр стоматологических услуг и владеющая современными методиками в стоматологии. При продаже передается всё оборудование, помещение в собственности, клиентская база.Ремонт произведен в соответствии с требованиями медицинской лицензии: мокрые точки в кабинетах, рентген кабинет, оборудованное помещение для хранения наркотических и психотропных средств, кондиционеры, видеонаблюдение.Два входа: отдельный с фасадной части здания и запасной через подъездное помещение. Удобная парковка, подъездные пути, рядом остановки общественного транспорта.•Стойка администратора (входная группа), комната отдыха пациентов 20 м2•Кабинет стоматолога терапевта 14,8 м2•Кабинет стоматолога терапевта 16,4 м2•Кабинет стоматолога ортопеда 2 кресла 25,3 м2•Кабинет ЦСО 15,4 м2•Складское помещение 8,5 м2•Кабинет стоматолога хирурга 11,6 м2•Бухгалтерия 16,9 м2•Ординаторская 11,9 м2•Подсобное помещение 6,2м2•Кабинет стоматолога ортопеда 11,4 м2•Туалетные комнаты, коридор, серверная 71,9 м2•Операционный блок 24,9 м2•Рентген кабинет 10,3 м2.•Помещение (кладовая для наркотических и психотропных средств) 1,4м2.Материалы и оборудование соответствует всем современным стандартам и нормам стоматологии.