logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Южно-Сахалинск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Южно-Сахалинск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Южно-Сахалинске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Готовый бизнес
  5. 30 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/3
Готовый бизнес
Сахалинская, 89
 Показать на карте
Южно-Сахалинск
Арт. 101110471 Продажа торгового центра общей площадью 44 000 м²Готовый бизнес с гарантированным доходом!Удобное расположение в городе с парковочными местами.Заезд с двух улиц.Открытая парковка по периметру здания.Пятиэтажная крытая парковка.Ключевые преимущества: Полная загрузка площадей — все помещения сданы в аренду, стабильный денежный поток. Надежные арендаторы — долгосрочные договоры с крупными сетевыми магазинами и брендами. Рабочий бизнес ''под ключ'' — управление уже налажено, минимальные операционные затраты. Инвестиционная привлекательность — объекты расположены в перспективных локациях с высокой проходимостью.Детали:- Общая площадь: 44 000 м².- Арендаторы: федеральные и региональные сети (розничная торговля, услуги, общественное питание).- Документы: прозрачная юридическая история, готовность к сделке.Идеально для:- Инвесторов, ищущих пассивный доход.- Компаний, планирующих расширение портфеля коммерческой недвижимости.Стоимость 1,9 млрд.руб.Окончательная стоимость будет зависеть от оформления.Свяжитесь для консультации и предоставления информации и финансовой отчетности.Конфиденциальность гарантирована.Не упустите шанс приобрести доходный актив с проверенной историей!
44000 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
44000 м2
1 900 000 000 
43 182 /м2
    1/5
    Готовый бизнес
    Украинская, 72/3
     Показать на карте
    Южно-Сахалинск
    Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое помещение по улице Украинской, первая линия. Здание площадью 1059 кв.м., сухое, теплое. Земельный участок в собственности, площадь- 2262 кв.м., вид разрешенного использования: магазины, общественное питание. Полы бетонные, покрытие керамогранит. Высота потолков 6 м. Есть сан.узел. Отопление комбинированное: электрическое и газ. Вентиляция и электрика новая. Водопровод городской, септик. Есть система видеонаблюдения и охрана. Здание имеет 3 входа. Парковка заасфальтирована. Часть помещений уже сдана в аренду. Код пользователя: 112206Номер в базе: 11871132
    1059 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    1059 м2
    49 500 000 
    46 707 /м2
      1/9
      Готовый бизнес
      Отдаленный переулок, 6а
       Показать на карте
      Южно-Сахалинск
      Объект представляет собой отдельно стоящее здание общей площадью 306 м² на собственном земельном участке площадью 9,52 сотки. Ключевым преимуществом является его универсальность: помещение идеально подходит для организации розничной торговли, кулинарного цеха или иного производства. Здание имеет отдельный вход и открытую парковочную зону. Вторая половина здания полностью переоборудована под современную жилую зону — здесь расположена квартира с ремонтом, полностью меблированная и оснащенная необходимой бытовой техникой, что позволяет совмещать бизнес и проживание на одной территории. Для обеспечения объекта инженерными коммуникациями установлен котел на жидком топливе, также предусмотрена возможность быстрого подключения к резервным газовым баллонам, расположенным рядом со зданием. Участок и здание находятся в собственности, что гарантирует юридическую чистоту и упрощает процедуру сделки. Рассматриваются варианты как полной продажи объекта, так и его аренды. Код пользователя: 195156Номер в базе: 12081151
      306 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      306 м2
      15 000 000 
      49 020 /м2
        1/10
        Готовый бизнес
        Ленина, 299
         Показать на карте
        Южно-Сахалинск
        Готовый к работе прибыльный бизнес в формате продовольственного магазина площадью 63 м² выставлен на продажу. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания с отдельным входом, центральными коммуникациями и системой охраны. Магазин полностью укомплектован новым торговым оборудованием и работает на автоматизированной программе 1С, что обеспечивает четкий учет и управление. Ключевым активом является товарный остаток стоимостью около 3 миллионов рублей, половину из которого составляет лицензированный алкоголь — высоколиквидная категория с устойчивым спросом. Помещение арендуется, текущая арендная плата составляет 200 тысяч рублей в месяц. Бизнес демонстрирует стабильную ежемесячную выручку в диапазоне 4-4,5 миллионов рублей, подтверждая свою эффективность и налаженные клиентские потоки. Наличие открытой парковки повышает удобство для покупателей. Код пользователя: 195156Номер в базе: 12092693
        63 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        63 м2
        4 500 000 
        71 429 /м2
          1/7
          Готовый бизнес
          Ленина, 297
           Показать на карте
          Южно-Сахалинск
          Продаётся действующая франшиза на ведение бизнеса в центральной части города Южно-Сахалинска!Продаётся действующий готовый налаженный бизнес (Центр проблемной стопы Podospecific), расположенный по улице Ленина 297, с постоянными клиентами и высоким потенциалом для дальнейшего развития. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном бизнесе с первых дней работы под узнаваемым брендом с положительной репутацией!Описание: тип бизнеса: подология - направление, которое занимается диагностикой, лечением и профилактикой заболеваний стоп, патологическими состояниями кожи и ногтевых пластин, а также проводит гигиенический и парамедицинский уход. Местоположение: г Южно-Сахалинск, ул Ленина, д 297 , пом 51 (аренда помещения, общая площадь 41,1 кв.м). Высокий трафик пешеходов, близость к жилым домам. В центре имеется 2 рабочих места. Ожидаемая прибыль с 1 рабочего места до 200 тыс руб в месяц, с 2х рабочих мест - до 400 тыс руб в месяц. (при полной загруженности). Срок окупаемости до 4 -5 месяцев.Активы: Оборудование: Полностью оборудованный центр с профессиональным оборудованием, инструментами, космецевтикой для оказания подологической помощи при таких состояниях как вросший ноготь, мозоли, натоптыши, трещины, потливость и др. Установка коррекционных систем. В центре имеется возможность провести 3D сканирование стоп на самом современном оборудовании, для диагностики плоскостопия, также позволяет узнать причину стаптывания обуви, болей в коленях, в пояснице и др. Возможность изготовления стелек из сертифицированных и протестированных материалов из природного каучука в г Москва (Ортопедические стельки Quicker)Мебель и интерьер: Уютный интерьер со всем необходимым для работы. Организован режим и соблюдение санитарно-эпидемиологические норм и правил в соответствии с действующим законодательством. Имеется разработанная готовая программа производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий. Установлены системы пожарной безопасности, охранной сигнализации, камеры видеонаблюдения.Программное обеспечение: программа Yclients (приложение онлайн-записи и учета клиентов), интегрированная система Бьюти-бот для автоматизированного взаимодействия с клиентами, оптимизирования рабочего процесса и повышения эффективности бизнеса. Клиентская база: пополняющаяся база постоянных клиентов.Бренд: узнаваемый бренд с положительной репутацией во всех регионах РФ (Podospecific более 150 франшиз). Профиль в социальных сетях (VK, OK, Instagram), Карточка объекта в Яндекс Картах, 2 ГИС, разработанный веб-сайт.Преимущества: использование готового бренда, бизнес-процессов и технологий, обучающие материалы, маркетинговые стратегии и рекламные шаблоны. Потенциал роста, возможность для расширения деятельности, сопровождение франчайзера. Обучение специалистов в учебном центре Podospecific (федеральная сеть центров подологии, которая также включает лицензированный обучающий центр и собстве
          41 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          41 м2
          1 150 000 
          27 981 /м2
            1/19
            Готовый бизнес
            Украинская, 45
             Показать на карте
            Южно-Сахалинск
            Продается коммерческое здание общей площадью 480 кв. м по адресу ул. Украинская, 45. Объект представляет собой готовый и успешно функционирующий бизнес, полностью оснащенный необходимым оборудованием. Здание имеет рациональную планировку, разделенную на два независимых торговых пространства: на цокольном этаже размещен строительный магазин, а основная площадь используется под продуктовую торговлю. Два отдельных входа с крыльцом и дополнительный вход с обратной стороны здания, что обеспечивает четкое зонирование потоков покупателей и потенциально позволяет разделить бизнес-направления или сдавать помещения в аренду разным операторам. Земельный участок имеет категорию ''земли населенных пунктов'' с видом разрешенного использования под существующее здание, что гарантирует правовую чистоту и отсутствие рисков изменения статуса. Ключевыми преимуществами являются готовый бизнес с налаженными процессами, удачное расположение на оживленной улице и значительная площадь, предоставляющая возможности для масштабирования или перепрофилирования. Объект идеально подходит для инвестора, стремящегося к приобретению актива с немедленной доходностью, или для предпринимателя, планирующего расширить свое присутствие на рынке. Код пользователя: 9427Номер в базе: 11989020
            480 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            480 м2
            48 000 000 
            100 000 /м2
              1/41
              Готовый бизнес
              Ленина, 503
               Показать на карте
              Южно-Сахалинск
              Продается готовый бизнес!!! Кафе Хандер Парк. Действующий бизнес с постоянным доходом. Здания и земля в собственности общая площадь 1000кв и земли 11соток ,отопления газ.Два больших зала, 1 -й зал на 100мест 2-й зал на 130мест плюс большая веранда на 80мест, здания, что в внутри , что и снаружи полностью с ремонтом. Оборудование, мебель , посуда остаться . Можно сразу продолжать работу. Этажи'' оформит и отправит заявки на получение ипотеки в банки-партнеры нашей компании, что существенно повышает ваши шансы на одобрение . Код пользователя: 32366Номер в базе: 6902736
              1000 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              1000 м2
              68 000 000 
              68 000 /м2
                1/25
                Готовый бизнес
                Украинская, 56
                 Показать на карте
                Южно-Сахалинск
                Готовая линия автосервиса и автомойки. Технологичный проект и высокое качество строительства, использовались материалы южнокорейского производства (металло-каркас, фасадные панели, отделочные материалы). Секция автосервиса оборудована смотровыми ямами (в кафеле). Секция автомойки оборудована системой сбора воды, каждый бокс отдельно изолирован от соседнего, один бокс оборудован под мойку грузовых авто. Высокопрочное полимерное покрытие полов всего комплекса. Много хозяйственных и специализированных помещений. На втором этаже расположены офисные кабинеты, помещения под магазины. Водоснабжение автономное, есть возможность подключения к городской сети. Отопление централизованное, документация на подключение газа в разработке. Территория облагорожена, асфальтирована, охраняемая. Комплекс и участок в собственности. Возможно использование под другой вид деятельности. Реальному покупателю торг! Код пользователя: 52458Номер в базе: 6898104
                1100 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                1100 м2
                94 000 000 
                85 455 /м2
                  1/22
                  Готовый бизнес
                  Им Космонавта Поповича, 67
                   Показать на карте
                  Южно-Сахалинск
                  Продаётся готовый активно действующий бизнес - Салон красоты, площадь помещения 47,2 кв.м. Мебель и оборудование по договоренности остается при продаже.Помещение в собственности на первом этаже жилого дома, переведено в нежилое помещение.Окна ПВХ ориентированы на восточную и западную стороны. Свежий современный дорогостоящий ремонт, пол- плитка керамогранит, стены под покраску (венецианская штукатурка). Мебель, ручной работы, изготовлена на заказ. Установлена система пожарной и охранной сигнализации, кондиционер, видеодомофон, счётчики на горячую и холодную воду, подключены: телефон, интернет, кабельное тв. Установлена круглосуточная система видеонаблюдения.Отдельный вход, первая линия ул. Чехова, напротив ТЦ ''Славянский'', это обеспечивает высокий трафик проходимости и хорошие рекламные возможности. Есть запасной выход, двор закрытый, есть пульт от шлагбаума. Код пользователя: 52458Номер в базе: 6893072
                  47 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  47 м2
                  12 000 000 
                  254 237 /м2
                    1/39
                    Готовый бизнес
                    Коммунистический проспект, 31б
                     Показать на карте
                    Южно-Сахалинск
                    Продаётся помещение на цокольном этаже жилого комплекса ''Грин Палас Люкс''. Помещение под кафе, ресторан, торговый центр, магазин, банк, предприятие бытового обслуживания, площадь - 621,73 кв. м, в собственности. Идеальное место для проведения праздничных мероприятий. Просторный холл, комната для караоке, гардероб, санузел, административная часть. Зал оборудован сценой, барной стойкой. Кухня имеет частичный комплекс оборудования. Отопление, водоснабжение, канализация-централизованное. Центр города. Удобная транспортная развязка. Код пользователя: 126587Номер в базе: 6961059
                    621 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    621 м2
                    50 000 000 
                    80 476 /м2
                      1/35
                      Готовый бизнес
                      Хабаровская, 43
                       Показать на карте
                      Южно-Сахалинск
                      Эксклюзивное предложение от агентства ''Этажи''! Коммерческое помещение в самом центре города. Идеально подходит под хостел, офисы, школы танцев, фитнес и др.Здание общей площадью 1136 кв. м., в том числе 195 кв. м. жилые помещения. Площадь земельного участка 461 кв. м.5 этажей и цокольный этаж. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями и доступом в интернет, что гарантирует удобство и эффективность ведения бизнеса. На каждом этаже по 2 санузла.Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка.Лучшая стоимость! Не упустите возможность выгодно инвестировать в недвижимость с большим потенциалом! Также возможна продажа отдельного этажа! Возможен торг!Жду Ваших звонков, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! Код пользователя: 9427Номер в базе: 6995841
                      1136 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      1136 м2
                      101 000 000 
                      88 908 /м2
                        1/5
                        Готовый бизнес
                        Мира проспект, 56
                         Показать на карте
                        Южно-Сахалинск
                        -Продается готовый бизнес. В данный момент работает как общежитие . -Отопление ГАЗ, горячая вода ,центральное водоснабжение, канализация.-Полностью меблированы и бытовая техника. -В шаговой доступности Аптека, Продуктовый магазин и т.д., находится напротив Эдема.-Удобные подъездные пути, транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города.-Двухэтажное здание назначение бытовое, подходит под любой вид деятельности, есть возможность увеличить площадь. Код пользователя: 92385Номер в базе: 6976685
                        90 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        90 м2
                        12 000 000 
                        132 450 /м2
                          1/20
                          Готовый бизнес
                          Ленина, 137
                           Показать на карте
                          Южно-Сахалинск
                          Продается готовый гостевой дом, Участок 10 сот.-Отопление ГАЗ, горячая вода ,центральное водоснабжение, канализация , Биосептик, 15миниквартир в каждой комнате санузел.-Полностью меблированы и бытовая техника ,интернет, можно использовать под офисы , и тд.-Квартиры полностью заселены , простоев не бывает.-В шаговой доступности Аптека, Продуктовый магазин и т.д. -Удобные подъездные пути, транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города.-Видеонаблюдение.Данный Гостевой Дом никаких вложений не требует. Код пользователя: 92385Номер в базе: 6974904
                          520 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          520 м2
                          36 000 000 
                          69 231 /м2
                            1/18
                            Готовый бизнес
                            Попова, 1б
                             Показать на карте
                            Южно-Сахалинск
                            Продаётся уникальная автомастерская в самом сердце 11 микрорайона! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере автосервиса или расширить уже существующий. Помещение расположено на первом этаже и имеет внушительную общую площадь 145,2 кв.м., что позволяет организовать полноценный сервис для автомобилей. Высота потолков 3,1 м, длина 12м, ширина 6м. В наличии смотровая яма, что значительно упрощает выполнение работ и повышает качество обслуживания клиентов. Вместе с мастерской вы получаете действующих арендаторов, которые уже зарекомендовали себя на рынке и обеспечивают стабильный поток клиентов. Вы можете продолжить сотрудничество с ними или открыть собственный бренд — выбор за вами! Локация просто идеальна: удобный заезд к гаражным боксам с улицы Пуркаева, где сосредоточены автосервисы, магазины автотоваров и даже заправка Роснефть. Также имеется удобный доступ с проспекта Мира, рядом с ТЦ ''Клевер-Холл''. Это гарантирует постоянный поток клиентов и высокую посещаемость вашего бизнеса. Приобретая эту недвижимость через компанию ''Этажи'', вы получаете полное юридическое и риэлторское сопровождение на всех этапах сделки. Мы предлагаем выгодные процентные ставки по ипотеке от ведущих банков России, что делает покупку ещё более привлекательной. Мы гарантируем чистоту и безопасность сделки, а также полное сопровождение. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Звоните по указанному телефону для получения дополнительной информации и организации п Код пользователя: 148833Номер в базе: 6971612
                            145 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            145 м2
                            6 500 000 
                            44 766 /м2
                              1/40
                              Готовый бизнес
                              Ивана Куропатко, 36
                               Показать на карте
                              Южно-Сахалинск
                              Участок площадью 5000 кв. м расположен в стратегически важной и презентабельной локации острова, что открывает широкие возможности для коммерческого использования. На территории находится трехэтажное здание(527 кв. м) готовое для реконструкции под современный гостиничный комплекс или иной бизнес-проект. Существующая планировка отличается рациональностью: на первом этаже размещены помещения для автомойки, автосервиса и кафе, на втором этаже оборудованы офисные пространства, также в здании имеется функциональный цокольный этаж. Ключевым преимуществом является наличие готового проекта реконструкции, разработанного с учетом актуальных рыночных требований и позволяющего оперативно адаптировать объект под новые задачи. Текущее состояние объекта предполагает проведение ремонтных работ, что дает новому владельцу свободу в выборе отделки и планировочных решений. Выгодное расположение обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов из числа жителей и гостей острова. Данный объект представляет собой готовую инвестиционную площадку с четким перспективным видением и высоким потенциалом доходности. Код пользователя: 160750Номер в базе: 10239018
                              527 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              527 м2
                              120 000 000 
                              227 445 /м2
                                Готовый бизнес
                                Лермонтова, 59
                                 Показать на карте
                                Южно-Сахалинск
                                Продается готовый гостиничный бизнес — хостел ''2 Брата'' в Южно-Сахалинске, полностью оснащенный для немедленного начала работы. Объект рационально распределен по трем этажам: первый и второй этажи отведены под гостевые комнаты, каждый из которых оборудован двумя отдельными санузлами, что обеспечивает комфорт для постояльцев и оптимизирует обслуживание. Третий этаж занимают изолированные хозяйские помещения, что позволяет владельцу совмещать управление бизнесом с личным пространством или использовать площадь для размещения персонала. Здание подключено к центральному электроснабжению, дополнительно установлены резервные генераторы, гарантирующие бесперебойную работу в любых условиях, а также выполнена подготовка к газификации, что открывает потенциал для дальнейшего расширения услуг или модернизации системы отопления. Выгодное расположение в городе обеспечивает стабильный поток гостей за счет транспортной доступности и развитой инфраструктуры района. Объект не требует вложений в ремонт или организацию процессов и готов к передаче новому владельцу под ключ. Это эффективное решение для инвестора, ориентированного на стабильный доход в сфере малого гостеприимства. Код пользователя: 109176Номер в базе: 10164930
                                393 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                393 м2
                                80 000 000 
                                203 562 /м2
                                  1/12
                                  Готовый бизнес
                                  Мира проспект, 306 корп. 1
                                   Показать на карте
                                  Южно-Сахалинск
                                  Продается готовый бизнес. Академия маникюра и дизайна ногтей. Цена окончательная! Внимание!!! Помещение в аренде!!! Площадь 95 кв.м. Только бизнес продается! расположен на первом этаже, в котором установлены кондиционеры, к каждому маникюрному столику проведена дополнительная электропроводка. Окна выходят на южную сторону света, очень тепло и достаточно дневного света. Бизнес продается с мебелью, электроникой и клиентской базой. В помещении установлены раковины для мойки инструментов, так же есть мокрые зоны к которым можно установить дополнительные раковины для мойки волос и использовать для парикмахерских услуг. Имеется вход в помещение сразу с улицы, преимущество которого в том,что закрывать и открывать салон можно в любое удобное время не зависимо от режима работы ТЦ. Удобное расположение, рядом с центральным входом обеспечивает легкий доступ и видимость. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного и красивого бизнеса. Компания ''Этажи'' гарантирует полную прозрачность и безопасность сделки. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию. Звоните прямо сейчас — ваш новый бизнес ждёт вас! Код пользователя: 139134Номер в базе: 7046447
                                  95 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  95 м2
                                  750 000 
                                  7 895 /м2
                                    1/13
                                    Готовый бизнес
                                    Сахалинская, 93
                                     Показать на карте
                                    Южно-Сахалинск
                                    Продаётся здание с землей 5,5соток в хорошем районе, здание приносит постоянный доход от арендаторов которые уже работают не один год, здание в собственности, вода и септик централизованный, за дополнительной информацией звоните. Полное сопровождение сделки купли-продажи на всех этапах сделки. Возможно документальное (юридическое) сопровождение строительства. Ипотечный специалист компании ''Этажи'' оформит и отправит единую заявку на получение ипотеки во все банки города Южно-Сахалинска. Более 90% заявок, отправленных с нашим ипотечным брокером, получают положительное одобрение банков. Компания ''Этажи'' предлагает полный спектр услуг: - Одобрение ипотеки - Подбор земельного участка - Выбор профессиональной строительной компании из перечня партнеров - Готовые варианты проектов - Полное документальное сопровождение. Код пользователя: 32366Номер в базе: 6981624
                                    350 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    350 м2
                                    10 990 000 
                                    31 400 /м2
                                      1/20
                                      Готовый бизнес
                                      Институтская 2-я, 1
                                       Показать на карте
                                      Южно-Сахалинск
                                      Компания ''Этажи'' предлагает к продаже готовый бизнес.Складские помещения 2000 кв.м. расположенные на земельном участке 0,5 га.База сдается в аренду, окупаемость 10 лет, можно купить как бизнес.Можно купить без арендаторов.Электроснабжение подведено 380 в, 70 кВт, центральное отопление, водоснабжение.Видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация.Офисные помещения 2 по 216 кв.м. с новой мебелью. Все после ремонта: полы антипыль. Трое ворот размер 3*4, высота склада 10 метров.В склады подведено отопление центральное, водоснабжение центральное, канализация центральная, электроснабжение 380. Код пользователя: 9494Номер в базе: 9928521
                                      2000 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      2000 м2
                                      230 000 000 
                                      115 000 /м2
                                        1/2
                                        Готовый бизнес
                                        Ленина, 441а/1
                                         Показать на карте
                                        Южно-Сахалинск
                                        Арт. 100924934 Уникальное предложение! Готовый доходный бизнес за 850 млн. руб. Цена значительно снижена с учетом срочности и текущей ситуации на рынке.Продается комплекс коммерческой недвижимости в центральной части города, на первой линии федеральной автодороги: 6 зданий и 8 земельных участков с высокой доходностью. Объекты уже работают: стабильный доход от аренды и сервисов! Основные активы: - Сетевые арендаторы: автомагазин ''Гиперавто'', авторемонт ''Гиперавто'', офисы, кафе, салоны красоты. - Дополнительные услуги: автомойка, шиномонтаж, химчистка, продажа автомобилей, автозаправочная станция (АЗС). - Инфраструктура: объекты газифицированы, имеются резервные мощности подключения электроэнергии и газа. - Централизованное водоснабжение, канализация, собственная скважина. - Оформлена возможность строительства, дополнительно, двух этажей основного здания- Свободные земельные участки под развитие: 1. Под строительство Торгово-делового центра (высокая проходимость, выгодное расположение). Подъездные пути с трех сторон. 2. Для возведения 9-этажных жилых домов (с возможностью изменения назначения земли и увеличения этажности возводимых домов). Идеально для девелоперов или масштабирования бизнеса! Преимущества для покупателя: - Готовый cash flow: объекты сданы надежным арендаторам. - Диверсификация рисков: разнообразие арендного портфеля (розница, услуги, АЗС). - Потенциал роста: свободные участки позволяют расширять бизнес или менять формат использования. - Экономия времени: все коммуникации и разрешения уже оформлены. - Общая площадь земельных участков 3.5 Га из них площадь перспективного развития 2.2 Га- Общая площадь офисных и иных помещений 7 389 м2, площадь помещений сданных в аренду - 5 562 м2, - Срок окупаемости 8-9 лет- 25 лет на рынке, 15 тыс.постоянных клиентов.- Оформлен товарный знак- Объекты имеют автоматическое переключение на резервные источники электричества - электрогенераторы CATERPILLAR- Имеется резервы подключения электроэнергии и дополнительной газификации для новых объектов. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Рассмотрим индивидуальные условия и предоставим полный пакет документов.
                                        7389 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        7389 м2
                                        850 000 000 
                                        115 036 /м2
                                          1/9
                                          Готовый бизнес
                                          Мира проспект, 306
                                           Показать на карте
                                          Южно-Сахалинск
                                          К продаже предлагается готовый бизнес полностью укомплектованный салон красоты, находящийся на 3 этаже по адресу мира 306.Первая линия, парковочные места есть.Площадь 98 м2, третий этаж, вход сразу с эскалатора. Данное помещение покупали в черном ключе и полностью был выполнен ремонт с 0 по всем нормам и стандартам.Общий зал на три рабочих места парикмахеров, клиентская зона, стойка администратора, свой санузел, комната для персонала, процедурный кабинет, манипуляционный кабинет-кабинет приема врачей, своя сплит система, приточно-вытяжная вентиляция по стандартам лицензирования медицинского учреждения, медицинская лицензия имеется.Помещение с видео-наблюдением. Код пользователя: 151174Номер в базе: 11874612
                                          96 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          96 м2
                                          35 000 000 
                                          361 197 /м2
                                            1/12
                                            Готовый бизнес
                                            Украинская, 95а
                                             Показать на карте
                                            Южно-Сахалинск
                                            Продаётся производственная база по ул. Украинской, с отдельным въездом.На участке расположены:- бетонно-растворный узел площадью - 117,5 кв м,- известегасильный отдел - 69,2 кв м ,- склад - 195,1 кв м,- склад - 134,1 кв м,- тепловой узел - 8,9 кв м,- гараж - 404,3 кв м.Объект функционирует, пользуется арендным спросом. Электричество 380В (дополнительно), скважина. Кадастровый номер для проверки на сайте Росреестра - 65:01:0310001:21, назначение - земли населенных пунктов.Охраняемая территория, видеонаблюдение, по периметру забор. Возможна ипотека.Возможна сдача в аренду.Юридическое сопровождение всей сделки, документы готовы. Подробная информация при встрече или по телефону, звоните, будем рады Вашему звонку. Код пользователя: 61371Номер в базе: 6912422
                                            6771 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            6771 м2
                                            34 000 000 
                                            5 021 /м2
                                              1/11
                                              Готовый бизнес
                                              Южная, 1а
                                               Показать на карте
                                              Южно-Сахалинск
                                              Внимание! Продается здание 411,4кв.м, земельный участок в собственности, для тех кто хочет сделать выгодное вложение в развитый и стабильный бизнес! Первая линия, удобный заезд со всех направлений, рядом автобусная остановка. Организована парковочная зона. Здание состоит из 1 корпуса и отдельно стоящего технического здания. Бизнес приносит хорошую, стабильную прибыль. Здание с хорошим ремонтом, большой холл, 20 помещений. Просторная кухонная зона, где установлена современная техника. Отдельная бойлерная с газовым отоплением, а это минимальные коммунальные услуги. Вода централизованная. Рассмотрим все предложения. Все вопросы по телефону или при личной встрече. Код пользователя: 9424Номер в базе: 6884339
                                              411 м2
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              411 м2
                                              70 000 000 
                                              170 151 /м2
                                                1/15
                                                Готовый бизнес
                                                Заречное ДНТ, 35
                                                 Показать на карте
                                                Южно-Сахалинск
                                                Продается готовый бизнес — автосервис с боксом 250 кв.м, расположенный на собственной земельной территории площадью 15 соток. Объект полностью оборудован для кузовного ремонта и обслуживания ходовой части, рассчитан на одновременное размещение 7 автомобилей. Внутри обустроена покрасочная камера, установлены два подъемника, обеспечено качественное освещение, отопление и вентиляция, что создает комфортные условия для работы в любое время года. В наличии — профессиональные инструменты и станки, что позволяет новому владельцу сразу приступить к работе без дополнительных затрат. Инфраструктура бокса включает две мокрые точки, санузел, складское помещение, офис, кухню и котельную. Три отдельных входа обеспечивают удобную логистику внутри помещения. Территория благоустроена: парковка по периметру, отсыпка щебнем, два заезда (один — с центральной дороги), что упрощает подъезд клиентов и грузового транспорта. Безопасность объекта контролируется системой видеонаблюдения, охватывающей как внутренние помещения, так и прилегающую территорию. Подведен газ, что снижает эксплуатационные расходы. Расположение между Ново-Александровой и Техникумом (1-я Фазанка) обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность. Готовый прибыльный бизнес с налаженными процессами, не требующий вложений на этапе запуска. Код пользователя: 181155Номер в базе: 7855382
                                                250 м2
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                250 м2
                                                18 000 000 
                                                72 000 /м2
                                                  1/29
                                                  Готовый бизнес
                                                  Мира проспект, 56/7
                                                   Показать на карте
                                                  Южно-Сахалинск
                                                  Продается действующая пекарня с полностью налаженным бизнес-циклом и стабильным доходом. Объект расположен в районе Эдема в помещении, арендуемом на долгосрочной основе. Ключевым активом является отлаженная система сбыта: продукция поставляется в сеть из более чем 150 магазинов, что гарантирует постоянный объем продаж. Ассортимент включает широкий спектр свежей хлебобулочной продукции, салатов и готовых обедов, что позволяет охватывать различные потребительские сегменты. Все технологическое оборудование находится в собственности и готово к работе: пароконвектомат, расстоечный шкаф на 32 противня, тестомес, большая морозильная камера, два морозильных ларя и вспомогательный инвентарь. Бизнес полностью укомплектован проверенным персоналом, в штате работают четыре водителя-экспедитора и два повара, что обеспечивает бесперебойный производственный процесс и доставку. Объект представляет собой готовое решение для инвестирования без необходимости организационных вложений, с моментальным выходом на операционную прибыль за счет существующих контрактов и отлаженных логистических схем. Код пользователя: 160442Номер в базе: 10908338
                                                  120 м2
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  120 м2
                                                  5 000 000 
                                                  41 667 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Купить помещение в Южно-Сахалинске Купить торговую площадь в Южно-Сахалинске Купить офис в Южно-Сахалинске Купить склад в Южно-Сахалинске Купить производственное помещение в Южно-Сахалинске Купить отдельностоящее здание в Южно-Сахалинске

                                                    🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Южно-Сахалинске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 30 коммерческой недвижимости
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Южно-Сахалинске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 132,26 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 109,83 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                                    • Наибольшая площадь: 44 тыс м²
                                                    • Минимальная площадь: 41 м²