Арт. 101110471 Мы снизили цену,Продажа торгового центра общей площадью 44 000 м²Готовый бизнес с гарантированным доходом!Удобное расположение в городе с парковочными местами.Заезд с двух улиц.Открытая парковка по периметру здания.Пятиэтажная крытая парковка.Ключевые преимущества: Полная загрузка площадей — все помещения сданы в аренду, стабильный денежный поток. Надежные арендаторы — долгосрочные договоры с крупными сетевыми магазинами и брендами. Рабочий бизнес ''под ключ'' — управление уже налажено, минимальные операционные затраты. Инвестиционная привлекательность — объекты расположены в перспективных локациях с высокой проходимостью.Детали:- Общая площадь: 44 000 м².- Арендаторы: федеральные и региональные сети (розничная торговля, услуги, общественное питание).- Документы: прозрачная юридическая история, готовность к сделке.Идеально для:- Инвесторов, ищущих пассивный доход.- Компаний, планирующих расширение портфеля коммерческой недвижимости.Стоимость 1,2 млрд.руб.Окончательная стоимость будет зависеть от оформления.Свяжитесь для консультации и предоставления информации и финансовой отчетности.Конфиденциальность гарантирована.Не упустите шанс приобрести доходный актив с проверенной историей!
Готовый к работе прибыльный бизнес в формате продовольственного магазина площадью 63 м² выставлен на продажу. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания с отдельным входом, центральными коммуникациями и системой охраны. Магазин полностью укомплектован новым торговым оборудованием и работает на автоматизированной программе 1С, что обеспечивает четкий учет и управление. Ключевым активом является товарный остаток стоимостью около 3 миллионов рублей, половину из которого составляет лицензированный алкоголь — высоколиквидная категория с устойчивым спросом. Помещение арендуется, текущая арендная плата составляет 200 тысяч рублей в месяц. Бизнес демонстрирует стабильную ежемесячную выручку в диапазоне 4-4,5 миллионов рублей, подтверждая свою эффективность и налаженные клиентские потоки. Наличие открытой парковки повышает удобство для покупателей. Код пользователя: 195156Номер в базе: 12092693
Продаётся действующая франшиза на ведение бизнеса в центральной части города Южно-Сахалинска!Продаётся действующий готовый налаженный бизнес (Центр проблемной стопы Podospecific), расположенный по улице Ленина 297, с постоянными клиентами и высоким потенциалом для дальнейшего развития. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о собственном бизнесе с первых дней работы под узнаваемым брендом с положительной репутацией!Описание: тип бизнеса: подология - направление, которое занимается диагностикой, лечением и профилактикой заболеваний стоп, патологическими состояниями кожи и ногтевых пластин, а также проводит гигиенический и парамедицинский уход. Местоположение: г Южно-Сахалинск, ул Ленина, д 297 , пом 51 (аренда помещения, общая площадь 41,1 кв.м). Высокий трафик пешеходов, близость к жилым домам. В центре имеется 2 рабочих места. Ожидаемая прибыль с 1 рабочего места до 200 тыс руб в месяц, с 2х рабочих мест - до 400 тыс руб в месяц. (при полной загруженности). Срок окупаемости до 4 -5 месяцев.Активы: Оборудование: Полностью оборудованный центр с профессиональным оборудованием, инструментами, космецевтикой для оказания подологической помощи при таких состояниях как вросший ноготь, мозоли, натоптыши, трещины, потливость и др. Установка коррекционных систем. В центре имеется возможность провести 3D сканирование стоп на самом современном оборудовании, для диагностики плоскостопия, также позволяет узнать причину стаптывания обуви, болей в коленях, в пояснице и др. Возможность изготовления стелек из сертифицированных и протестированных материалов из природного каучука в г Москва (Ортопедические стельки Quicker)Мебель и интерьер: Уютный интерьер со всем необходимым для работы. Организован режим и соблюдение санитарно-эпидемиологические норм и правил в соответствии с действующим законодательством. Имеется разработанная готовая программа производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий. Установлены системы пожарной безопасности, охранной сигнализации, камеры видеонаблюдения.Программное обеспечение: программа Yclients (приложение онлайн-записи и учета клиентов), интегрированная система Бьюти-бот для автоматизированного взаимодействия с клиентами, оптимизирования рабочего процесса и повышения эффективности бизнеса. Клиентская база: пополняющаяся база постоянных клиентов.Бренд: узнаваемый бренд с положительной репутацией во всех регионах РФ (Podospecific более 150 франшиз). Профиль в социальных сетях (VK, OK, Instagram), Карточка объекта в Яндекс Картах, 2 ГИС, разработанный веб-сайт.Преимущества: использование готового бренда, бизнес-процессов и технологий, обучающие материалы, маркетинговые стратегии и рекламные шаблоны. Потенциал роста, возможность для расширения деятельности, сопровождение франчайзера. Обучение специалистов в учебном центре Podospecific (федеральная сеть центров подологии, которая также включает лицензированный обучающий центр и собстве
Продается коммерческое здание общей площадью 480 кв. м по адресу ул. Украинская, 45. Объект представляет собой готовый и успешно функционирующий бизнес, полностью оснащенный необходимым оборудованием. Здание имеет рациональную планировку, разделенную на два независимых торговых пространства: на цокольном этаже размещен строительный магазин, а основная площадь используется под продуктовую торговлю. Два отдельных входа с крыльцом и дополнительный вход с обратной стороны здания, что обеспечивает четкое зонирование потоков покупателей и потенциально позволяет разделить бизнес-направления или сдавать помещения в аренду разным операторам. Земельный участок имеет категорию ''земли населенных пунктов'' с видом разрешенного использования под существующее здание, что гарантирует правовую чистоту и отсутствие рисков изменения статуса. Ключевыми преимуществами являются готовый бизнес с налаженными процессами, удачное расположение на оживленной улице и значительная площадь, предоставляющая возможности для масштабирования или перепрофилирования. Объект идеально подходит для инвестора, стремящегося к приобретению актива с немедленной доходностью, или для предпринимателя, планирующего расширить свое присутствие на рынке. Код пользователя: 9427Номер в базе: 11989020
Продается готовый бизнес!!! Кафе Хандер Парк. Действующий бизнес с постоянным доходом. Здания и земля в собственности общая площадь 1000кв и земли 11соток ,отопления газ.Два больших зала, 1 -й зал на 100мест 2-й зал на 130мест плюс большая веранда на 80мест, здания, что в внутри , что и снаружи полностью с ремонтом. Оборудование, мебель , посуда остаться . Можно сразу продолжать работу. Этажи'' оформит и отправит заявки на получение ипотеки в банки-партнеры нашей компании, что существенно повышает ваши шансы на одобрение . Код пользователя: 32366Номер в базе: 6902736
Продаётся готовый активно действующий бизнес - Салон красоты, площадь помещения 47,2 кв.м. Мебель и оборудование по договоренности остается при продаже.Помещение в собственности на первом этаже жилого дома, переведено в нежилое помещение.Окна ПВХ ориентированы на восточную и западную стороны. Свежий современный дорогостоящий ремонт, пол- плитка керамогранит, стены под покраску (венецианская штукатурка). Мебель, ручной работы, изготовлена на заказ. Установлена система пожарной и охранной сигнализации, кондиционер, видеодомофон, счётчики на горячую и холодную воду, подключены: телефон, интернет, кабельное тв. Установлена круглосуточная система видеонаблюдения.Отдельный вход, первая линия ул. Чехова, напротив ТЦ ''Славянский'', это обеспечивает высокий трафик проходимости и хорошие рекламные возможности. Есть запасной выход, двор закрытый, есть пульт от шлагбаума. Код пользователя: 52458Номер в базе: 6893072
Продаётся помещение на цокольном этаже жилого комплекса ''Грин Палас Люкс''. Помещение под кафе, ресторан, торговый центр, магазин, банк, предприятие бытового обслуживания, площадь - 621,73 кв. м, в собственности. Идеальное место для проведения праздничных мероприятий. Просторный холл, комната для караоке, гардероб, санузел, административная часть. Зал оборудован сценой, барной стойкой. Кухня имеет частичный комплекс оборудования. Отопление, водоснабжение, канализация-централизованное. Центр города. Удобная транспортная развязка. Код пользователя: 126587Номер в базе: 6961059
Продаётся уникальная автомастерская в самом сердце 11 микрорайона! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере автосервиса или расширить уже существующий. Помещение расположено на первом этаже и имеет внушительную общую площадь 145,2 кв.м., что позволяет организовать полноценный сервис для автомобилей. Высота потолков 3,1 м, длина 12м, ширина 6м. В наличии смотровая яма, что значительно упрощает выполнение работ и повышает качество обслуживания клиентов. Вместе с мастерской вы получаете действующих арендаторов, которые уже зарекомендовали себя на рынке и обеспечивают стабильный поток клиентов. Вы можете продолжить сотрудничество с ними или открыть собственный бренд — выбор за вами! Локация просто идеальна: удобный заезд к гаражным боксам с улицы Пуркаева, где сосредоточены автосервисы, магазины автотоваров и даже заправка Роснефть. Также имеется удобный доступ с проспекта Мира, рядом с ТЦ ''Клевер-Холл''. Это гарантирует постоянный поток клиентов и высокую посещаемость вашего бизнеса. Приобретая эту недвижимость через компанию ''Этажи'', вы получаете полное юридическое и риэлторское сопровождение на всех этапах сделки. Мы предлагаем выгодные процентные ставки по ипотеке от ведущих банков России, что делает покупку ещё более привлекательной. Мы гарантируем чистоту и безопасность сделки, а также полное сопровождение. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Звоните по указанному телефону для получения дополнительной информации и организации п Код пользователя: 148833Номер в базе: 6971612
Продается готовый гостиничный бизнес — хостел ''2 Брата'' в Южно-Сахалинске, полностью оснащенный для немедленного начала работы. Объект рационально распределен по трем этажам: первый и второй этажи отведены под гостевые комнаты, каждый из которых оборудован двумя отдельными санузлами, что обеспечивает комфорт для постояльцев и оптимизирует обслуживание. Третий этаж занимают изолированные хозяйские помещения, что позволяет владельцу совмещать управление бизнесом с личным пространством или использовать площадь для размещения персонала. Здание подключено к центральному электроснабжению, дополнительно установлены резервные генераторы, гарантирующие бесперебойную работу в любых условиях, а также выполнена подготовка к газификации, что открывает потенциал для дальнейшего расширения услуг или модернизации системы отопления. Выгодное расположение в городе обеспечивает стабильный поток гостей за счет транспортной доступности и развитой инфраструктуры района. Объект не требует вложений в ремонт или организацию процессов и готов к передаче новому владельцу под ключ. Это эффективное решение для инвестора, ориентированного на стабильный доход в сфере малого гостеприимства. Код пользователя: 109176Номер в базе: 10164930
Продается готовый бизнес. Академия маникюра и дизайна ногтей. Цена окончательная! Внимание!!! Помещение в аренде!!! Площадь 95 кв.м. Только бизнес продается! расположен на первом этаже, в котором установлены кондиционеры, к каждому маникюрному столику проведена дополнительная электропроводка. Окна выходят на южную сторону света, очень тепло и достаточно дневного света. Бизнес продается с мебелью, электроникой и клиентской базой. В помещении установлены раковины для мойки инструментов, так же есть мокрые зоны к которым можно установить дополнительные раковины для мойки волос и использовать для парикмахерских услуг. Имеется вход в помещение сразу с улицы, преимущество которого в том,что закрывать и открывать салон можно в любое удобное время не зависимо от режима работы ТЦ. Удобное расположение, рядом с центральным входом обеспечивает легкий доступ и видимость. Не упустите возможность стать владельцем прибыльного и красивого бизнеса. Компания ''Этажи'' гарантирует полную прозрачность и безопасность сделки. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить дополнительную информацию. Звоните прямо сейчас — ваш новый бизнес ждёт вас! Код пользователя: 139134Номер в базе: 7046447
Продаётся здание с землей 5,5соток в хорошем районе, здание приносит постоянный доход от арендаторов которые уже работают не один год, здание в собственности, вода и септик централизованный, за дополнительной информацией звоните. Полное сопровождение сделки купли-продажи на всех этапах сделки. Возможно документальное (юридическое) сопровождение строительства. Ипотечный специалист компании ''Этажи'' оформит и отправит единую заявку на получение ипотеки во все банки города Южно-Сахалинска. Более 90% заявок, отправленных с нашим ипотечным брокером, получают положительное одобрение банков. Компания ''Этажи'' предлагает полный спектр услуг: - Одобрение ипотеки - Подбор земельного участка - Выбор профессиональной строительной компании из перечня партнеров - Готовые варианты проектов - Полное документальное сопровождение. Код пользователя: 32366Номер в базе: 6981624
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже готовый бизнес.Складские помещения 2000 кв.м. расположенные на земельном участке 0,5 га.База сдается в аренду, окупаемость 10 лет, можно купить как бизнес.Можно купить без арендаторов.Электроснабжение подведено 380 в, 70 кВт, центральное отопление, водоснабжение.Видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация.Офисные помещения 2 по 216 кв.м. с новой мебелью. Все после ремонта: полы антипыль. Трое ворот размер 3*4, высота склада 10 метров.В склады подведено отопление центральное, водоснабжение центральное, канализация центральная, электроснабжение 380. Код пользователя: 9494Номер в базе: 9928521
Арт. 100924934 Уникальное предложение! Готовый доходный бизнес за 850 млн. руб. Цена значительно снижена с учетом срочности и текущей ситуации на рынке.Продается комплекс коммерческой недвижимости в центральной части города, на первой линии федеральной автодороги: 6 зданий и 8 земельных участков с высокой доходностью. Объекты уже работают: стабильный доход от аренды и сервисов! Основные активы: - Сетевые арендаторы: автомагазин ''Гиперавто'', авторемонт ''Гиперавто'', офисы, кафе, салоны красоты. - Дополнительные услуги: автомойка, шиномонтаж, химчистка, продажа автомобилей, автозаправочная станция (АЗС). - Инфраструктура: объекты газифицированы, имеются резервные мощности подключения электроэнергии и газа. - Централизованное водоснабжение, канализация, собственная скважина. - Оформлена возможность строительства, дополнительно, двух этажей основного здания- Свободные земельные участки под развитие: 1. Под строительство Торгово-делового центра (высокая проходимость, выгодное расположение). Подъездные пути с трех сторон. 2. Для возведения 9-этажных жилых домов (с возможностью изменения назначения земли и увеличения этажности возводимых домов). Идеально для девелоперов или масштабирования бизнеса! Преимущества для покупателя: - Готовый cash flow: объекты сданы надежным арендаторам. - Диверсификация рисков: разнообразие арендного портфеля (розница, услуги, АЗС). - Потенциал роста: свободные участки позволяют расширять бизнес или менять формат использования. - Экономия времени: все коммуникации и разрешения уже оформлены. - Общая площадь земельных участков 3.5 Га из них площадь перспективного развития 2.2 Га- Общая площадь офисных и иных помещений 7 389 м2, площадь помещений сданных в аренду - 5 562 м2, - Срок окупаемости 8-9 лет- 25 лет на рынке, 15 тыс.постоянных клиентов.- Оформлен товарный знак- Объекты имеют автоматическое переключение на резервные источники электричества - электрогенераторы CATERPILLAR- Имеется резервы подключения электроэнергии и дополнительной газификации для новых объектов. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Рассмотрим индивидуальные условия и предоставим полный пакет документов.
Продаётся производственная база по ул. Украинской, с отдельным въездом.На участке расположены:- бетонно-растворный узел площадью - 117,5 кв м,- известегасильный отдел - 69,2 кв м ,- склад - 195,1 кв м,- склад - 134,1 кв м,- тепловой узел - 8,9 кв м,- гараж - 404,3 кв м.Объект функционирует, пользуется арендным спросом. Электричество 380В (дополнительно), скважина. Кадастровый номер для проверки на сайте Росреестра - 65:01:0310001:21, назначение - земли населенных пунктов.Охраняемая территория, видеонаблюдение, по периметру забор. Возможна ипотека.Возможна сдача в аренду.Юридическое сопровождение всей сделки, документы готовы. Подробная информация при встрече или по телефону, звоните, будем рады Вашему звонку. Код пользователя: 61371Номер в базе: 6912422
Продается готовый бизнес — автосервис с боксом 250 кв.м, расположенный на собственной земельной территории площадью 15 соток. Объект полностью оборудован для кузовного ремонта и обслуживания ходовой части, рассчитан на одновременное размещение 7 автомобилей. Внутри обустроена покрасочная камера, установлены два подъемника, обеспечено качественное освещение, отопление и вентиляция, что создает комфортные условия для работы в любое время года. В наличии — профессиональные инструменты и станки, что позволяет новому владельцу сразу приступить к работе без дополнительных затрат. Инфраструктура бокса включает две мокрые точки, санузел, складское помещение, офис, кухню и котельную. Три отдельных входа обеспечивают удобную логистику внутри помещения. Территория благоустроена: парковка по периметру, отсыпка щебнем, два заезда (один — с центральной дороги), что упрощает подъезд клиентов и грузового транспорта. Безопасность объекта контролируется системой видеонаблюдения, охватывающей как внутренние помещения, так и прилегающую территорию. Подведен газ, что снижает эксплуатационные расходы. Расположение между Ново-Александровой и Техникумом (1-я Фазанка) обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность. Готовый прибыльный бизнес с налаженными процессами, не требующий вложений на этапе запуска. Код пользователя: 181155Номер в базе: 7855382
Продается действующая пекарня с полностью налаженным бизнес-циклом и стабильным доходом. Объект расположен в районе Эдема в помещении, арендуемом на долгосрочной основе. Ключевым активом является отлаженная система сбыта: продукция поставляется в сеть из более чем 150 магазинов, что гарантирует постоянный объем продаж. Ассортимент включает широкий спектр свежей хлебобулочной продукции, салатов и готовых обедов, что позволяет охватывать различные потребительские сегменты. Все технологическое оборудование находится в собственности и готово к работе: пароконвектомат, расстоечный шкаф на 32 противня, тестомес, большая морозильная камера, два морозильных ларя и вспомогательный инвентарь. Бизнес полностью укомплектован проверенным персоналом, в штате работают четыре водителя-экспедитора и два повара, что обеспечивает бесперебойный производственный процесс и доставку. Объект представляет собой готовое решение для инвестирования без необходимости организационных вложений, с моментальным выходом на операционную прибыль за счет существующих контрактов и отлаженных логистических схем. Код пользователя: 160442Номер в базе: 10908338
Объект коммерческой недвижимости общей площадью 532,4 кв. м расположен в центре Южно-Сахалинска на улице Бумажной, 24-Б/2, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий трафик благодаря удобным подъездам с проспекта Мира, улиц Ленина и Сахалинской. Здание в семь этажей с монолитными стенами и центральным отоплением предлагает гибкое пространство для различных бизнес-задач. На первом и втором этажах находятся производственные помещения общей площадью 323,6 кв. м с высотой потолков 8 и 4 метра соответственно, что открывает возможности для организации склада, цеха или торговой площадки, существует опция увеличения площади второго этажа до 180 кв. м за счет корректировки высоты первого. На пятом этаже расположены офисные помещения площадью 208,8 кв. м с открытой планировкой, где отсутствуют капитальные внутренние стены, что позволяет свободно зонировать пространство под конкретные задачи. Объект полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: электроснабжение 380 В мощностью 50 кВт, центральные водоснабжение, канализация и отопление, пять телефонных линий, интернет, охранная сигнализация и лифт. ''В предложение входит доля в собственности на земельный участок под зданием. Рядом есть два земельных участка площадью , 757 м2 и 78 м2, граничащих с участком под зданием, которые при необходимости можно приобрести дополнительно. Рассматривается вариант обмена на недвижимость (жилую или коммерческую) в городе Сочи.'' Код пользователя: 123957Номер в базе: 10496038
Помещение площадью 33 м² на третьем этаже торгового центра Green Palace в зоне фуд-корта предлагается к продаже. Объект полностью подготовлен для бизнеса: подключены две мокрые точки и установлена вытяжка, что позволяет новому владельцу начать работу в кратчайшие сроки. В настоящее время помещение сдается в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход, и есть возможность приобретения вместе с действующим арендатором. Торговый центр занимает выгодное расположение в центре города, внутри жилого массива, что гарантирует высокий пешеходный трафик и лояльную аудиторию. Объект относится к первой линии, обладает удобной транспортной доступностью и собственной парковкой для клиентов. Высокая проходимость в зоне фуд-корта создает постоянный поток потенциальных покупателей. Это готовое бизнес-решение для инвестирования или начала собственного дела в сфере общественного питания с минимальными вложениями на старте и прогнозируемой доходностью. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10615773
Уникальное предложение, недвижимость + работающий бизнес . В связи с отъездом продается одна из самых популярных и современных гостиниц острова (мини отель и хостел) в самом центре исторического и туристического центра Южно-Сахалинска. - Постоянно работает и даёт хорошую стабильную прибыль. - Полностью оборудованна мебелью и необходимым оборудованием - Свидетельство о присвоении категории гостиницы - Уже сложившаяся команда- Размещён на всех агрегаторах гостиничного бизнеса. - Более 1000 отзывов со средней оценкой 9.0 - Великолепное расположение для гостей города, что обеспечивает хороший спрос. - Общая площадь 247 кв. м. (в собственности) , 2 этажа . - 10 номеров ( максимальное размещение 29 гостей ) - Всё оформлено в собственность. Переведено в нежилой фонд, находится в жилом доме. - Системы пожарной безопасности и система вневедомственной охраны. Номера в отличном состоянии, ремонт был произведен несколько лет назад. Предложение от собственника.
Продается рентабельный действующий бизнес с помещением и оборудованием. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, без отдельного входа. Дом находится в активной деловой части города.Основные направления бизнеса:- оформление земельных участков под строительство объекта,- сопровождение проектно-сметных работ по объекту,- получение разрешение на строительство и строительный контроль,- оформление исполнительной документации по объекту со стороны заказчика,- ввод объекта в эксплуатацию и регистрация в государственных органах,- проведение судебной строительно-технической экспертизы и прочее.Звоните и подробно отвечу на все интересующие вас вопросы! Код пользователя: 120022Номер в базе: 9125179
