Продажа коммерческой недвижимости на улице Ленина в Южно-Сахалинске

Продается коммерческая недвижимость под спортивно-физкультурный центр. 100% готовность здания, доделываются коммуникации. Общая проектная площадь здания 1500 кв.м. Площадь земельного участка 4,2 Га. Полноценных два этажа с высокими потолками, плюс 3 этаж мансардного типа. Канализация автономная (септик), отопление автономное (либо дизель, либо газ), вода централизованная. Внешняя отделка здания - профлист с полимерным покрытием. Проект всей территории имеется. Рядом находится второе здание-ангар (можно использовать под склад, либо снести). Здание продается, либо сдается в аренду. Код пользователя: 9427Номер в базе: 6866710

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Арт. 129882457 Это не просто квадратные метры — это ключ к прибыльному бизнесу. Идеальное сочетание локации, планировки и потенциала. Преимущества, которые работают на вас:Хорошая в городе видимость: Первая линия от дороги с интенсивным движением. Вашу вывеску увидят тысячи потенциальных клиентов ежедневно.Огромный трафик: Высокий пешеходный и автомобильный поток гарантирует постоянное внимание и приток посетителей.Свобода творчества: Открытая планировка без внутренних перегородок позволяет легко реализовать ЛЮБОЙ проект: от стильного шоу-рума и уютного кафе до современного офиса или востребованного сервисного центра.Идеально для аренды: Объект, который будет интересен множеству арендаторов. Стабильный пассивный доход в престижной локации — отличная инвестиция.Максимальная доступность: Удобный вход и подъезд обеспечивают комфорт как для клиентов, так и для логистики вашего бизнеса.

Первая линия (перекресток ул. Ленина / ул. Пограничной), высокая проходимость (САХГУ, шк.16, Детская обл. больница, сквер пограничников, т/ц ''Березка'', автобусная остановка). Отдельный вход, 2 торговых зала (13м.+16м.), примерочная, складские помещения, с/у. Помещение многопрофильное, свободно!

Производственная база. На территории площадью 4150 кв.м, находится здание под холодный склад (площадь 1160 кв.м). В здании также имеется офис (20 кв.м). Территория базы огорожена.