Продается коммерческая недвижимость 75 кв.м со складским помещением цокольного этажа 16 кв.м отдельным входом. Парковка. Под любой вид деятельности с отдельным основным и запасным выходом. Кондиционер, приточно-вытяжная система, 2 сан.узла. Горячее водоснабжение круглый год. Возможен торг.
Продаётся коммерческая недвижимость , центр города, цокольный этаж, сухой, под магазин, склад, производство. Два входа. Рядом ТЦ Калинка , Восток ,Новый континент,Родем, Фаворит.
Продается готовый бизнес — автосервис с боксом 250 кв.м, расположенный на собственной земельной территории площадью 15 соток. Объект полностью оборудован для кузовного ремонта и обслуживания ходовой части, рассчитан на одновременное размещение 7 автомобилей. Внутри обустроена покрасочная камера, установлены два подъемника, обеспечено качественное освещение, отопление и вентиляция, что создает комфортные условия для работы в любое время года. В наличии — профессиональные инструменты и станки, что позволяет новому владельцу сразу приступить к работе без дополнительных затрат. Инфраструктура бокса включает две мокрые точки, санузел, складское помещение, офис, кухню и котельную. Три отдельных входа обеспечивают удобную логистику внутри помещения. Территория благоустроена: парковка по периметру, отсыпка щебнем, два заезда (один — с центральной дороги), что упрощает подъезд клиентов и грузового транспорта. Безопасность объекта контролируется системой видеонаблюдения, охватывающей как внутренние помещения, так и прилегающую территорию. Подведен газ, что снижает эксплуатационные расходы. Расположение между Ново-Александровой и Техникумом (1-я Фазанка) обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность. Готовый прибыльный бизнес с налаженными процессами, не требующий вложений на этапе запуска. Код пользователя: 181155Номер в базе: 7855382
Помещение с действующим договором аренды представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом с первого дня после совершения сделки. Объект расположен на первом этаже современного жилого комплекса на главном въезде в крупный жилой массив, что обеспечивает постоянный высокий трафик и стабильность бизнеса. Магазин является торговой точкой первой необходимости, интегрированной в повседневную жизнь всего микрорайона, что минимизирует риски, связанные с простоем или сменой арендатора. Планировка помещения полностью соответствует формату сети, техническое состояние отличное, все инженерные системы и отделка поддерживаются арендатором. Данная инвестиция не требует вашего операционного управления, в отличие от сдачи жилой недвижимости, и сочетает регулярный денежный поток от арендных платежей с долгосрочным ростом стоимости самого актива за счет его премиального расположения и ликвидности. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное размещение капитала с предсказуемой доходностью. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10665540
Продается коммерческое помещение площадью 60,1 кв.м в центре города с высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Отдельный вход позволяет организовать независимую деятельность без ограничений по графику работы. Помещение находится в собственности, все документы готовы для быстрого оформления сделки. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, что делает объект удобным для посетителей. Наличие парковочного кармана и места для стоянки транспорта решает вопрос с парковкой для клиентов и сотрудников. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: розничной торговли, оказания услуг, офиса или кафе. Высокая проходимость в районе обеспечивает стабильный поток клиентов, а центральное расположение повышает престиж бизнеса. Компания ''Этажи'' предоставляет полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку документов и безопасное проведение расчетов. Мы работаем с проверенными партнерами, что гарантирует прозрачность и надежность сделки. Для просмотра помещения и уточнения деталей свяжитесь с нами в удобное время. Код пользователя: 153529Номер в базе: 9029343
Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 76 м2,с возможностью покупки вместе с готовым развитым торговым бизнесом, имеются сертификаты на алкогольную продукцию, также при покупке помещения с бизнесом в подарок остается вся продукция. Очень удачное место для ведения торговли, место с очень большой проходимостью. Помещение сухое, теплое имеется хорошая вентиляция, расположено на первом этаже многоквартирного дома что обеспечит вас постоянными клиентами. Покупая с компанией Этажи, вы делаете правильный выбор в пользу безопасности и выгоды. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого прекрасного бизнеса! Код пользователя: 162674Номер в базе: 7006220
Продается коммерческое помещение площадью 141.6 кв. м, расположенное на южной стороне жилого дома с удобным отдельным входом. Объект имеет рациональную планировку, которая включает два просторных торговых зала, изолированную комнату, которую можно использовать под склад, кабинет или зону для сотрудников, и раздельный санузел. Недавно была произведена замена всей электропроводки, что обеспечивает надежность и безопасность при дальнейшей эксплуатации. Высокая проходимость места и выгодное расположение с солнечной стороны создают привлекательные условия для розничной торговли или организации сферы услуг. Район обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью.Приобретая недвижимость с компанией ''Этажи'' вы получаете ряд преимуществ: 1. Гарантия безопасности сделки 2. Сниженная % ставка от банков партнеров на ипотеку 3. Полное юридическое сопровождение 4. Возможность займа от компании для снятия обременений и внесений задатков И ряд других преимуществ. Код пользователя: 187340Номер в базе: 10164938
Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Сахалинская обл., Южно-Сахалинск, пр-кт Коммунистический, д. 31) Общая площадь: 0.14 га / 1440.9 м² Начальная цена: 108 601 667,00? Дата окончания приема заявок: 16.03.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.03.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 65:01:0703005:20, 65:01:0703005:48 Объект расположен в Южно-Сахалинске, в 1 км от центра города. Окружение представлено исторической застройкой административно-делового назначения. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 350 м, ж/д станция ''Университет'' - 2,9 км. Объект подходит для коммерческого использования. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/584735/
Объект коммерческой недвижимости общей площадью 532,4 кв. м расположен в центре Южно-Сахалинска на улице Бумажной, 24-Б/2, что обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий трафик благодаря удобным подъездам с проспекта Мира, улиц Ленина и Сахалинской. Здание в семь этажей с монолитными стенами и центральным отоплением предлагает гибкое пространство для различных бизнес-задач. На первом и втором этажах находятся производственные помещения общей площадью 323,6 кв. м с высотой потолков 8 и 4 метра соответственно, что открывает возможности для организации склада, цеха или торговой площадки, существует опция увеличения площади второго этажа до 180 кв. м за счет корректировки высоты первого. На пятом этаже расположены офисные помещения площадью 208,8 кв. м с открытой планировкой, где отсутствуют капитальные внутренние стены, что позволяет свободно зонировать пространство под конкретные задачи. Объект полностью обеспечен необходимыми коммуникациями: электроснабжение 380 В мощностью 50 кВт, центральные водоснабжение, канализация и отопление, пять телефонных линий, интернет, охранная сигнализация и лифт. ''В предложение входит доля в собственности на земельный участок под зданием. Рядом есть два земельных участка площадью , 757 м2 и 78 м2, граничащих с участком под зданием, которые при необходимости можно приобрести дополнительно. Рассматривается вариант обмена на недвижимость (жилую или коммерческую) в городе Сочи.'' Код пользователя: 123957Номер в базе: 10496038
р-н Совхоза ''Тепличный''. Продается склад 1518 м2, кадастровый номер 65:01:0303003:31, расположенный на территории бывшей птицефабрики ''Первомайской''. Здание имеет железобетонный каркас с панельными перекрытиями. Высота ворот 3 метра. Участок с кадастровым номером 65:01:0303003:182, 60 соток, ровный без иных построек. Здание и участок в собственности. Ранее использовалось под производство газо- и пено-блоков. Имеется возможность подключения газа.
Помещение площадью 43,4 кв.м. расположено на первом этаже жилого комплекса ''УЮН Парк'' по ул. Жириновского, 1, на главном въезде в жилой массив. Объект сдается в долгосрочную аренду действующей кофейне, что обеспечивает стабильный пассивный доход с момента приобретения. Ключевое преимущество — исключительный пешеходный трафик: помещение находится на пути следования 100% жителей комплекса к остановкам общественного транспорта, парковкам и супермаркету, что гарантирует высокую посещаемость арендатора и, как следствие, надежность арендных платежей. Планировка свободная, с отдельным входом, инженерные сети подведены. Транспортная доступность отличная: район хорошо развит, имеется вся необходимая повседневная инфраструктура — детские сады, школы, аптеки, фитнес-центры. Данная инвестиция представляет собой готовый бизнес с управляющим арендатором, что избавляет владельца от операционных хлопот, и исторически демонстрирует более высокую доходность и ликвидность по сравнению с арендой жилой недвижимости. Объект сочетает преимущества надежного актива с растущей рыночной стоимостью и источника регулярного денежного потока. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10658538
Помещение с действующим арендатором расположено на первом этаже жилого комплекса ''УЮН Парк'' по улице Владимира Жириновского. Объект представляет собой готовый арендный бизнес с гарантированным пассивным доходом с момента совершения сделки. Ключевое преимущество — исключительная локация на центральном въезде в жилой массив, что обеспечивает стопроцентную проходимость и постоянный поток покупателей для арендатора, которым является продуктовый магазин. Планировка помещения функциональна и полностью соответствует формату текущего бизнеса, отделка находится в хорошем состоянии. Транспортная доступность высокая, район обладает развитой инфраструктурой для жизни. Данная инвестиция не только приносит стабильный ежемесячный денежный поток, но и обладает значительным потенциалом роста стоимости самой недвижимости за счет премиального расположения. Это более надежный и управляемо выгодный вариант по сравнению со сдачей в аренду жилых квартир. Все детали по текущему договору аренды, финансовым показателям и технической документации готовы для предоставления серьезным покупателям. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10659090
Помещение с действующим договором аренды,представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом с первого дня после совершения сделки. Объект расположен на первом этаже современного жилого комплекса на главном въезде в крупный жилой массив, что обеспечивает постоянный высокий трафик и стабильность бизнеса. Магазин является торговой точкой первой необходимости, интегрированной в повседневную жизнь всего микрорайона, что минимизирует риски, связанные с простоем или сменой арендатора. Планировка помещения полностью соответствует формату сети, техническое состояние отличное, все инженерные системы и отделка поддерживаются арендатором. Данная инвестиция не требует вашего операционного управления, в отличие от сдачи жилой недвижимости, и сочетает регулярный денежный поток от арендных платежей с долгосрочным ростом стоимости самого актива за счет его премиального расположения и ликвидности. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное размещение капитала с предсказуемой доходностью. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10665498
Помещение с действующим договором аренды с федеральной сетью ''Красное&Белое'' представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом с первого дня после совершения сделки. Объект расположен на первом этаже современного жилого комплекса на главном въезде в крупный жилой массив, что обеспечивает постоянный высокий трафик и стабильность бизнеса. Магазин является торговой точкой первой необходимости, интегрированной в повседневную жизнь всего микрорайона, что минимизирует риски, связанные с простоем или сменой арендатора. Планировка помещения полностью соответствует формату сети, техническое состояние отличное, все инженерные системы и отделка поддерживаются арендатором. Данная инвестиция не требует вашего операционного управления, в отличие от сдачи жилой недвижимости, и сочетает регулярный денежный поток от арендных платежей с долгосрочным ростом стоимости самого актива за счет его премиального расположения и ликвидности. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное размещение капитала с предсказуемой доходностью. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10658896
Помещение с действующим договором аренды представляет собой готовый инвестиционный актив с гарантированным пассивным доходом с первого дня после совершения сделки. Объект расположен на первом этаже современного жилого комплекса на главном въезде в крупный жилой массив, что обеспечивает постоянный высокий трафик и стабильность бизнеса. Магазин является торговой точкой первой необходимости, интегрированной в повседневную жизнь всего микрорайона, что минимизирует риски, связанные с простоем или сменой арендатора. Планировка помещения полностью соответствует формату сети, техническое состояние отличное, все инженерные системы и отделка поддерживаются арендатором. Данная инвестиция не требует вашего операционного управления, в отличие от сдачи жилой недвижимости, и сочетает регулярный денежный поток от арендных платежей с долгосрочным ростом стоимости самого актива за счет его премиального расположения и ликвидности. Это решение для инвестора, нацеленного на надежное размещение капитала с предсказуемой доходностью. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10665532
Помещение площадью 33 м² на третьем этаже торгового центра Green Palace в зоне фуд-корта предлагается к продаже. Объект полностью подготовлен для бизнеса: подключены две мокрые точки и установлена вытяжка, что позволяет новому владельцу начать работу в кратчайшие сроки. В настоящее время помещение сдается в аренду, что обеспечивает стабильный пассивный доход, и есть возможность приобретения вместе с действующим арендатором. Торговый центр занимает выгодное расположение в центре города, внутри жилого массива, что гарантирует высокий пешеходный трафик и лояльную аудиторию. Объект относится к первой линии, обладает удобной транспортной доступностью и собственной парковкой для клиентов. Высокая проходимость в зоне фуд-корта создает постоянный поток потенциальных покупателей. Это готовое бизнес-решение для инвестирования или начала собственного дела в сфере общественного питания с минимальными вложениями на старте и прогнозируемой доходностью. Код пользователя: 195156Номер в базе: 10615773
Продается отличное торговое помещение площадью 150 кв.м в ЖК Грин Палас. Располагается на втором этаже. Сделан качественный ремонт от А-Я . Просторный торговый зал, складное помещение. Помещение было куплено с свободной планировкой. Хорошее вложение для вашего бизнеса. Подходит под магазин, офис, салон или даже ресторан. Сейчас там действующий магазин одежды с хорошей проходимостью. Я помогу вам с оформлением, юридической проверкой и продажей. Код пользователя: 32366Номер в базе: 10164785
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое нежилое помещение которое можно использовать салона красоты , танцевальной студии. Нежилое помещение расположено на третьем этаже жилого дома ''Грин Палас Люкс'' на 1-й линии в центре города Южно-Сахалинска в непосредственной близости от администрации г. Южно-Сахалинска и Правительства Сахалинской области. Удобные подъездные пути, парковочные места. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении так же имеется санузел . Отопление централизованное. Водоснабжение централизованное. Канализация централизованная. Звоните с предложениями, все вопросы обсуждаем. Код пользователя: 32366Номер в базе: 10154474
Компания ''Этажи'' предлагает к продаже коммерческое нежилое, 4-отдельных комнаты которые можно объединить, помещение с отличным ремонтом , сан узел, которое можно использовать , салона красоты ,офиса и т. п. Нежилое помещение расположено на третьем этаже жилого дома ''Грин Палас Люкс'' на 1-й линии в центре города Южно-Сахалинска в непосредственной близости от администрации г. Южно-Сахалинска и Правительства Сахалинской области. Удобные подъездные пути, парковочные места. Активный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении так же имеется санузел . Отопление централизованное. Водоснабжение централизованное. Канализация централизованная. Звоните с предложениями, все вопросы обсуждаем. Код пользователя: 32366Номер в базе: 10154511
Арт. 126090042 Продается обособленный офис в деловом центре Квартал на 1 этаже. Помещение зонировано на большой кабинет-гостинная, 2 кабинета и совмещенный туалет. Подходит для комфортной работы 5-6 сотрудников и общения с клиентами. Качественный ремонт, тепло, кондиционер и добротное коммунальное обслуживание от управляющей компании.Круглосуточная охрана Квартала, видео наблюдение, сигнализация, разные провайдеры интернета.2 входа со стороны улицы Курильской и с закрытой территории квартала. Удобное расположение Квартала в центре города, центр деловой активности и органов государственной власти.
Продается рентабельный действующий бизнес с помещением и оборудованием. Помещение расположено на первом этаже жилого дома, без отдельного входа. Дом находится в активной деловой части города.Основные направления бизнеса:- оформление земельных участков под строительство объекта,- сопровождение проектно-сметных работ по объекту,- получение разрешение на строительство и строительный контроль,- оформление исполнительной документации по объекту со стороны заказчика,- ввод объекта в эксплуатацию и регистрация в государственных органах,- проведение судебной строительно-технической экспертизы и прочее.Звоните и подробно отвечу на все интересующие вас вопросы! Код пользователя: 120022Номер в базе: 9125179
Продается 3-х этажное здание площадью 500 метров: 10 кабинетов, некоторые с мокрыми точками, цех 100 м.кв. и подсобные помещения. Расположено очень удобно, заезд с пр-та Мира, всегда есть место для парковки, рядом ТД СМС, травматологическая поликлиника, УФМС Южно-Сахалинска, торговые центры, автобусная остановка.На территорию комплекса зданий заведён газ, при необходимости можно подключить.Купив здание, Вы получите стабильный пассивный доход от аренды. Со всеми арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Гарантируем грамотное ведение сделки.
Продается 3-х этажное здание площадью 500 метров: 10 кабинетов, некоторые с мокрыми точками, цех 100 м.кв. и подсобные помещения. Расположено очень удобно, заезд с пр-та Мира, всегда есть место для парковки, рядом ТД СМС, травматологическая поликлиника, УФМС Южно-Сахалинска, торговые центры, автобусная остановка.Можно использовать под многие виды бизнеса.На территорию комплекса зданий заведён газ, при необходимости можно подключить.Возможна продажа здания с арендаторами, которые готовы арендовать помещения долгосрочно и тем самым приносить Вам постоянный пассивный доход.Гарантируем грамотное ведение сделки.
Продается готовый бизнес в формате действующего пивного магазина в центре города. Объект представляет собой помещение с отдельным входом, торговым залом, кухней и санузлом. Ключевое преимущество — стабильный арендный доход от текущего оператора, что обеспечивает моментальную окупаемость для инвестора. Локация характеризуется высокой пешеходной проходимостью и активным автомобильным трафиком, что гарантирует постоянный поток клиентов. Транспортная доступность отличная, район обладает развитой социальной инфраструктурой. Помещение полностью функционально и не требует дополнительных вложений для продолжения текущей деятельности. Это решение для тех, кто ценит готовые бизнес-процессы и стремится к надежным капиталовложениям с минимальными рисками. Рассматриваются варианты как с сохранением арендатора, так и с запуском собственного проекта на базе удачной локации. Торг Код пользователя: 195156Номер в базе: 10615649
