Продается административные помещения на красной линии площадью 3 578 кв. м, в центре города.
Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 220.

К продаже 3 этажа и подвал: площадь первого этажа 793,1 кв. м, второго 635,3 кв. м, третьего 1 315,3 кв. м, площадь подвала 773,4 кв. м, технический этаж (лестничная клетка) 25,7 кв. м, крыльцо 35,2 кв. м. Высота потолков в подвале: 2,09 — 3,20 м. На 1, 2, 3 этажах 2,09 — 3,25 м.

Коммуникации центральные, состояние здания и внутренней отделки хорошее. Планировка кабинетная. Есть конференц-залы вместимостью до 30 человек.

Отличная транспортная развязка. Парковка вдоль здания по южной стороне и на закрытой территории во дворе. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Продается административные помещения на красной линии площадью 3 578 кв. м, в центре города.
Адрес: г. Южно-Сахалинск, ул. Ленина, 220.

К продаже 3 этажа и подвал: площадь первого этажа 793,1 кв. м, второго 635,3 кв. м, третьего 1 315,3 кв. м, площадь подвала 773,4 кв. м, технический этаж (лестничная клетка) 25,7 кв. м, крыльцо 35,2 кв. м. Высота потолков в подвале: 2,09 — 3,20 м. На 1, 2, 3 этажах 2,09 — 3,25 м.

Коммуникации центральные, состояние здания и внутренней отделки хорошее. Планировка кабинетная. Есть конференц-залы вместимостью до 30 человек.

Отличная транспортная развязка. Парковка вдоль здания по южной стороне и на закрытой территории во дворе. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Высокий автомобильный и переходный трафик. В окружении богатая торговая и социальна инфраструктура.

Предположительное использование: бизнес-центр, арендный бизнес, торговля, офисы.
В настоящее время часть площадей занимает якорный арендатор ГБУК МКЧ ''Остров Сахалин''.

Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона и высокоскоростного интернета.

Технические характеристики здания: фундамент ленточно-бетонный, железобетонный. Стены шлакоблочные. Перекрытия навесные панели по железобетону. Полы бетонные, дощатые. Кровля металл, металлочерепица.

Земельный участок площадью 1 903 кв. м в долгосрочной аренде. Категория: земли населенных пунктов.

Обязательное условие продажи: обратная аренда помещений на третьем этаже, площадью 1 315 кв. м на 11 месяцев (вынос оборудования).

Продажа от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%.

Звоните! С радостью ответим на ваши вопросы.