Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

Продается действующий ресторан площадью 580 м² на 12 сотках земли в самом сердце живописного городского парка. Это не просто место для еды — это пространство для отдыха, встреч и незабываемых впечатлений. На первом этаже — 80 уютных посадочных мест, отдельный санузел и современная детская игровая зона, которая привлекает семьи и делает посещение комфортным для всех. Второй этаж — еще 60 мест в светлом, просторном зале с отдельным санузлом, идеально подходящем для более интимных встреч и деловых обедов.Внешний вид и внутреннее оформление ресторана выполнены по авторскому дизайн-проекту — стильное сочетание уюта, эстетики и функциональности. На территории расположена отдельная терраса — идеальное место для вечеринок, ужинов на свежем воздухе и отдыха в атмосфере природы. Кухня полностью оснащена современным и профессиональным оборудованием, готова к работе без дополнительных вложений.Ресторан уже работает, имеет стабильный поток клиентов, хорошую репутацию и все необходимые лицензии. Это уникальная возможность приобрести бизнес с готовой клиентской базой, развитой инфраструктурой и высоким потенциалом для роста и расширения.Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и посетить объект — не упустите шанс стать владельцем ресторана мечты!

Инвестируйте в здоровье и стабильность приобретите готовый медицинский бизнес! Предлагаем уникальную возможность стать владельцем медицинского центра с полным циклом услуг и безупречной репутацией. Это идеальный вариант для тех, кто хочет войти в медицинский бизнес без лишних хлопот. Что входит в предложение:- Лицензия на широкий спектр медицинских услуг, включая кардиологию, терапию, мануальную терапию и многое другое.- Просторное помещение площадью 134,2 кв.м с долгосрочной арендой и возможностью выкупа. Полностью оборудовано и готово к работе.- Современное оснащение: УЗИ аппарат, операционный стол, специализированные кушетки, оргтехника и все необходимые расходные материалы.- Удобное расположение с парковкой и охраной, обеспечивающее комфорт для пациентов и сотрудников.- Быстрый старт: начните работу сразу, без затрат на ремонт и получение лицензий. Возможность льготного переоформления лицензии и расширения услуг. Не упустите шанс приобрести успешный бизнес с минимальными рисками и максимальными возможностями для роста. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваш успех начинается здесь!

Предлагается к продаже 2 офисных помещения, расположены рядом, есть возможность соединения площадей в единое пространство. В каждом ремонт: стены окрашены, керамогранит на полу, мокрая точка. Высота потолков-4 м. Каждое помещение сдано в аренду и приносит доход.

Продаётся коммерческое помещение в центре Южно-Сахалинска! Предлагаем вам приобрести просторное помещение общей площадью 1251,3 м², расположенное на цокольном и первом этажах жилого комплекса по адресу: г. Южно-Сахалинск, пр-т Победы 9 ''Б''. Основные характеристики:- Монолитные стены и железобетонные перекрытия- 1 центральный вход и 3 дополнительных- Централизованные коммуникации: свет, вода, канализация, отопление- Черновая отделка, готовая к реализации ваших проектов Уникальная локация:- Высокая проходимость, что обеспечивает поток клиентов- Удобные подъездные пути для легкого доступа Возможности использования:- Универмаг или оптово-розничная сеть- Гостиница или банкетный зал- Ресторан или автосалон- Образовательный, медицинский или фитнес-центр- Офисные помещения, коворкинг-пространство, архив и иные коммерческие проекты Преимущества покупки:- Свободная продажа- Гибкие условия оплаты, включая рассрочку- Поддержка в получении кредита от банков- Полное сопровождение сделки и профессиональные консультации Не упустите шанс развивать свой бизнес в престижном районе! Свяжитесь с нами для обсуждения всех деталей и организации просмотра.

Центр города! Продается, отдельно стоящее здание со своей парковкой расположенное южнее нового торгового комплекса ''Мега Берёзка'' (на месте бывшего Центрального рынка) и западнее ЖД Вокзала г. Южно-Сахалинска. Планировка коридорного типа с помещением для охраны, с расположенными внутри кабинетами, подсобными помещениями и оружейной комнатой. Возможна перепланировка под торговые залы, кафетерий, лечебную клинику и т.д. Круглосуточно охраняемая территория, удобные подъездные пути. Земельный участок 4 сотки. Возможна аренда 350 000 рублей в месяц.

Первая линия. Отдельно стоящее одноэтажное здание построено и введено в эксплуатацию в 2014 году. Подходит для салона красоты, офиса, медицинских центров, детских садов, и т.д. Площадь 132,9 кв.м., высокие потолки, входная группа с ресепшеном и запасной выход. Участок в собственности площадью 1200 кв.м., категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание салона-парикмахерская, по Градостроительному плану: зона многоэтажной застройки(до 9 этажей),зона :Ж-3,Семь условно разрешенных видов использования (включая здравоохранение, торговля и общепит)вся территория огорожена красивым железным забором .Отдельно стоящее одноэтажное здание построено и введено в эксплуатацию в 2014 году. Стены газоблок, ленточный фундамент, утеплитель ,сайдинг. Здание подключено к центральным коммуникациям: электроэнергия (мощность 35квт,380 Вт), водоснабжение и водоотведение . Есть возможность подключения газоснабжения (имеются тех. условия, точка подключения находится в 30 метрах от здания). Код пользователя: 9494 Номер в базе: 6844474

Продается готовый бизнес!!! Кафе Хандер Парк. Действующий бизнес с постоянным доходом. Здания и земля в собственности общая площадь 1000кв и земли 11соток ,отопления газ.Два больших зала, 1 -й зал на 100мест 2-й зал на 130мест плюс большая веранда на 80мест, здания, что в внутри , что и снаружи полностью с ремонтом. Оборудование, мебель , посуда остаться . Можно сразу продолжать работу. Этажи'' оформит и отправит заявки на получение ипотеки в банки-партнеры нашей компании, что существенно повышает ваши шансы на одобрение . Код пользователя: 32366 Номер в базе: 6902736

Продается готовый бизнес площадью 300 квадратных метров на острове Итуруп, в самом центре города Курильска. Продуктовый и продовольственный магазин, с большим залом и складом. Большая проходимость и стабильная прибыль гарантирована! Все торговое оборудование, техника, холодильники и новые морозильные камеры остаются при продаже новому собственнику. Здание отдельно стоящее с парковкой и зоной разгрузки. Компания Этажи гарантирует: - помощь в сборе необходимых документов для купли-продажи, - юридическая проверка (правовой анализ документов), Код пользователя: 144061 Номер в базе: 6908600

Продаётся готовый активно действующий бизнес - Салон красоты, площадь помещения 47,2 кв.м. Мебель и оборудование по договоренности остается при продаже. Помещение в собственности на первом этаже жилого дома, переведено в нежилое помещение. Окна ПВХ ориентированы на восточную и западную стороны. Свежий современный дорогостоящий ремонт, пол- плитка керамогранит, стены под покраску (венецианская штукатурка). Мебель, ручной работы, изготовлена на заказ. Установлена система пожарной и охранной сигнализации, кондиционер, видеодомофон, счётчики на горячую и холодную воду, подключены: телефон, интернет, кабельное тв. Установлена круглосуточная система видеонаблюдения. Отдельный вход, первая линия ул. Чехова, напротив ТЦ ''Славянский'', это обеспечивает высокий трафик проходимости и хорошие рекламные возможности. Есть запасной выход, двор закрытый, есть пульт от шлагбаума. Код пользователя: 52458 Номер в базе: 6893072

Готовая линия автосервиса и автомойки. Технологичный проект и высокое качество строительства, использовались материалы южнокорейского производства (металло-каркас, фасадные панели, отделочные материалы). Секция автосервиса оборудована смотровыми ямами (в кафеле). Секция автомойки оборудована системой сбора воды, каждый бокс отдельно изолирован от соседнего, один бокс оборудован под мойку грузовых авто. Высокопрочное полимерное покрытие полов всего комплекса. Много хозяйственных и специализированных помещений. На втором этаже расположены офисные кабинеты, помещения под магазины. Водоснабжение автономное, есть возможность подключения к городской сети. Отопление централизованное, документация на подключение газа в разработке. Территория облагорожена, асфальтирована, охраняемая. Комплекс и участок в собственности. Возможно использование под другой вид деятельности. Реальному покупателю торг! Код пользователя: 52458 Номер в базе: 6898104

Продаётся помещение на цокольном этаже жилого комплекса ''Грин Палас Люкс''. Помещение под кафе, ресторан, торговый центр, магазин, банк, предприятие бытового обслуживания, площадь - 621,73 кв. м, в собственности. Идеальное место для проведения праздничных мероприятий. Просторный холл, комната для караоке, гардероб, санузел, административная часть. Зал оборудован сценой, барной стойкой. Кухня имеет частичный комплекс оборудования. Отопление, водоснабжение, канализация-централизованное. Центр города. Удобная транспортная развязка. Код пользователя: 126587 Номер в базе: 6961059

Эксклюзивное предложение от агентства ''Этажи''! Коммерческое помещение в самом центре города. Идеально подходит под хостел, офисы, школы танцев, фитнес и др. Здание общей площадью 1136 кв. м., в том числе 195 кв. м. жилые помещения. Площадь земельного участка 461 кв. м. 5 этажей и цокольный этаж. Помещение обеспечено всеми необходимыми коммуникациями и доступом в интернет, что гарантирует удобство и эффективность ведения бизнеса. На каждом этаже по 2 санузла. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Лучшая стоимость! Не упустите возможность выгодно инвестировать в недвижимость с большим потенциалом! Также возможна продажа отдельного этажа! Возможен торг! Жду Ваших звонков, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! Код пользователя: 9427 Номер в базе: 6995841

-Продается готовый бизнес. В данный момент работает как общежитие . -Отопление ГАЗ, горячая вода ,центральное водоснабжение, канализация. -Полностью меблированы и бытовая техника. -В шаговой доступности Аптека, Продуктовый магазин и т.д., находится напротив Эдема. -Удобные подъездные пути, транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города. -Двухэтажное здание назначение бытовое, подходит под любой вид деятельности, есть возможность увеличить площадь. Код пользователя: 92385 Номер в базе: 6976685

Продается готовый гостевой дом, Участок 10 сот. -Отопление ГАЗ, горячая вода ,центральное водоснабжение, канализация , Биосептик, 15миниквартир в каждой комнате санузел. -Полностью меблированы и бытовая техника ,интернет, можно использовать под офисы , и тд. -Квартиры полностью заселены , простоев не бывает. -В шаговой доступности Аптека, Продуктовый магазин и т.д. -Удобные подъездные пути, транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города. -Видеонаблюдение. Данный Гостевой Дом никаких вложений не требует. Код пользователя: 92385 Номер в базе: 6974904

Продаётся уникальная автомастерская в самом сердце 11 микрорайона! Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес в сфере автосервиса или расширить уже существующий. Помещение расположено на первом этаже и имеет внушительную общую площадь 145,2 кв.м., что позволяет организовать полноценный сервис для автомобилей. В наличии смотровая яма, что значительно упрощает выполнение работ и повышает качество обслуживания клиентов. Вместе с мастерской вы получаете действующих арендаторов, которые уже зарекомендовали себя на рынке и обеспечивают стабильный поток клиентов. Вы можете продолжить сотрудничество с ними или открыть собственный бренд — выбор за вами! Локация просто идеальна: удобный заезд к гаражным боксам с улицы Пуркаева, где сосредоточены автосервисы, магазины автотоваров и даже заправка Роснефть. Также имеется удобный доступ с проспекта Мира, рядом с ТЦ ''Клевер-Холл''. Это гарантирует постоянный поток клиентов и высокую посещаемость вашего бизнеса. Приобретая эту недвижимость через компанию ''Этажи'', вы получаете полное юридическое и риэлторское сопровождение на всех этапах сделки. Мы предлагаем выгодные процентные ставки по ипотеке от ведущих банков России, что делает покупку ещё более привлекательной. Мы гарантируем чистоту и безопасность сделки, а также полное сопровождение. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса! Звоните по указанному телефону для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше будущее начинается здесь! Код пользователя: 148833 Номер в базе: 6971612

Представляем Вашему вниманию ПЕРСПЕКТИВНЫЙ объект! Это лучшее предложение на рынке, продаётся объект на стадии строительства, здесь Вы сможете воплотить все свои идеи в жизнь!!! Земля 10 соток, сейчас объект 300м2 1й этаж построен, когда построится второй этаж плюс мансардная будет более 600м2 высота потолков 3,50. Идеальный вариант под гостиницу. Собственник строил для своего бизнеса все материалы качественные и всё сделано на совесть сам участок хорошо отсыпан. Сейчас построен первый этаж это пять полноценных квартир студий плюс доп. помещения. На начальном этапе строительства с возможностью построить ещё как минимум два этажа, плюс доп постройки. Территория позволяет, простор для Ваших идей!. Коммуникации которые позволят Вам оплачивать минимальные платежи на обеспечение это Газ, электричество, центральное водоснабжение. Так же рядом с участком есть земля которую можно взять в аренду!!! Идеи которые вы сможете воплотить приобретая этот объект сейчас и он позволит Вам зарабатывать уже через год, а для многих и окупит вложения за год! Назначение объекта жилое, но Вы с лёгкостью его оформите, как коммерческое. Новое помещение это то, что нужно вам именно сейчас с идеальной транспортной доступностью. С классной перспективой развития своего бизнеса. Проект с престижной локацией рядом с Аэропортом -9мин, Аква Сити, Сити Молл-3 мин, ТЦ Аллея-5 мин. До центра города 10мин до Анивского моря 25 мин преимущество нет нужды ехать по городу и стоять в пробках. В шаговой доступности мага Код пользователя: 155563 Номер в базе: 6998730

Производственная база. На территории площадью 4150 кв.м, находится здание под холодный склад (площадь 1160 кв.м). В здании также имеется офис (20 кв.м). Территория базы огорожена.

Продается производственная база южнее ТЦ Мега Берёзка. Расположена в центральной части города на земельном участке общей площадью 0,6 Га с собственным действующим железнодорожным тупиком. Производственная база состоит из следующих объектов: 1. Административное здание (2-эт., общей площадью 350 кв.м.), 2. Железнодорожный тупик (220 метров), 3. Гараж с 3-х эт. зданием (общ.пл. 291 кв.м.), 4. Здание (общ.пл. 180 кв.м.), 5. Земельный участок 6144 кв.м. Теплоснабжение автономное, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение централизованное. Удобные подъездные пути и транспортная развязка. Выезд на ул. Железнодорожную через 100 метров от ворот.

Продается нежилое помещение общей площадью 58,4м2, расположенное на цокольном этаже в жилом доме. Планировка: 5 помещений разной площади, имеется одно окно, отдельная вытяжка с выходом на кровлю, отдельный вход с улицы. Произведён ремонт под кулинарный цех (стены и полы-белый кафель, потолки-побелка), подведены центральное водоснабжение и канализация. Удобно под любой вид деятельности. Вход со двора, на пр.Победы не выходит.

Продам коммерческое помещение свободного назначения. Находится на первой линии с отличным трафиком. Парковка и остановка общественного транспорта находятся у входа . Есть арендатор

Цена ниже рынка .Компания Этажи предлагает к продаже нежилое помещение Свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома по ул.Амурской 100 : Консультативно -сервисный центр , находящийся в особо удобном расположении города Южно-Сахалинска .Вы можете из нежилого помещения перевести в жилое помещение , а так же открыть и оформить помещение под свой выбор сферу услуг. Общая площадь нежилого помещения составляет 108,6 кв.м.У помещения имеется отдельный вход.Помещение использовалось под ремонт гарантийной техники. Отличная развитая инфраструктура :Рядом находится Дом быта и школы и детские сады. Подьездные пути к офису заасфальтированны.Паковочных мест достаточно возле офиса.Отличная тра Компания Этажи продает нежилое помещение площадью 108,6 кв. м расположено на первом этаже жилого дома по ул. Амурской, 100 в Южно-Сахалинске. Объект идеально подходит для размещения консультативно-сервисного центра, сервисного обслуживания или офиса. Отдельный вход обеспечивает удобный доступ для клиентов и сотрудников. Помещение находится в отличном состоянии: сухое, с качественной отделкой, хорошо сохраняет тепло в зимний период. Централизованное отопление и кондиционеры поддерживают комфортный микроклимат круглый год. Расположение объекта отличается высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Рядом находятся Дом быта, школы, детские сады, что обеспечивает постоянный поток посетителей. Подъездные пути заасфальтированы, парковочных мест достаточно. Элек Код пользователя: 123957 Номер в базе: 9029820

К продаже предлагается светлое помещение под Салон Красоты, расположенный на нулевом этаже 9-ти этажного дома, в районе Телецентра. Сторона света запад. Площадь помещения 38,8 м кв., два зала: Один оборудован под парикмахерскую, Второй зал, есть возможность, использовать под косметический или массажный салон. Имеется совмещенный санузел в кафеле. Потолок и стены окрашены, на полу линолеум. При продаже остается все, что на фото, кроме косметологических аппаратов. Удобное месторасположение-имеются парковочные места. В шаговой доступности ресторан Нихон Митай, Газпромбанк, Сбербанк, а также остановки общественного транспорта.

Арт. 101110471 Продажа торгового центра общей площадью 44 000 м² Готовый бизнес с гарантированным доходом! Удобное расположение в городе с парковочными местами. Заезд с двух улиц. Открытая парковка по периметру здания. Пятиэтажная крытая парковка. Ключевые преимущества: Полная загрузка площадей — все помещения сданы в аренду, стабильный денежный поток. Надежные арендаторы — долгосрочные договоры с крупными сетевыми магазинами и брендами. Рабочий бизнес ''под ключ'' — управление уже налажено, минимальные операционные затраты. Инвестиционная привлекательность — объекты расположены в перспективных локациях с высокой проходимостью. Детали: - Общая площадь: 44 000 м². - Арендаторы: федеральные и региональные сети (розничная торговля, услуги, общественное питание). - Документы: прозрачная юридическая история, готовность к сделке. Идеально для: - Инвесторов, ищущих пассивный доход. - Компаний, планирующих расширение портфеля коммерческой недвижимости. Стоимость 1,9 млрд.руб. Сейчас строительство такого бизнеса с нуля будет в 2,5 раза дороже! Окончательная стоимость будет зависеть от оформления. Свяжитесь для консультации и предоставления информации и финансовой отчетности. Конфиденциальность гарантирована. Не упустите шанс приобрести доходный актив с проверенной историей!

Арт. 100924934 Уникальное предложение! Готовый доходный бизнес за 1,3 млрд рублей. Продается комплекс коммерческой недвижимости в центральной части города, на первой линии федеральной автодороги: 6 зданий и 8 земельных участков с высокой доходностью. Объекты уже работают: стабильный доход от аренды и сервисов! Основные активы: - Сетевые арендаторы: автомагазин ''Гиперавто'', авторемонт ''Гиперавто'', офисы, кафе, салоны красоты. - Дополнительные услуги: автомойка, шиномонтаж, химчистка, продажа автомобилей, автозаправочная станция (АЗС). - Инфраструктура: объекты газифицированы, имеются резервные мощности подключения электроэнергии и газа. - Централизованное водоснабжение, канализация, собственная скважина. - Оформлена возможность строительства, дополнительно, двух этажей основного здания - Свободные земельные участки под развитие: 1. Под строительство Торгово-делового центра (высокая проходимость, выгодное расположение). Подъездные пути с трех сторон. 2. Для возведения 9-этажных жилых домов (с возможностью изменения назначения земли и увеличения этажности возводимых домов). Идеально для девелоперов или масштабирования бизнеса! Преимущества для покупателя: - Готовый cash flow: объекты сданы надежным арендаторам. - Диверсификация рисков: разнообразие арендного портфеля (розница, услуги, АЗС). - Потенциал роста: свободные участки позволяют расширять бизнес или менять формат использования. - Экономия времени: все коммуникации и разрешения уже оформлены. - Общая площадь земельных участков 3.5 Га из них площадь перспективного развития 2.2 Га - Общая площадь офисных и иных помещений 7 389 м2, площадь помещений сданных в аренду - 5 562 м2, - Срок окупаемости 8-9 лет - 25 лет на рынке, 15 тыс.постоянных клиентов. - Оформлен товарный знак - Объекты имеют автоматическое переключение на резервные источники электричества - электрогенераторы CATERPILLAR - Имеется резервы подключения электроэнергии и дополнительной газификации для новых объектов. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива! Рассмотрим индивидуальные условия и предоставим полный пакет документов.

Компания ''Этажи'' предлагает к продаже отличное коммерческое помещение 125 квадратных метров на 5 этаже шестиэтажного здания, первая линия от дороги. В отличном расположении города. Общий вход в здание, два лифта. Есть возможность дополнительно приобрести такое же помещение на 6 этаже и для сдачи в аренду 7 этаж по очень интересной цене. Шикарнейшая огромная парковка, а также зарядные устройства для электромашин. Рядом: Киноконцертный зал ''Октябрь'', Дом Торговли, Спа-центр, спортивный клуб, ТЦ'' Славянский -351 м, Начальная и Средняя школы-350 м. В самом здании 38 организаций. Торг разумный предусмотрен. Код пользователя: 9494 Номер в базе: 8502679