Продажа коммерческой недвижимости в Южно-Сахалинске

Продается здание под развлекательный комплекс: диско-клуб с сауной на цокольном этаже. Общая площадь здания 2450м2. Первая линия по пр. Мира. Земельный участок 30 соток. Подведен магистральный ГАЗ. Отопление ГАЗ, водоснабжение скважина, канализация центральная. Свободная планировка. Здание состоит из помещений на цокольном этаже общей площадью 800м2, и помещений 1,2 этажей и 3 этажа (внутри диско-клуба) общей площадью 1650м2. Комплекс полностью готов к работе. Идеально подойдёт также под фитнес центр, занятия на пилоне, лентах, под медицинскую клинику и т. д. Возможна установка окон на первом и втором этажах для организации естественного освещения. Комплекс расположен удаленно от жилых домов, что позволяет организацию шумных мероприятий и концертов. Здание и участок в собственности.

Арт. 126090042 Продается обособленный офис в деловом центре Квартал на 1 этаже. Помещение зонировано на большой кабинет-гостинная, 2 кабинета и совмещенный туалет. Подходит для комфортной работы 5-6 сотрудников и общения с клиентами. Качественный ремонт, тепло, кондиционер и добротное коммунальное обслуживание от управляющей компании. Круглосуточная охрана Квартала, видео наблюдение, сигнализация, разные провайдеры интернета. 2 входа со стороны улицы Курильской и с закрытой территории квартала. Удобное расположение Квартала в центре города, центр деловой активности и органов государственной власти.

Центр города, магазин в собственности (кад.65:01:0702002:2546) действующий, с отдельным входом (аварийный выход имеется), в 2-х уровнях: 1 уровень - торговый зал 120 кв.м.+ служебные помещения, кабинет, комната для персонала, с/узел, 2 уровень (цоколь) - торговый зал 60кв.м.+ 50кв.м. + подсобные помещения, вентиляция приточно-вытяжная, 2 кондиционера, видеонаблюдение, сигнализация. Мощность электросети 18 кВт., можно увеличить. Земельный участок в собственности (кад.65:01:0702002:98).

Здание Автокомплеса площадью 542,7 кв.м. В здании на первом этаже: - помещение автомойки 133 кв.м., - помещение обслуживания автомобилей 170 кв.м., - помещения для персонала и тех.помещения 65 кв.м., - комната для клиентов (вестибюль) 47 кв.м. В здании на втором этаже: - Магазин 60,6 кв.м., - Офисы 24,8 и 13,7 кв.м., - Серверная 5,8 кв.м. Отопление, водоснабжение и водоотведение от городских коммуникаций. Электричество 380 В Земельный участок 12,42 сотки

Продам хороший арендный бизнес с долгосрочными аредаторами. Первая линия, Хороший авто-трафик, торговые помещения 1400м2, офисные 1400м2, складские помещения 3500м2, земельный участок 1,5 га, асфальтирован. 80% занимают арендаторы. Все здания не ниже 2018 года постройки. две скважины, котельные, собственная ТП 500кВт. Газ. Отопление во всех зданиях. Видеонаблюдение всей территории, КПП. Окупаемость 6-7лет.. г. Южно-Сахалинск.

Продается участок и здание на нем , предназначено для ведения коммерческой деятельности. Локация: • Первая линия ул. Ленина • Густонаселённый спальный район • Высокий пешеходный и автомобильный трафик • Парковка для клиентов перед входом. Есть Собственная подстанция на 100 кВт, септик, скважина. Объект полностью обособлен и самодостаточен. Имеется пожарная и охранная сигнализация. Полная система внутреннего и внешнего видеонаблюдения, интернет . Система линейного света. 2 промышленных кондиционера. Возможность расстраивать здание, (2 этаж и в любую сторону) проектом предусмотрено. Есть возможность к подключению центрального отопления и водоснабжения, а так же Газа. Новый район , который продолжает развиваться ( строительство еще 6 17-ти этажных домов а так же строительство Садика на 240 мест и школы 1100 мест) Кадастровый номер участка : 65:01:0406001:1570 Кадастровый номер недвижимости - 65:01:0406001:956 Продажа от собственника. По всем вопросам звоните. ТОРГ возможен

Арт. 101110471 Мы снизили цену, Продажа торгового центра общей площадью 44 000 м² Готовый бизнес с гарантированным доходом! Удобное расположение в городе с парковочными местами. Заезд с двух улиц. Открытая парковка по периметру здания. Пятиэтажная крытая парковка. Ключевые преимущества: Полная загрузка площадей — все помещения сданы в аренду, стабильный денежный поток. Надежные арендаторы — долгосрочные договоры с крупными сетевыми магазинами и брендами. Рабочий бизнес ''под ключ'' — управление уже налажено, минимальные операционные затраты. Инвестиционная привлекательность — объекты расположены в перспективных локациях с высокой проходимостью. Детали: - Общая площадь: 44 000 м². - Арендаторы: федеральные и региональные сети (розничная торговля, услуги, общественное питание). - Документы: прозрачная юридическая история, готовность к сделке. Идеально для: - Инвесторов, ищущих пассивный доход. - Компаний, планирующих расширение портфеля коммерческой недвижимости. Стоимость 1,2 млрд.руб. Окончательная стоимость будет зависеть от оформления. Свяжитесь для консультации и предоставления информации и финансовой отчетности. Конфиденциальность гарантирована. Не упустите шанс приобрести доходный актив с проверенной историей!

Собственниками продается отдельно стоящее коммерческое здание и земельный участок по адресу: г. Южно-Сахалинск, ул. Железнодорожная, 165. Первая линия Площадь здания: около 550 кв. м Площадь земельного участка: около 2 400 кв. м Здание: в собственности Земельный участок: в собственности Объект расположен в заметной коммерческой и удобной локации. Подойдет как для собственного бизнеса, так и для инвестиционного проекта: торговля, склад-магазин, шоурум, офис, сервисный центр, пункт выдачи, легкое производство, офисно-складской формат, базу для строительной, подрядной или сервисной компании. Большой земельный участок позволяет использовать территорию под парковку, разгрузку, хранение, размещение дополнительной инфраструктуры или дальнейшее строительство. Коммуникации - по участку проходит газопровод с правом приоритетного подключения, участок включен в схему газификации, пакет документов для подключения готов (соседи быстро и оперативно подключились) - отопление — котел Buderus с опцией переключения на газ - водоснабжение — собственная скважина 12 метров с оформленной лицензией - канализация / водоотведение — септик Стоимость: 85 000 000 рублей *Агентам по недвижимости - просьба обращаться с предметными предложениями от реальных заинтересованных потенциальных покупателей, услуги по холодному поиску потенциальных покупателей или сопровождению сделки не рассматриваем.

р-н комплекса ''Тепличный'', пр. Мира. Территория бывшей птицефабрики ''Первомайской''. Продается здание, состоящее из трех гаражных боксов и мастерскими, общей площадью 700м2, не включая встроенные подсобные помещения, расположенные на 2 этаже. Высота потолков более 5 метров. Высота ворот 4 метра. Имеется два сквозных проезда в основном боксе площадью 400м2 для длинно мерной техники, три ямы, для обслуживания и ремонта техники. Все коммуникации: водоснабжение, канализация, электричество. Удобные подъездные пути. Участок 40 соток с прилегающей территорией. Объект в собственности. Возможна аренда.

Продается производственная база южнее ТЦ Мега Берёзка. Расположена в центральной части города на земельном участке общей площадью 0,6 Га с собственным действующим железнодорожным тупиком. Производственная база состоит из следующих объектов: 1. Административное здание (2-эт., общей площадью 350 кв.м.), 2. Железнодорожный тупик (220 метров), 3. Гараж с 3-х эт. зданием (общ.пл. 291 кв.м.), 4. Здание (общ.пл. 180 кв.м.), 5. Земельный участок 6144 кв.м. Теплоснабжение автономное, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение централизованное. Удобные подъездные пути и транспортная развязка. Выезд на ул. Железнодорожную через 100 метров от ворот.

Продается коммерческое здание на земельном участке первой линии ул.Железнодорожная с действующим авторемонтным сервисом, мойкой автомобилей, офисами и рестораном. Автocервис и автомойка пoлнocтью укомплектованы оборудованием. Общая площадь здания 2266 м2, площадь участка 0,873 Га. Имеется своя постоянная клиентская база, заключены договоры с юридическими лицами, подписаны контракты с государственными учреждениями. На объекте установлена система вентиляции, отопления, видеонаблюдения, подключен интернет, телефония. Водоснабжение, электричество, канализация централизованное. К участку подведен газ, здание в процессе газификации. В объект входит: 1 этаж: Помещение для встречи клиентов (рецепшен) Кафе для посетителей Мойка автомобилей (8 постов) 5 авторемонтных постов с подъёмниками Бокс регулировки развала-схождения колес Бокс на 2 автомобиля для замены масла с ямой 2 этаж: Ресторан : Зал 220 м2 Бар 12м2 Кухня 120 м2 Мойка 40 м2 Помещения для сдачи в аренду- 200 м2 3 этаж: Офисные помещения 270 м2 Цех по производству пива 50 м2 Подвальное помещение: Склады, котельная, бытовые помещения 270 м2 Стоянка: Помещение охраны, офис стоянки 2 эт. 50 м2 Стоянка по продаже а/м 4500 м2

Административное здание по пр.Мира. Первая линия!!! ГАЗ!!! Продается капитальное, отдельно стоящее 3-х этажное здание, общей площадью 618м2. Планировка: 1,2 этажи- свободной планировки, 3 этаж -офисные помещения. Железобетонный каркас, монолитные межэтажные перекрытия (допустимая нагрузка 400кг на 1 кв.м.) стены- панельные, крыша-металлочерепица, фасад-сайдинг высокого качества. В здании выполнен комплексный ремонт, оборудованы пожарная и охранная сигнализация, оборудован пожарный выход, подведены все необходимые сети и коммуникации, отопление производится по отдельной газифицированной линии, что значительно снижает содержание и эксплуатацию. Имеется отдельная парковка. Удобная транспортная развязка в северную и южную части островной столицы. Возможна продажа соседних объектов: 2-х этажного здания 160 м2 за 20 млн.руб, 1-эт здания 308м2 за 35 млн.руб, Зем.участка 30 сот. с каркасом здания за 29 млн.руб.

Арт. 68643076 Помещение на первом этаже с высоким цоколем! Находится в жилом доме, с отдельной входной группой. Есть комнаты разной площади, удобно использовать под офисы. Так же имеются помещения свободного назначения, санузлы, пожарная сигнализация, интернет. Под домом располагается платный паркинг, так же есть места для стоянки перед домом. Расположение удобное, большой трафик, рядом лицей 1, д/с Ягодка и Солнышко.

Арт. 68643085 Офисные помещения с отдельной входной группой на 6-м этаже. Много просторных, светлых комнат разной площади и деловых пространств. Имеется серверная, санузлы, подсобные помещения, лифт, кондиционеры. Установлена противопожарная сигнализация, вентиляция, интернет. У здания в наличии места для парковки, а так же имеется возможность пользоваться закрытой платной, под зданием. Дом расположен внутри 8-го мкр, хороший трафик, рядом располагаются лицей 1, д/с Ягодка и Сказка.

Продается отдельно стоящее здание 160 м2 по пр. Мира!!! Монолитный каркас, стены-панель, крыша-металл, отопление-газопровод. Сделан косметический ремонт. Имеется пожарный выход. Отдельный вход на второй этаж.

Продается коммерческое помещение под общепит в торговом центре Грин Палас. - Общая площадь 54.2 кв. м. - Помещение разделено на на цеха согласно всем нормам СНИП - Система видеонаблюдения. - Допустимая нагрузка на электричество до 50 кВт - Пожарная сигнализация в здании - Все зоны оборудованы вытяжками - В стоимость входит часть оборудования (столы, холодильники, стеллажи, мойки) - В помещении есть арендаторы Заезд к помещению возможен с любой стороны улиц Мира и Пуркаева. Бесплатная стоянка. Охрана в здании. Возможность организовывать мероприятия на территории фудкорта общей площадью более 200кв.м.

Первая линия (перекресток ул. Ленина / ул. Пограничной), высокая проходимость (САХГУ, шк.16, Детская обл. больница, сквер пограничников, т/ц ''Березка'', автобусная остановка). Отдельный вход, 2 торговых зала (13м.+16м.), примерочная, складские помещения, с/у. Помещение многопрофильное, свободно!

Производственная база. На территории площадью 4150 кв.м, находится здание под холодный склад (площадь 1160 кв.м). В здании также имеется офис (20 кв.м). Территория базы огорожена.

Арт. 68642849 Современные просторные офисные помещения на трех этажах в центре города! Описание:- третий, четвертый, пятый этажи. Общая площадь 1020м2- Помещения 3,4,5 этажа в данное время сданы в долгосрочную аренду (покупка с арендаторами)- Лифт- Отопление электрическое, автономное- Здание построено и сдано в 2021году-Два входа-Панорамные окна, расположение юг-запад-Хороший трафик-Вблизи автобусные остановки-Имеется место для стоянки автотранспорта-Ремонт выполнен в приятных, светлых тонах-Важный момент-есть своя мини-столовая-Для хранения имущества можно пользоваться теплым и сухим подвальным помещением. Так как все этажи сданы в аренду, продажа возможна только с арендаторами.

Продаётся помещение, свободного назначения, с хорошим ремонтом, встроенной мебелью. Ключевые особенности: общая площадь — 110 м2, Отдельный вход, Окна выходят на восток и запад, Большой санузел, подходит для размещения магазина, кафе, офиса, производства или другого коммерческого объекта. Удачная планировка и размещение помещения в центральной части города, позволит эффективно организовать пространство под любые задачи.

Арт. 133734813 Уникальное предложение в самом сердце города! Продаётся 3 офисных помещений свободного назначения на 4 этаже. В здании имеется лифт, санузел. Помещения площадью 36м.кв, 16 м.кв и 16м.кв. Ищете идеальное место для развития своего бизнеса или выгодную инвестицию? Вашему вниманию предлагаются просторные помещения, готовые к воплощению любых коммерческих идей! Премиальное расположение: здание находится в самом центре города, что гарантирует высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены все необходимые объекты: банки, кафе, рестораны, магазины, транспортные развязки — всё, что нужно для комфорта ваших сотрудников и клиентов. Элитное соседство: Рядом активно строится элитный жилой комплекс, что означает приток платежеспособной аудитории и огромный потенциал для развития вашего бизнеса в ближайшей перспективе! Удобное местоположение: Легкий доступ из любой точки города, отличная транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем целого этажа в престижном районе с огромным потенциалом роста!

Арт. 133718753 Уникальное предложение в самом сердце города! Продаётся одно крыло 4 этажа офисных помещений свободного назначения. В здании имеется лифт, санузел. Ищете идеальное место для развития своего бизнеса или выгодную инвестицию? Вашему вниманию предлагаются просторные помещения, готовые к воплощению любых коммерческих идей! Свободное назначение: Идеально подходят для: * Офисов компаний любого масштаба * Медицинского центра или клиники * Образовательного учреждения или языковой школы * Салона красоты или фитнес-студии * Коворкинга или креативного пространства * И многих других видов услуг! Премиальное расположение: здание находится в самом центре города, что гарантирует высокий трафик и отличную видимость для вашего бизнеса. Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены все необходимые объекты: банки, кафе, рестораны, магазины, транспортные развязки — всё, что нужно для комфорта ваших сотрудников и клиентов. Элитное соседство: Рядом активно строится элитный жилой комплекс, что означает приток платежеспособной аудитории и огромный потенциал для развития вашего бизнеса в ближайшей перспективе! Удобное местоположение: Легкий доступ из любой точки города, отличная транспортная доступность как для личного, так и для общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем целого этажа в престижном районе с огромным потенциалом роста!

Комплекс из пяти современных зданий, построенных не ранее 2018 года, предлагает готовый и стабильный арендный бизнес с высокой доходностью 12-15% годовых. Объект расположен на участке 1,5 га с асфальтированной территорией на первой линии, обеспечивая отличную видимость и высокий автотрафик. Общая арендопригодная площадь составляет 6300 м², рационально распределенная между торговыми (1400 м²), офисными (1400 м²) и складскими (3500 м²) помещениями, что формирует диверсифицированный портфель арендаторов. Ключевым преимуществом является наличие долгосрочных договоров аренды, гарантирующих предсказуемый денежный поток. Инженерная инфраструктура объекта автономна и избыточна: в наличии две артезианские скважины, две котельные, собственная трансформаторная подстанция мощностью 500 кВт и аварийный генератор на 100 кВт, подключение к магистральному газу. Комплекс полностью подготовлен для комфортной и безопасной эксплуатации: все здания имеют отопление, установлена пожарная сигнализация, система видеонаблюдения по всему периметру и контрольно-пропускной пункт. Удобная транспортная развязка обеспечивает легкую логистику. Это инвестиция в полностью сформированный актив, не требующий дополнительных вложений в ремонт или инфраструктуру, и приносящий немедленный доход. Код пользователя: 195156 Номер в базе: 12081121

Готовый к работе прибыльный бизнес в формате продовольственного магазина площадью 63 м² выставлен на продажу. Объект расположен на первом этаже пятиэтажного кирпичного здания с отдельным входом, центральными коммуникациями и системой охраны. Магазин полностью укомплектован новым торговым оборудованием и работает на автоматизированной программе 1С, что обеспечивает четкий учет и управление. Ключевым активом является товарный остаток стоимостью около 3 миллионов рублей, половину из которого составляет лицензированный алкоголь — высоколиквидная категория с устойчивым спросом. Помещение арендуется, текущая арендная плата составляет 200 тысяч рублей в месяц. Бизнес демонстрирует стабильную ежемесячную выручку в диапазоне 4-4,5 миллионов рублей, подтверждая свою эффективность и налаженные клиентские потоки. Наличие открытой парковки повышает удобство для покупателей. Код пользователя: 195156 Номер в базе: 12092693

р-н Эдем. Пр. Мира. Первая Линия+. Продается отдельно стоящее, действующее 3-х этажное здание, общей площадью 1600 кв.м. после капитального ремонта, расположенное на земельном участке 800 кв.м. с прилегающей территорией для парковки 1000 кв.м. Планировка здания кабинетного типа, на первом этаже имеются встроенные гаражные боксы. Водоснабжение скважина, канализация центральная, отопление газопровод. На сегодняшний день является доходным арендным бизнесом, все арендаторы снимают помещения на длительный срок. Мощность электроэнергии 180 кВт. Окна ПВХ во всём здании, санузлы расположены на каждом этаже, в том числе имеются кабинеты с мокрыми точками. В здании оборудованы вентиляция, пожарная и охранная сигнализации. Объект недвижимости и земельный участок в собственности. Торг возможен при осмотре.